房屋租賃合同[優(yōu)秀]

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，我們用到合同的地方越來越多,，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？以下是小編整理的房屋租賃合同,，希望對大家有所幫助。

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

甲方將____區(qū)門面,，出租給乙方經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

1,、甲方將門面租給乙方，________年____月____日至日止，月租金為

2,、租賃期間,，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面,。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時,，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個月通知甲方,，未提前2個月通知甲方,，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同,，不退押金,，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，甲方將收回門面。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修,，在租賃期和解除合同時,，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞,。如有人為損壞照價賠償,。

4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),，由乙方承擔(dān)一切損失,，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費用。

5,、房屋現(xiàn)狀,，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門,、水表,、電表完好無損，水電接通,，房屋的.維修和保養(yǎng)乙方自行負責(zé),。維修費用自理。

6,、乙方租賃期間,，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用（工商,、稅務(wù)、房屋出租稅,、水,、電、衛(wèi)生,、物管等費用）乙方自己承擔(dān),，并按時交納，甲方將不負責(zé),。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,，并提供相關(guān)水、電,、衛(wèi)生,、物管等費用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（：100元）人民幣以上,，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

7、以上協(xié)議若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。

8,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。注：水費卡、電費卡當(dāng)面交清,，電費全部清楚,、水電全部清楚。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約時間

甲方名稱(出租人) ,。

乙方名稱(承租人) ,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將位于

一,、房屋租賃從 開始,。

二、月租 (大寫),，日后提前 天支付,。

三.商定事項

1.乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖。如果發(fā)生意外,，與甲方無關(guān)..因粗心或使用不當(dāng)造成的火災(zāi),、電力、燃氣等非自然災(zāi)害造成的.損失,，由乙方負責(zé),。

2.乙方無權(quán)將房屋內(nèi)的房屋、家具,、家電等轉(zhuǎn)租,、出借或轉(zhuǎn)賣，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，并愛護房屋內(nèi)的設(shè)施,。如因原因造成他人損壞或丟失，應(yīng)保持完好,，否則按價賠償,。并做好防火、防盜,、防漏水,、陽臺擺放和花盆安全，如有損失自行承擔(dān)責(zé)任,。

3.乙方必須按時支付租金,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4.乙方應(yīng)遵守居住區(qū)的各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方應(yīng)向甲方支付定金 甲方應(yīng)全額退還押金。

5.甲方保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有拆遷,，乙方無條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還,。

6.備注:

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另外 噸水,；氣體 立方,；電 度

甲方(出租人) 乙方(承租人)

電話: 電話:

年 月 日

甲方： （出租方）身份證號：

乙方： （承租方）身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：

甲方同意把 ______的.房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

三、租金：每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,。

四、付款方式：

1,、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,。若逾期10天未支付租金,，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金,。

2,、乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電,、氣,、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用,。

五,、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

六,、其它約定：

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

2,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。

3,、乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費300元

七、違約處理：如甲方提前終止合同,，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；如乙方中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負。

八,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

九、如因洪水,、地震,、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名： 乙方簽名：

電話號碼： 電話號碼：

簽約時間： 年 月 日簽約時間： 年 月 日

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房于xx，達成協(xié)議如下：xx間,，位

1,、租房時間：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。水費由xx方負責(zé),，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,，租房xxx元。由乙方一次性付清,。

2,、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家,，用具不得損壞,，丟失，否則,，照價賠償,。

3乙方必須正確用電，用水,，時刻注意放火,，防盜，防事故,，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,。

4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負,。

5、乙方 ……此處隱藏3319個字……的租金抵充,。

5.該房屋的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在此期間,，任何一方如欲解除合同，必須提前三個月通知對方,，并支付對方總租金的違約金,； 如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

6.因出租房屋而發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其他費用由乙方承擔(dān)..

7.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借,；房屋的.結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8.甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

9.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

10.本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方： 乙方：

時間： 時間：

售 方：____ （簡稱甲方）身份證號：____

買 方： ____（簡稱乙方）身份證號：____

居間方： ____（簡稱丙方）

甲,、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在____ 區(qū) 的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：____ 所有權(quán)人： ____面積____： 樓層：____

產(chǎn)權(quán)證號： ____土地證號：____ 丘號：____

附屬設(shè)施：

第二條,、成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣： ____元（大寫），￥____（小寫）該房屋的配套設(shè)施,、過戶的相關(guān)費用由 ____承擔(dān),。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價款的 ____%支付，即為人民幣____ 元（￥ ____元）

乙方按照總房價款的 ____%支付,，即為人民幣 ____元（￥____ 元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同,，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,，守約方已繳納的.傭金將予以退還,。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的,，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

乙方向甲方的付款約定：

（1）乙方于________年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣____元（大寫）￥ ____（小寫）

（2）乙方于過戶當(dāng)日交付該房款人民幣____元（大寫）￥ ____（小寫）

（3）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,，且甲,、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延）,，結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1,、乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費用。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機會,，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

3,、甲方承諾于____年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。

4,、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議,。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2、甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負責(zé),。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

（1）貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟損失,。

（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失,。

（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條第1、2,、3,、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金,。

5,、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費,、保全費,、律師費均由違約方承擔(dān)。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條：約定其他事宜：

____

第九條：其它

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，一份三頁,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止,，并由丙方收回,。

甲 方：________

乙 方：________

丙 方：________

甲方共有人：________

代 理 人：________

經(jīng) 辦 人：________

代 理 人：________

身份證號：________

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________