個(gè)人房屋租賃合同（優(yōu)選）

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,，合同對(duì)我們的幫助越來越大,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢,？以下是小編精心整理的個(gè)人房屋租賃合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：______________________________________

承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：______________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在___________（簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)）,，出租給乙方作____________使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為____________年_________月________日起到_________________年____________月________日。共計(jì)_______個(gè)月,。

二,、本房屋年租金為（人民幣大寫）___________________（小寫：￥____________），租金每半年結(jié)算,，分兩次付清,。

三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于____________年____________月________日前支付元,，第二次于____________年____________月________日前支付元,。

四,、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1,、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),，若有違反法律,，由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拉、亂接電線,；對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理。

3,、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失，否則,，照價(jià)賠償,。

4。現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責(zé)任自負(fù)。

五,、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用,。

六,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

七,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______________個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______________天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,，新的'續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

八,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額,。

九,、合同的解除，租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的,；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。

若甲方依上述第1、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

十,、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十一、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲（簽字）：________________________乙（簽字）：_________________________

______________年_________月_____日______________年_________月_____日

甲方(出租方)：____________

身份證號(hào)碼：_______________________________乙方(承租人)：____________

身份證號(hào)碼：_______________________________根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等制定本合同,，要求雙方共同遵守,。

一、甲方同意將自有的坐落于________________________________________________,。_____套_____房_____廳的房屋_____平方米出租給乙方作為住宿場(chǎng)所,。

二、合同簽訂時(shí),，乙方一次性付給甲方押金人民幣_(tái)_________元(不計(jì)息),，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租且無違約時(shí)一次性無息退還。

三,、甲方將上述套房交付給乙方使用后,，乙方必須在開始計(jì)租之日起按月應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。煤氣費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)電信費(fèi)用,、水電費(fèi)及小區(qū)物業(yè)水電公攤費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),，并及時(shí)繳納(經(jīng)雙方協(xié)商,，至________年____月物業(yè)費(fèi)由甲方支付，____月____日起由乙方支付_____元月給甲方),。

四,、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，合同計(jì)租之日為________年____月____日開始,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，支付租金可按以下兩種方式：

第一種：按月支付的,，每月實(shí)收租金為人民幣_(tái)_________元(大寫：_____________元)，租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清

第一個(gè)月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月____日前一次性付清。

第二種：按每6個(gè)月一次性付清,，每6個(gè)月實(shí)收租金為人民幣_(tái)_________元(大寫：______________ )，乙方在簽訂本合同之日一次性付清

第一個(gè)6個(gè)月的房租,，第二個(gè)6個(gè)月租金應(yīng)在第一個(gè)6個(gè)月租金日完后當(dāng)月____日一次性付清,，之后的每6個(gè)月均以此類推。

五,、合同期間,，乙方保證愛惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物、電器,、生后家具等物品,，不得任意破壞，造成破壞的乙方愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付,。合同期滿乙方不繼續(xù)租賃的,，必須結(jié)清物業(yè)等一切費(fèi)用并將屋內(nèi)、門前垃圾清理干凈,。損壞房屋,、物品，租期滿后乙方不進(jìn)行修理,、垃圾不清理干凈的39;甲方有權(quán)扣除押金,。

六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),，本套房及設(shè)備完好無損(房屋內(nèi)主要電器 ……此處隱藏10952個(gè)字……,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

房屋基本情況

甲方房屋( (以下簡(jiǎn)稱該房屋) )坐落于_____市__ ___區(qū)_____路，位于第_____層,，_____號(hào),。

第二條

房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條

租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條

租金和租金交納期限,。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整（大寫：___________元整）,，甲方應(yīng)出具收據(jù)，租金在當(dāng)月_____日前交清,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn); ;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi); ;

第六條

房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方( (相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額) )作為押金,。

第七條

甲方的責(zé)任,。

甲方應(yīng)在本合同簽署__日內(nèi)向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的'___％計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

第八條

乙方的責(zé)任。

1,、乙方依約交付租金,，乙方如果拖欠租金，每遲延一日日應(yīng)繳納租金的金額的1%定向甲方償付違約金,。

2 ,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前___日日書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__％計(jì)算,。

第九條租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第十條

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第十一條

本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)房屋所在地人民法院裁決,。

第十三條：

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方( (簽章) )：

乙方( (簽章) )：

日期：

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、出租或預(yù)租房屋情況

甲方 出租給乙方的房屋座落在深圳市 區(qū) (以下簡(jiǎn)稱該房屋),。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米，房屋用途為 ,，結(jié)構(gòu)為 ,。甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證： 。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

甲、乙雙方約定,，出租月租金總計(jì)為元人們幣,。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變,。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金,。

乙方支付租金的方式如下：

五,、保證金和其他費(fèi)用

甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金,，即元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、 等費(fèi)用由 承擔(dān),。

承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間： ,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的`,，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/天,，向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九,、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,。