最新個人房屋租賃合同

隨著法律觀念的日漸普及,，合同在生活中的使用越來越廣泛,，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？下面是小編精心整理的最新個人房屋租賃合同,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

出租方(甲方)：,，男/女，聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：,，男/女,，聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，總計 個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結(jié)算,。乙方向甲方按季度支付租金,， 年 月 日支付下個季度房屋租金，押金為 元,。房屋租賃到期后,，甲方再退還押金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費,、有線費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。乙方實際產(chǎn)生的水電費,，按每月分期付款到上交水電費的專用銀行賬戶(甲方提供)。如果乙方因拖欠費用,，出現(xiàn)人為斷電斷水現(xiàn)象,，一切后果乙方承擔。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間,，任何一方因某種原因(如漲價、拆建)提出終止合同,，需提前 個月電話/書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如甲方或乙方違約或乙方損壞物品(見附件).雙方協(xié)定賠償,。乙方到期不租,，提前一個月費用結(jié)清。如不按期交房租視違約,，甲方有權(quán)提出讓乙方退房,。

七.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任,。

八. 乙方在承租期間不得改變房屋用途,。未經(jīng)甲方允許，乙方不得轉(zhuǎn)租或調(diào)換他人居住使用,。由此造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失均由乙方承擔,。

九.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守,，不得違約,。

十.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴。

十一.房租費和押金以合同及當年收費為準,，不會改變,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同編號：

(自行成交版)

出租人：_______________________________

承租人：_______________________________

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇八年五月修訂

北京市房屋租賃合同

(自行成交版)

出租人(甲方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,，建筑面積 ____________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣_______元整(￥：________________ ……此處隱藏18276個字……第____層，房號,，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積_______平方米（套內(nèi)面積_______平方米）；

該房屋使用性質(zhì) ；

房屋所有權(quán)證號 ,；（見附件一：房屋所有權(quán)證復印件） 土地使用權(quán)證號 ,；（見附件二：土地使用權(quán)證復印件） 房地產(chǎn)權(quán)證號。（見附件三：房地產(chǎn)權(quán)證復印件）

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________,，除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 關(guān)于租金

該房屋租金為每月 元整,。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

租金按月結(jié)算,，乙方應(yīng)于每月的5日前支付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起_2_日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)房屋按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，與乙方無關(guān),，如因該房屋權(quán)利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方應(yīng)保證該房屋能正常使用,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔修復責任。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,。水,、電、氣費,；2,。物業(yè)管理費；3,。________________,；

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人使用的.；

3,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4。拖欠租金累計達____個月,；

5,。利用承租房屋進行違法活動的；

6,。故意損壞承租房屋的,；

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度租金的10%作為違約金，向守約方支付,。

第十五條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄,。

第十八條 其他

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租方（甲方）：

身份證號碼

承租方（乙方）：

身份證號碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號上錦頤園佳境

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按月/季度/年結(jié)算。每

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)費以及其它

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,。租賃結(jié)束時,，乙方須將

五、租賃期滿后,，乙方是否繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲方將位于 租給乙方，雙方就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一：甲方將綜合樓一樓一間租給乙方,，租期為XX年4月1日至XX年3月31日,，租金為每月 元，一年 元,，大寫 一年一次性交清,，交清房租款后方可入住經(jīng)營。

二：租房期間,，水電費由乙方自理,，由甲方按電力供水部門的價格加損耗，公益制定的價格收取,。水費按每噸 元計算,、電費按每度 元計算。

三：凡涉及工商稅務(wù)城建環(huán)衛(wèi)部門的稅費由乙方自理,。

四：乙方不得隨意更改房屋結(jié)來自租房合同,，若需要改變必須經(jīng)甲方同意，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的.情況下進行裝飾,，裝修,，租期滿后自行恢復原狀;若造成房屋損害，由乙方賠償,。

五：乙方負責本店的門前三包工作,，若因三包及其他問題造成的處罰,，由乙方承擔

六：本協(xié)議簽定叁年，若需變更事英,，甲乙雙方應(yīng)提前15天通知對方,。并征得對方同意。

七：乙方必須遵守服從甲乙有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,，物業(yè)管理費每月50元,。

八：本協(xié)議簽定生效后，乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租,，抵押。

九：門面防火防盜由乙方自己負責,，造成的后果由乙方承擔,。

十：本協(xié)議從簽定之日生效。

甲方：

乙方：