【精選】房屋租賃合同范文合集6篇

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶,。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同6篇,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。

出租人(甲方)：xxx

承租人(乙方)：xxx

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx建筑面積xxxxxxxxx平方米,。

第二條租賃期限

租期xxxxxxxxx年，自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止,。

第三條租金和押金

1,、租金按年支付。每年租金為人民幣xxxxxxxxx元整(xxxxxxxxx元),，經雙方平等協商,，承租方應提前一個月交納下年房租。

2,、押金xxxxxxx個月的房租,，xxxxxxxxxx元整(xxxxxxxxxx元)。

第四條各項費用的繳納

1,、租賃期間內的取暖費,，物業(yè)費，水電費,，衛(wèi)生費,，電話費，上網費，燃氣費,，車位費,，有線電視費等相關費用由乙方交納。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。

第五條違約金和違約責任

1,、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxxx元),。

2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxx元),。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意,，才能在租期內將房屋轉租給他人,，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條合同終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協議解除本合同;

3,、乙方有以下情形之一的,，甲方有權單方解除合同

a.不按照約定支付租金達15日的。

b.欠繳各項費用達1,，000元的。

c.擅自改變房屋用途的,。

d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

e.擅自將房屋轉租給第三人的。

f.利用房屋從事違法活動,，損害公共利益或妨礙他人正常工作,，生活的。

g.保管不當或不合理使用導致附屬物品,，設備設施損壞并拒不賠償的,。

4.其它的法定的合同的解除情形。

第八條違約責任

1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的,，應向甲方支付違約金,，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

2.在租賃期內,，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的,，應提前30日通知對方,。

第九條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決,，也可由有關部門調解;協商或調解不成的,，依法向人民法院起訴。

第十條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十一條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式xxxxxxxxx份,，雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：xxxxxxxxx

乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據《民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

1,、經甲乙雙方協商決定，甲方將 號樓 單元號房屋租賃給乙方使用,，房屋建筑面積 平方米,，該房 室 廳。

2,、租期定________年,，自________年____月____日至________年____月日止，租期滿后,，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租,。

3,、租金每年 元，大寫 整;租住期內乙方承擔 費用,。未在約定的費用由甲方承擔,。水表底數為 。

4,、付款方式按 一次性付清,，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

5,、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人,。

6、乙方在租住期內不得破壞,、損壞原房內的設施和物品,。

7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

8、乙方在租住期內,，應遵紀守法,，遵守樓內及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內統一管理,，做文明市民,，不違法亂紀，打擾鄰居生活,。

9,、租住期滿后，甲乙雙方結清債務,，按約定終止合同,。

10、本合同在執(zhí)行中,，如乙方違約,，須賠償甲方違約金元。

11,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商增補,。

出租房(甲方)簽章：

承租房(乙方)簽章：

聯系電話：

聯系電話：

手機：

手機：

簽訂合同日期：

簽訂合同日期：

出租人：______________以下簡稱甲方

承租人：______________以下簡稱乙方 根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致,，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設施(包括家私和器具),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米,。

二,、租賃期

2.1 租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止,。

2.2 租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請， ……此處隱藏4432個字……履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決。協商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

出租人（甲方）： 證件類型及編號： 通訊地址：

承租人（乙方）： 證件類型及編號： 通訊地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基

礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ,，建筑面積 平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣

合同/ □其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ,，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的,，居住人數為： ,，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登

記簿,。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋

行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋

交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬

物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫） 元/（□月/ □季/ □半年/ □年）,，租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：）。

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款）,，押 付 ,，各期租金支付日:， ,， ,， ， ,， ,。

（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家,、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分

或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達十日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達十日的。

2,、欠繳各項費用相當于押金數額的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金,；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決,；協商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

居住地址 ： 居住地址：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日