【精選】房屋租賃合同范文合集6篇

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同6篇,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對(duì)大家有所幫助。

出租人(甲方)：xxx

承租人(乙方)：xxx

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒xxxxxxxxxxxxxxxx建筑面積xxxxxxxxx平方米,。

第二條租賃期限

租期xxxxxxxxx年,，自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。

第三條租金和押金

1,、租金按年支付,。每年租金為人民幣xxxxxxxxx元整(xxxxxxxxx元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租,。

2、押金xxxxxxx個(gè)月的房租,，xxxxxxxxxx元整(xxxxxxxxxx元),。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi),，物業(yè)費(fèi),，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，電話費(fèi),，上網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi),，車位費(fèi),，有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納,。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝設(shè)備的費(fèi)用,。

第五條違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxxx元)。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxx元),。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，并對(duì)其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3,、乙方有以下情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同

a.不按照約定支付租金達(dá)15日的。

b.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1,，000元的,。

c.擅自改變房屋用途的。

d.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

f.利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作,，生活的,。

g.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4.其它的法定的合同的解除情形,。

第八條違約責(zé)任

1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的,，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的,，支付的違約金不足以抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2.在租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。

第十條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式xxxxxxxxx份,，雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：xxxxxxxxx

乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,，甲方將 號(hào)樓 單元號(hào)房屋租賃給乙方使用,，房屋建筑面積 平方米，該房 室 廳,。

2,、租期定________年，自________年____月____日至________年____月日止,，租期滿后,，乙方必須提前七天向甲方說(shuō)明是否續(xù)租。

3,、租金每年 元,，大寫 整;租住期內(nèi)乙方承擔(dān) 費(fèi)用。未在約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。水表底數(shù)為 ,。

4,、付款方式按 一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金,。

5,、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。

6,、乙方在租住期內(nèi)不得破壞,、損壞原房?jī)?nèi)的設(shè)施和物品。

7,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8,、乙方在租住期內(nèi),，應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序,，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理,，做文明市民，不違法亂紀(jì),，打擾鄰居生活,。

9、租住期滿后,，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同,。

10,、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約,，須賠償甲方違約金元,。

11、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商增補(bǔ),。

出租房(甲方)簽章：

承租房(乙方)簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

手機(jī)：

手機(jī)：

簽訂合同日期：

簽訂合同日期：

出租人：______________以下簡(jiǎn)稱甲方

承租人：______________以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)________使用,，出租房的面積總計(jì)約____平方米。

二,、租賃期

2.1 租賃期為_(kāi)_______年,，自______年____月____日起至____年____月____日止,。

2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),， ……此處隱藏4432個(gè)字……履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。 第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址：

承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基

礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣

合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購(gòu)房人）姓名或名稱： ,，房屋（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò)人,。

（二）如租賃用途為居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登

記簿,。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋

行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课?/p>

交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬

物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫） 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣（大寫）元整（￥：）,。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，押 付 ，各期租金支付日:,， ,， ， ,， ,， 。

（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國(guó)家,、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分

或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)十日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)十日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

居住地址 ： 居住地址：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日