房屋租賃合同【集合12篇】

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，合同起到的作用越來越大,，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的,，以下是小編整理的房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家,。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲,、乙雙方于年，原所簽訂的期為_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同,，已達(dá)成以下協(xié)議：

一,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，雙方于_________年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》于_________年_____月_____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,，乙方所欠的租金為,。

二、乙方在辦理合同解除前,，自愿退出該租賃房屋,，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi)等。

三,、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的.倉庫中，用于留置,。在解除合同后,，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時，再將其在一天內(nèi)自主取回,。逾期的,，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失,。

四,、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價賠償,。

五,、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用,，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

六,、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償,。

七,、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,，甲方同意在雙方解除合同后,，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的,，每逾一天,，需向甲方支付 元的違約金。

八,、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。

九,、乙方退租后,，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,。

十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點(diǎn)：

承租方:____________________國籍:____________________(身份證)(護(hù)照)

出租方(以下簡稱乙方):_______________(本人)(授權(quán)代表)姓名:______________。

地址:_______________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于____________的基本情況,；位于___________________________________該房屋土地使用權(quán)以【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得

第二條該房屋用途為_________,。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自_____至_____止,。

第四條租金該房屋租金為人民幣________元，租賃期內(nèi),，如遇市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)； 此外,，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)向甲方支付首付款(_______________________________) _____________租金按[月][季][年]結(jié)算， 并由乙方于________________________

第六條交付期限甲方應(yīng)自本合同生效之日起_____日內(nèi)將房屋交付給乙方,。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證出租房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押,、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金,。租賃后如有上述未盡事宜,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修責(zé)任租賃期間， 甲方應(yīng)每_______________________________________________正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān),； 房屋日常維護(hù)由_____承擔(dān),。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并予以賠償,。租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對消防安全,、前門三包,、綜合治理、安全保衛(wèi)的.監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)改造和變更的約定,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備,，需征得甲方書面同意，投資由乙方承擔(dān)..除非另有約定,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用,。

第十條租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付,，乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1 .水電費(fèi),；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi),；4.物業(yè)管理費(fèi),。租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用,，所有費(fèi)用由乙方支付

第十一條租賃期滿,，本合同終止，乙方屆時將該房屋歸還甲方,。乙方要求續(xù)租的,，應(yīng)提前_____個月以書面形式提交給甲方，甲方應(yīng)在合同期滿前_____個月內(nèi)以書面形式正式答復(fù)乙方,，同意續(xù)租的,，續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任導(dǎo)致乙方解除合同的,，甲方可以解除合同并收回房屋,，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償:1,。擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的,；2.擅自轉(zhuǎn)讓、出借,、調(diào)換租賃房屋的,；3.擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的,；4.拖欠租金累計_____個月,；5.利用出租房屋進(jìn)行違法活動的,；6.故意損壞出租房屋的。

第十三條租賃期內(nèi),，任何一方提出提前解除合同的,，應(yīng)提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方 ……此處隱藏11084個字……p>2,、租賃期間,，若甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,。

3,、租賃期間，若甲方變賣該房屋,，應(yīng)提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方若對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。

2,、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

4,、租賃期間，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

5,、租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋室內(nèi)衛(wèi)生條件,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃乙方租住期間,，該房屋產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水費(fèi)；

2,、電費(fèi)

3,、煤氣費(fèi)；

4,、垃圾清運(yùn)費(fèi),；

5、物業(yè)管理費(fèi),；

6,、有線收視費(fèi)；

7,、通訊費(fèi)用

第九條租賃期滿

1,、租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人可酌情延長租賃期限,。

2、租賃期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

3,、租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前______________個月,，向甲方提出續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,。

4,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,。

5、租賃期滿后,，如乙方不續(xù)租且逾期不搬遷,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十條房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，乙方應(yīng)按照延期的時間向甲方支付該房屋占用期間費(fèi)用,。

2,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，保持室內(nèi)衛(wèi)生條件,。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

3,、若室內(nèi)衛(wèi)生不滿足條件，乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費(fèi)用,。

4,、若家具、家電有損壞的,，乙方應(yīng)向甲方支付賠償費(fèi)用,。

第十一條違約責(zé)任

1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付乙方在外租房的費(fèi)用直至乙方入住為止,。

2、乙方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用,，因此造成承租房屋毀壞、家電家具損壞,、被物管和主管部門處以處罰的,、帶來甲方名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償負(fù)責(zé),。

第十二條其他約定

1,、甲方已提供主要生活用品如下：

1）、家電：電視,、冰箱,、抽油煙機(jī)、

2）,、家具

（1）沙發(fā)1套

2,、甲方已打掃好室內(nèi)衛(wèi)生；

3,、當(dāng)前的水,、電等表狀況：

1）水表現(xiàn)為：______________

2）電表現(xiàn)為：______________

3）煤氣表現(xiàn)為：______________度；

第十三條

因不可抗力（地震,；地質(zhì)災(zāi)害等）原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）：______________聯(lián)系方式：______________

乙方（簽章）：______________聯(lián)系方式：______________

____年_____月_____日____年_____月_____日

出租方房東：____________

聯(lián)系電話：____________

承租方房客：____________

聯(lián)系電話：____________

茲有甲房房屋一套,，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年。即從______年______月______日至______年______月______日止,，先付后住,。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣______元整,，由乙方按付給甲方,，不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,，如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,，租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期x天不交，甲方有權(quán)終止合同收回出租房,，后果乙方自負(fù),。

三、租期內(nèi),，甲方不得以任何理由隨意加價,，并將xxxx年xx月xx日以前水，電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,，乙方概不承擔(dān),，租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納,，如按時不交拖欠,，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,，以證明房屋的所有權(quán)，如發(fā)生房屋糾紛事件,，由甲方解決,，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的'由甲方承擔(dān),，乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，如須裝璜,，需經(jīng)得甲方同意。

七,、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,，當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八、租房押金：______元,。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：______元。如乙方違約,，賠償甲方人民幣______元,。乙方到期不租，費(fèi)用結(jié)清,，甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十,、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲、乙雙方共同遵守,，不得違約,。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)：____________噸

電表底數(shù)：____________度

甲方：____________

乙方：____________

身份證：____________

身份證：____________