房屋租賃合同

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（合集）房屋租賃合同5篇

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是小編收集整理的房屋租賃合同,，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡,。

　　房屋租賃合同篇1

出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：________

注冊地址：___________郵政編碼：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

開戶行：_____________帳號：_____________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_____________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________

注冊地址：____________郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：_____________

開戶行：__________帳號：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________

國籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____

地址：_____________郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_________________________________

委托代理人：_______________________________

國籍/法定代表人：________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：___

地址：____________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區(qū),、縣__路、道、街_____,。設(shè)計(jì)用途_____,，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米,。商品房平面圖見附件一,，商品房抵押、租賃等情況見附件二,。商品房土地來源為：_____,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年,，自____年____月____日至___年___月___日止,。

第二條商品房價(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為____元(幣種：___),，價(jià)款為_______元,，計(jì)_____(大寫)。

第三條商品房交付日期商品房竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付,。甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、其他方式,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ),。面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《__市商品房住宅質(zhì)量保證書》的`規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1,、上水_________________________ ,。

2、下水________________________ ,。

3,、供電________________________ 。

4,、燃?xì)?氣源種類)_______________ ,。

5、暖氣________________________ ,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的____ %向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商,。乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的___ %向乙方支付違約金,。

第十一條商品房交接商品房交付時(shí),，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙,。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五),。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。

第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______,，一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用,，具有同等效力。

第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。

甲方：________乙方：________

________年____月____日________年____月____日

委托代理人：________委托代理人：________

________年____月____日________年____月____日

　　房屋租賃合同篇2

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就租賃鋪面相關(guān)事宜協(xié)商一致,，共同簽訂本合同,。

一、位置及用途：乙方租用甲方位于,。

二,、租賃期限：從年月日至年月日止。

三,、租金及繳交方式：

1,、租金：年租金為人民幣

2、繳交方式：在雙方簽訂合同生效之日起,，乙方從租賃日起,，如乙方不能按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止合同,。

四,、水電、生活垃圾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及繳交方式按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，甲方,、乙方自行向收繳方繳交。

五,、租賃后,，乙方在保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變的前提下，可對房屋進(jìn)行裝修,，費(fèi)用自理,。租賃期間房屋設(shè)施如有損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃期滿后，乙方歸還房屋給甲方時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),，如有損壞則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、租賃期間，乙方如改變該房屋的使用用途,，要和甲方協(xié)商得到甲方許可方得改變,。乙方可將幼兒園轉(zhuǎn)賣給他人，本合同繼續(xù)生效甲方不得阻止,。甲方有權(quán)按本合同繼續(xù)向承接方收取租金,。

七、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家的'有關(guān)法律法規(guī),，不得利用房屋進(jìn)行違法活動,。乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自覺做好安全,、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生,、治安等工作,，且由此而發(fā)生的一切問題及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

八,、租賃期間,，如甲方或乙方提前終止合同的，須提前60天告知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商可終止合同,。

十、租賃期間,，房屋一至三樓及一樓廚房和雜物房的使用權(quán)歸乙方,，甲方需要使用要經(jīng)乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同無法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一、租賃期滿后,，乙方要對甲方的房屋墻面恢復(fù)原貌,，乙方可把房屋的裝修材料拆除搬走。乙方繼續(xù)續(xù)租的,，甲方所加租金在原租金的基礎(chǔ)上不得超過 % ,。

十二、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

十四,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：___________ 乙方簽字：___________

年月日年月日

　　房屋租賃合同篇3

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

地址：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商將甲方攤位五個，租賃給乙方,。從年______年12月1日至______年11月30日，租期為兩年,。租金每個攤位每月900元,，五個攤位每月共計(jì)4500元,，半年一交，簽訂合同時(shí)即12月1日交半年租金（即貳萬柒仟元）,，乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,，如不按時(shí)繳納，甲方有權(quán)要回?cái)偽弧?/p>

本協(xié)議一式兩份,，自雙方簽訂后生效,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年______月______日

　　房屋租賃合同篇4

甲方：________________________　

乙方：_________________________　

乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第_______號樓的第_______層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守,。

第一條甲方同意將該站大院內(nèi)的第_______號樓的第_______層_________房租給乙方使用,，出租時(shí)房屋、水電狀況良好,。

第二條租期為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用,，甲方將給予優(yōu)先考慮,，協(xié)議另行簽訂。在租用期間,，如甲方對該房屋有急用或建設(shè)需要時(shí),，甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜,，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件搬遷,，甲方退回押金，甲方不負(fù)責(zé)賠償因此所造成的乙方的.其他損失,。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃,，需終止協(xié)議時(shí)，必須提前一個月書面先知甲方,，通過協(xié)商處理,。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前16天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費(fèi)用，甲方退還乙方全額押金,，否則將押金抵付,。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,，否則,，后果自負(fù)。

第三條租金按第______層樓共______間,，每月人民幣_________元整(_______),，衛(wèi)生費(fèi)每月人民幣 _________元整(______),，電費(fèi)每度人民幣_________元(_________)(包括線路損耗)，水費(fèi)每月人民幣 _________元整(_________)(包括排污費(fèi)),。如水電部門對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整,，甲方對原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也作相應(yīng)調(diào)整。乙方必須在每月____日前向甲方財(cái)務(wù)交納當(dāng)月租金,、衛(wèi)生費(fèi)和上月水電費(fèi),，不得拖欠。如租金及其他費(fèi)用拖欠超過五天以上的,，按每日1%計(jì)收滯納金,，超過壹個月不交租的，按違約處理,，由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，并不退回押金,。如政府有關(guān)部門需對乙方征收的其他費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)支付。協(xié)議簽訂時(shí),，乙方必須向甲方交納三個月押金,，即人民幣_________元整(_________元)，協(xié)議期滿后退回押金,。

第四條乙方租用房屋時(shí),，甲方提供的房屋完好，通水電,、門窗齊全,，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一個,。屋內(nèi)和走廊不準(zhǔn)使用電爐和生火煮飯,。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_________元整(_________元)，發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理,，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除,。

第五條乙方租用的房屋,，只限做辦公室、員工住宿用,。乙方應(yīng)做到遵紀(jì)守法,，文明住宿。租用的房屋與本公司無關(guān)的人員不準(zhǔn)入住或過夜。否則,，后果自負(fù),。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件,、事故等違法行為的,，或因用電不當(dāng)造成損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。損壞部分照價(jià)賠償或修復(fù),。租用后的內(nèi)保、防火,、衛(wèi)生管理由乙方負(fù)責(zé),，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證,，甲方協(xié)助乙方辦理,，證件費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條根據(jù)需要,，乙方租用期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修,、改造、增添管線或設(shè)施等,，必須事先提交書面申請,。征得甲方同意后，方可進(jìn)行施工,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),。在協(xié)議終止時(shí)，如甲方認(rèn)為必須恢復(fù)原狀的,，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù),。房屋主體維修工程由甲方負(fù)責(zé)，其他維修(如墻壁,、門窗,、廁所、水電等)由乙方負(fù)責(zé),。

第七條乙方車輛需進(jìn)出大院的,，一律憑甲方進(jìn)入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進(jìn)出,，不得從邊防大門進(jìn)出,。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定，不得在大院內(nèi)大聲喧嘩,、亂丟垃圾和影響他人工作和休息,，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。

第八條乙方需裝電話,、電視天線時(shí),，一切報(bào)裝手續(xù)和費(fèi)用自理。

第九條如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失,，由乙方雙方各自負(fù)責(zé),。

第十條乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負(fù)責(zé)防火、防盜安全工作,。

第十一條乙方租用的房間及走廊,、通道衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口,、走廊亂扔,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_________元整(_________)發(fā)現(xiàn)兩次以上的，加倍罰款并按違約處理,，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,。

第十二條本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字后正式生效,。甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,，期滿后失效,。

第十三條其他未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利,、互助,、友好的原則協(xié)商解決?！?/p>

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________　

代表人(簽字)：_______

________年____月____日

　　房屋租賃合同篇5

出租方：__________________

承租方：__________________

房屋所在在地：水西__________________號

起止時(shí)間：________年____月____日至________年____月____日

甲方代表：__________聯(lián)系電話：__________________

乙方代表：__________聯(lián)系電話：__________________

____市房產(chǎn)管理局

房屋租賃合同

房屋結(jié)構(gòu)混合設(shè)備情況簡裝,、無家具、無家電用途住宅租期________年

正房2間附屬房間建筑面積60平方米

租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現(xiàn)金支付

附記

甲方(出租)__________________

立約人乙方(承租)__________________

雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：

一,、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠,。

二,、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外,，不得加租,，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。

三,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股,。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動,，或累計(jì)六個月不交租金,，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,。

四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全。甲方對出租房屋,，確實(shí)無力修繕時(shí),，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的`修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還,。

五,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途,。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面,、室內(nèi)裝飾等,，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法,，并另簽協(xié)議(一式三份,，其中一份報(bào)房管部門備案)。

六,、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。

七,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí),，應(yīng)提前三個月征得對方同意,，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。

八,、租期屆滿,，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同,，方能生效,。

九、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé),。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān),。

十、乙方于退租前,，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同,。

十二,、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁,。

十三,、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。

1,、乙方同意于本合同簽訂后____日內(nèi)支付半年房租5400元整,。

2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租5400元整,。

3,、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方,。