私人房屋租賃協(xié)議

在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議與我們的生活息息相關,，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛,。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編整理的私人房屋租賃協(xié)議,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

出租方：______________（以下簡稱甲方）

承租方：______________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交________元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛,；乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

20xx私人房屋租賃合同樣本（四）

出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：____________________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：____________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______________________________________________________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日止。

第四條 租金

該房屋月租金為（人民幣）________________元整,。租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費；

2.煤氣費,；

3.供暖費,；

4.物業(yè)管理費；

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金,。

第十一條 租賃期滿

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的',，雙方互不承擔責任。

第十四條

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

（一）出租方為乙提供物品如下：

（1）床鋪一個,、（2）柜子一個

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度,；（2）電表現(xiàn)為：度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。

甲方（簽字）：_______________ ……此處隱藏8444個字……在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____

________年____月____日________年____月____日

出租方（以下簡稱甲方）_________身份證地址,、號碼：__________________

承租方（以下簡稱乙方）_________身份證地址、號碼：__________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1,、租賃地址：_________；房型規(guī)格_________,；

2,、室內附屬設施：

A：電器：

B：家具：

二、租用期限及其約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,；

2,、房屋租金：每月_________元人民幣；

3,、付款方式：按_________支付,，另付押金_________元,，租房終止,，甲方結算驗收無誤后，將剩余押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計_________元人民幣；

4,、乙方租用期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費；

5,、租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天,；

三、雙方責任及義務：

1,、乙方租用期間須按時交納租金及相關費用,；

2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金,；

3、在租用期內,，甲方必須確保乙方的'正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內房租加價,；

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5、在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作；

7,、乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數(shù),。）

出租方：_________

聯(lián)系電話：_________

簽約日期：_________年_________月_________日

承租方：_________聯(lián)系電話：__________________日

出租方：_________

承租方：_________

甲乙雙方一致同意按照下列條款簽訂本合同，并共同遵守執(zhí)行,。

第一條甲方根據(jù)乙方要求,，由乙方自行選定下列設備。甲方同意融資支付設備價款及有關費用共計_________萬元并租賃給乙方使用,。融資實際發(fā)放以借據(jù)為憑,。

第二條雙方權利義務

1.租賃期間，甲方具有租賃物的所有權,，乙方具有使用權,，不經甲方同意，乙方不得將租賃物做任何形式的抵押轉讓轉租分租充做訴訟保金或抵償債務及其他任何侵害租賃物所有權的行為,。

2.甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況,，乙方應為甲方提供工作方便。

3.對于租賃物的.質量性能規(guī)格等與購買合同不符時概由乙方負責,，甲方有改變融資金額及拒絕融資權力,。

4.對于租賃物在租賃期內的維修保養(yǎng)等費用均由乙方負擔。

5.租賃物如發(fā)生非自然損壞滅失,，甲方有向乙方索賠權利,。

第三條租賃期限

1.租賃期限：_________年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃手續(xù)費：按融資總額_________%計算,，共計人民幣_________元,。由乙方一次交付。

3.租金收取辦法：乙方在租賃期內應交租金總額人民幣_________元,。從_________年_________月_________日起,，租金按季收取，每次收租月份的_________日為收租日,，由甲方以托收無承付結算方式收取,，如逾期支付，自逾期之日起,，甲方每日加收萬分之三的遲付金,。

第四條租賃期滿甲方出售租賃物時，乙方有優(yōu)先購買權,。

第五條乙方自購進租賃物之日起,，按不低于購置租賃物總價金額，以甲方為受益人向中國人民保險公司投保財產險,。保險費由乙方負擔，保險單交甲方作為本合同附件,。

如租賃物發(fā)生保險人的滅失或損害保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方,，抵作乙方尚未支付的租金。該賠款多于乙方應付租金的部分,，甲方轉付給乙方;如該賠款少于乙方應付租金,，不足部分由乙方及時如數(shù)補交甲方。如租賃物發(fā)生部分損害或滅失,，保險公司賠付的款項可由乙方使用,，但僅限于更換或修復被損害或已滅失的部件，自發(fā)生至恢復使用時止,，乙方仍應按合同規(guī)定向甲方支付租金,。

第六條_________同意作為本合同乙方的擔保人，承認并負責監(jiān)督乙方恪守本合同規(guī)定的各項條款,。如乙方不能履約,，擔保人愿意無條件地承擔乙方未履行本合同規(guī)定義務的責任，甲方認為必要時,，有權從擔保人在銀行的結算存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項,。

第七條甲乙雙方如有一方不履行以上各項責任和義務，即視為違約,，由違約方承擔對方因此而造成的一切損失,。

第八條本合同附件為：

1.租賃物財產轉讓證明書;

2.租金償付表;

3.租賃物購貨發(fā)票設備清單;

4.金融租賃借據(jù)。

第九條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商修訂,。

甲方：_________乙方：_________

法人代表：_________法人代表：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日