(優(yōu)秀)簡單房屋租賃合同15篇

在當今社會,，人們對合同愈發(fā)重視,，合同對我們的幫助越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編整理的簡單房屋租賃合同,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。

出租方（甲方）：_______________

身份證號碼：__________________________

承租方（乙方）：_______________

身份證號碼：__________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：（請在方格內(nèi)劃鉤）

一,、房屋地點及設施：

1,。房屋地址：濟南市________路（巷）_____號（_____________小區(qū)）___號樓（棟、座）___單元_____室,；房屋為___室___廳___衛(wèi),；建筑面積________平方米。

2,。室內(nèi)裝修情況：墻壁________,，門窗________，地板___________________,，天花板_________,，廚房________________________，衛(wèi)生間_____________ 。

3,。室內(nèi)附屬設施：

A：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：_________________________________________________________________________

；

B：家具：______________________________________________________________ ,；

C：□電話線 □聯(lián)通寬帶網(wǎng)線 □廣電寬帶網(wǎng)線 □歷城區(qū)有線電視機頂盒器

二,、租用期限及其約定：（金額必須大寫）

1。租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日,；

2,。租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途

3。房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣,；

4,。付款方式與日期：

付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________；

另付押金________元整,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,；

第一次付款計__________元整人民幣；

付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前,。

4,。費用支付：

由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費

□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________,；

由乙方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費

□房屋修繕費,，其他費用________________________________________________________。

5,。租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續(xù)三個月不付清所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1。乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,；

2。無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3。在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價,；

4,。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5,。在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6,。乙方入住該房屋應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,；

7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

8,。承租期間的樓道衛(wèi)生費,、物業(yè)費均有□甲方 □乙方 支付。

9,。乙方在使用過程中因使用不當而造成住房或設施損壞,，乙方應及時通知甲方,，并且由乙方負責維修或賠償。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁,。

本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五,、入住時的水電煤字數(shù)：

水______ 電______ 氣______ ,，其它說明：_________________________________ 。

出租方（甲方）簽章：

住所：

身份證號：

電話：

承租方（乙方）簽章：

住所：

身份證號：

電話：

出租方代理人（簽章）：

住所：

電話：

承租方（乙方）簽章：

住所：

電話：

簽約日期：_____年____月____日

補充說明：

1,、

2,、

3、

4,、

出租方（甲方） ____________身份證號：____________________

承租方（乙方） ____________身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。

二,、房屋租期為________年,，從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居 ……此處隱藏10907個字……除本協(xié)議,，應提前壹個月通知甲,、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方,。

第七條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費,、燃氣費,、電視收視費等),。

(2)如果發(fā)生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但協(xié)議中未列出項目的費用。

(3)甲方不得擅自增加協(xié)議中未明確由乙方交納的費用,。

第八條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施,、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

3,、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,。租賃期滿后或因乙方責任導致?lián)p壞的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第九條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應當面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的'物品，甲方有權(quán)處置,。

,、租賃期滿協(xié)議自然終止，甲方全額退還乙方押金,。

第十一條違約責任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回該房屋,，并對乙方進行叁仟元扣款。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租金十天的,，甲方有權(quán)收回房屋,。

第十二條其他約定事項

1,、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃氣,、電器、家具等設備,，乙方應愛護使用,，如有損壞，乙方應照價賠償(除人為因素在外,，如果是自燃老化導致?lián)p壞的乙方概不負責),。

2、乙方應正確使用房屋內(nèi)的燃氣,、電器設備(如用氣需注意室內(nèi)通風等),，注意用氣、用電人員和設備安全,，甲方不負責人員和設備安全事故,。

3、乙方應遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關規(guī)定,。

第十三條房屋中清單如下：

第十四條本協(xié)議自雙方簽字后生效,。

第十五條本協(xié)議及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

身份證號碼：_____________身份證碼號：_____________

電話：____________________電話：___________________

地址：___________________地址：____________________

簽字日期：______年______月______日,，簽字日期：______年______月______日

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

身份證：___________________

聯(lián)系電話：_____________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

身份證：___________________

聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）

地址：_______________________________________________________________

第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條房屋租金該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式：按_____________支付,，另付押金____________元,，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的`違約責任：1、水,、電費,；2、煤氣費,；3,、電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付,。

第六條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4,、拖欠租金累計達____個月,；

5、利用承租房屋進行違法活動的,；

6,、故意損壞承租房屋的；

第八條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不

一致的,，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

________年____月____日

________年____月____日