【實用】房屋租賃合同模板合集六篇

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，越來越多的場景和場合需要用到合同,，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，下面是小編為大家整理的房屋租賃合同7篇,，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋租賃合同 篇1

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于上海市

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 伍 百 伍 拾元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，甲方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協助,，不得阻撓施工,。

正常的'房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.物業(yè)管理費(甲乙可自行商量解決);

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。至租期到時，如無特殊情況,，甲方應無條件歸還押金.

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如乙方不再繼續(xù)租賃,，乙方必須歸還所有鑰匙;交清租賃期內的水、電,、煤氣費用,，不得拖欠.如乙方拖欠，甲方可從押金內扣除,。

3,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

4,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。 第十四條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個、(2)柜子一個,、(3)餐桌一套,、

注：上述物品，乙方應保護好,，如有損壞，修復至原樣或賠償,。如乙方拒絕賠償,，甲方可從押金扣除。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃合同 篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經協商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷,、里）號房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用,，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米,。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限,、租金情況如下：

月租金額（幣種：）元

租賃期限小寫大寫

年月日至年月日年月日至年月日

注：期限超過20年的,，超過部分無效,。租金按（月、季,、年）結算，由乙方在每（月,、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額）,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方,、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責：

1,、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2,、甲乙雙方應當協助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的.查處工作,。

第六條甲方的權利和義務：

1,、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2,、甲方應負的修繕責任：

3,、租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方,；抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金,。

2、乙方應負的修繕責任：

3,、租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協商,，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī),，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理,。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決，協商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）

法定代表人：

證件號碼：

委托代理人：

證件號碼：

地址：

聯系電話：

乙方（簽章）

法定代表人：

證件號碼：

委托代理人：

證件號碼：

地址：

聯系電話：

房屋租賃合同 篇3

出租人：(下稱甲方) 身份證號：

承租人：(下稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的'權利義務關系，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。

第一章 房屋情況

1、房屋位置： 區(qū)尚 街 號 層 號

2,、房屋面積： M2

房屋證件：產權證明復印件一份

第二章 承租用途

乙方用上述房屋用途為營業(yè),，如有變更，應以書面形式通知甲方,。

第三章 承租期限

自 年 月 日至 年 月 日

乙方有下列情況之一的,，出租人可以終止合同：

a 乙方擅自將房屋轉租，控制轉讓,，轉借的;

b 乙方用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

c 乙方拖欠租金達十天的;

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，有乙方負責賠償。

第四章 租金費用及付款方式

乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房產,，需向甲方支付租金,，每年租金為 元整。

本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇4

房屋租賃合同可以訂立免責條款嗎?

根據《合同法》第三十九條第一款、第二款的規(guī)定，房屋租賃合同可以訂立免責條款,。合同雙方可以自行約定免除合同一方的某些責任,，這是法律賦予合同當事人的自由，對方有義務遵守法律認可的免責條款,。

格式條款就是合同一方為了重復使用而預先訂好的條款,，而且該條款在訂立合同時沒有和對方協商。

擬定格式條款的出租人有義務以一種合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的責任條款,，例如,，應當在合同中用不同顏色或者黑體字來打印免責條款，或者在訂約的時候向承租人說明存在這個免責條款,。如果承租人要求出租人解釋,，出租人也有義務解釋，否則該免責條款很有可能無效

房屋租賃合同免責條款的內容：

1,、合同雙方可以自行約定免除合同一方的某些責任,，這是法律賦予合同當事人的自由，對方有義務遵守法律認可的免責條款,。格式條款就是合同一方為了重復使用而預先訂好的.條款,，而且該條款在訂立合同時沒有和對方協商。

2,、擬定格式條款的出租人有義務以一種合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的責任條款，例如,，應當在合同中用不同顏色或者黑體字來打印免責條款,，或者在訂約的時候向承租人說明存在這個免責條款。如果承租人要求出租人解釋,，出租人也有義務解釋,，否則該免責條款很有可能無效。

房屋租賃合同 篇5

甲方： 乙方：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲,、乙雙方經友好協商,，就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務,，特訂立本合同,。

一、租賃年限及租金交付方式

甲方有門市一套租給乙方,，地址為道里區(qū)安固街7號,，每年租金壹拾萬元整，租賃期限共壹年,，自20xx年5月22日止于20xx年5月22日 ,，租金一次性付清，房屋到期后，乙方有優(yōu)先租賃權,。

二,、甲、乙雙方權利及義務

1,、承租期內,，甲方不得干預乙方的正常經營，不得中途毀約,，否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負責賠償,。

2、承租期內,，乙方必須遵守國家的.法律,、法規(guī)、不得從事違法活動,，如乙方在經營期內,，需要經營所需的一些關于此房的手續(xù)，甲方負責協助乙方辦理,。

3,、承租期內，未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉賣、改變房屋結構,，如因使用不當發(fā)生水災,、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失全部由乙方承擔,，甲方有收回住房的權力,。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金,。國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金,，雙方均不屬于違約,。

三、屋內暖氣由太平洋供氣,，不收取任何費用,，乙方自愿給太平洋免費洗車，如乙方與太平洋發(fā)生沖突,，太平洋給予停氣乙方自負,。

四,、本合同自雙方簽字畫押后生效。

五,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

水表號： 電表號：

甲方：(簽字畫押) 乙方：(簽字畫押)

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.房屋地址：天津市 區(qū) 小區(qū) 室;

房型規(guī)格： 室 廳 衛(wèi) ;房屋面積： m2,。房產權證號：

2.室內附屬設施：

A：電器：

B：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 月;自 年 月 日起至 年 月 日止;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按每 支付一次,，另付押金 元人民幣,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款總計 元人民幣(房租加押金);

第二次付款乙方應提前一個月交予甲方,，依次類推;

4.租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，取暖費,、物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)租用，應提前一個月提出,，甲方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

水表現數：

出租方：

聯系電話：

身份證號碼：

簽約日期： 年

電表現數： 月 日 燃氣表現數 承租方： 聯系電話： 身份證號碼：