居民房屋租賃合同

在不斷進(jìn)步的社會中,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的居民房屋租賃合同,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽定此合同。

一,、 租賃房屋的地址和面積

甲方將位于__________市__________區(qū)(縣)__________路(街)__________號的房屋,，建筑面積__________平方米，以預(yù)收款形式租與乙方作為__________________經(jīng)營使用,。

二,、 租賃

房屋租期從該房屋交付使用之日起，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,，租期_________年,。

三、 預(yù)付租金及期限

租金從合同簽定之日起,，一次性支付人民幣(大寫)_______________________元,。時間為20xx年_________月_________日至_________年_________月_________日,。雙方議定房屋租期為_________年，_________年內(nèi)租金不變,。

四,、 甲方責(zé)任

1、該房屋共用面積部分及共用設(shè)施的維修,，進(jìn)戶門內(nèi)的給,、排水、暖設(shè)施的維修及費 用由甲方承擔(dān),。

2,、由地方按一戶一表的管理方式向甲方供給水、電,。

3,、乙方在租賃的房屋需要維修時可以要求甲方在合理期限內(nèi)維修。甲方未履行維修義 務(wù)時,，乙方可以自行維修,，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長租金,。

4、乙方按照約定的方式或租賃房屋的性質(zhì)使用,，致使租賃房屋受到損耗的,，不承擔(dān)損 害賠償責(zé)任。

五,、 乙方責(zé)任

乙方經(jīng)甲方同意,，可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲方與乙方的租賃合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃房屋造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的.,，甲方可以解除合同。

六,、 違約責(zé)任

因當(dāng)事人一方的違約行為,，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的,，受損害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

七、 其他約定

1,、合同期內(nèi)因政府規(guī)劃拆遷需終止合同時,，本合同自然終止并不追究違約責(zé)任,，同時 甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的房屋租金。如果該房屋遇政府規(guī)劃拆遷時,，所得的拆遷補貼中含有乙方投入(如內(nèi)部裝修等)部分,，甲方同事應(yīng)給乙方一定補償。

2,、租賃期滿若該房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有對該房屋的優(yōu)先承租權(quán),。

3,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽定補充協(xié)議,。

4,、本合同履行中如有爭議，雙方應(yīng)該根據(jù)交易習(xí)慣及誠實信用原則協(xié)商解決;協(xié)商不 成,，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁,。

5、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)： 聯(lián)系電話：

乙方(簽章)： 聯(lián)系電話：

居間人(簽章)： 經(jīng)辦人(簽章)： 聯(lián)系電話：

年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下租房協(xié)議,，以資信守：

一、房屋座落地點： 面積： 附屬物：

二,、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

三,、租金及交納時間：每月 元,，按 月付一次，先付后住,，其中第一次付款 元,，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清,，依次類推,。

四、租房押金： 元,，到期結(jié)算后歸還,。

五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,，并按實結(jié)算房租,。

六、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的`房屋及設(shè)施,，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，否則按價賠償,，

2、水電,、閉路,，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān),。

3,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,，協(xié) ……此處隱藏9214個字……承擔(dān)，乙方對所租用的房屋不得自行改造,。轉(zhuǎn)讓租用期間,，該房屋及附屬設(shè)施如有損壞、缺失等,，由乙方修理或賠償,。乙方未經(jīng)甲方同意，不得自行配置所用房屋的鑰匙,。如鑰匙丟失,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的換鎖等費用。

四,、乙方搬家前,，應(yīng)將房屋清理干凈，否則,，承擔(dān)房屋清理方面的人工費,。

五、乙方應(yīng)按時向甲方交付房租,，不得拖延,。合同期滿，如繼續(xù)居住,，應(yīng)提前天通知甲方,，并交付預(yù)付款。再經(jīng)雙方協(xié)商后,，重新訂立房屋租賃合同,。

六、乙方搬家前,，應(yīng)提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公室,，由甲方對所租房屋的'清理情況和是否有損壞、丟失等進(jìn)行查看和應(yīng)交清的水電等費用,。

七,、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋的`面積,、設(shè)施情況

2、出租房屋面積共XXX平方米（建筑面積）,。

3,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期壹年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1、 該房屋每年租金為XXX元（大寫： XXXXX）,。

2,、 房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時，一次性支付租金XXXX元整,，同時繳納押金XXX元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電,、氣等費用后一次性無息退還,。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，水,、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第七條 其他約定事項

1,、

2、

第八條 本合同自雙方簽字后生效,。

第九條 本合同及附件一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：甲方將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)號樓號房租賃給乙方,，房屋面積平方米(建筑面積),，乙方三口人在此居住。

第二條屋內(nèi)設(shè)施

甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施包括：全新美心實木門二個,、美心牌塑鋼門一個,，窗簾、涼衣架,、灶臺,、華帝牌燃?xì)庠钗蜔煓C、地板磚完好,。天然氣,、暖氣,、有線電視開口費已交。水電開通,，可正常使用,。

第三條：租賃期限、用途

乙方租賃期限為個月,，從20___年月日起至20___年月日止,。房屋租賃期間的水費、電費,、網(wǎng)費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電梯費,、物業(yè)管理費、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔(dān),。合同到期前,，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂合同,。如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致,，甲方可提前30天發(fā)布租房信息，并可帶人去看房,，乙方有義務(wù)予以配合,。

第四條：租金和租金的交納

租金每月元，乙方按年交納租金,，20___年月日前乙方交納全年的租金元,。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之六計算,。乙方交納租金后，甲方給其出具收條,。甲方收房時已支付的物業(yè)服務(wù)費,，垃圾清理費，預(yù)付電費,，電卡預(yù)付金等費用由乙方承擔(dān),，合同簽訂后甲方將上述單據(jù)交付給乙方。

第五條：乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回,。乙方有下列情行出現(xiàn),，甲方有權(quán)不退還押金,、終止合同：

1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施(地板磚,、實木門等)的損壞;

2,、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙;

3、退房時不結(jié)清物業(yè)費,、電費,、水費、燃?xì)赓M等費用;

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途;

5、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

6,、退房時將有關(guān)物品留存房內(nèi)不予清理的`,。

第六條：乙方應(yīng)向甲方提供身份證，經(jīng)驗證后甲方有權(quán)復(fù)印備存,。乙方使用房屋進(jìn)行的一切活動都必須符合我國法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方不得利用房屋進(jìn)行傳銷活動或其它違法活動，因此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)

第七條：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,，因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或給予賠償。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得對房屋進(jìn)行裝修,、裝潢,。如有上述行為，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,，注意防火、防盜等安全防范,、遵守物業(yè)管理公約,。

第八條：在租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,。否則,，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同,，并不退還乙方已交費用,。

第九條：雙方解除合同后，乙方不得在房屋內(nèi)留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)甲方同意留存的物品,，甲方有權(quán)自行處置。租賃合同到期后,，乙方逾期不搬出租賃房屋的,，屬違約,，應(yīng)按照每日三百元向甲方支付違約金。

第十條：本合同未盡事宜,，按《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，本合同自雙方簽字后生效，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日