(優(yōu)秀)公司房屋租賃合同15篇
在人們越來越相信法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,,下面是小編收集整理的公司房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。
公司房屋租賃合同1甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲,、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ,面積 平方米 ,,租給乙方使用,。
二、乙方的租期從 起至 日 止,。為期 年,。
三、租金 現(xiàn)金 支付,,每月 租金,,乙方一次性支付一年租金 元 。
四,、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明,。
五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用,,其中包括小區(qū)管理費,,電視收視費,,水、電,、煤氣費和電話費等,。
六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施,,如有損壞,,乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),,需經(jīng)甲方同意,。合約期滿按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內(nèi),,不得將租房作違法經(jīng)營場所,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,,甲方有權(quán)收回房屋,,所剩租金不退。
八,、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無效,,安全責(zé)任由乙方自負(fù),。
九、如租期滿,,乙方需繼續(xù)租用,,須提前一個月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用,,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用,。
本協(xié)議一式兩份,,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,,雙方必須共同遵守,。
甲方(租賃人): 身份證號: 聯(lián)系電話:
乙方(承租人): 身份證號: 聯(lián)系電話:
一、租賃房屋
甲方將位于北京市 區(qū) 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用,。
二,、租賃期限
1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,,但須提前一個月通知對方,。
2、如任何一方有變動居所的意向,,需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明,,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。
3,、如甲方先變動居所,,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,,甲方須召集房主,、乙方進行三方協(xié)商,,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。甲方未召集的,須向乙方支付一個月的租金作為違約金,。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,,按照本合同第六條的約定處理。
三,、租金
1,、月租金為1200元,于陽歷每月的 日,,乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金,。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條,,未出具收條的,,乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。
3,、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,,否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,待甲方能夠親自收取租金時,,乙方將累月未付租金一次性給付甲方,。
4、甲方不向乙方收取任何押金,。
四,、費用負(fù)擔(dān)
1、電費由甲方單方負(fù)責(zé),。
2,、水費、網(wǎng)費、有線電視費,、煤氣費,、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用,由雙方平攤,。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān),,甲方不得再讓乙方承擔(dān),否則乙方須雙倍返還,。
3,、租賃物的維修費用,由甲方承擔(dān),。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān),。
4、乙方做為承租人,,有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整,,不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,,應(yīng)計入維修費用,。
五、與房主糾紛處理
1,、因甲方并非房主,,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān),。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,,甲方不得牽連于乙方,或?qū)⑷魏尾焕?風(fēng)險或結(jié)果加于乙方,。否則,,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
2,、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,,造成房主的損失,其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)!
六,、其他事項
1,、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,甲方保證已經(jīng)獲得房主同意,。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐,、經(jīng)常性打擾、門被換鎖,、所屬財產(chǎn)被丟棄等),,乙方有權(quán)隨時解除合同,,并要求甲方承擔(dān)不低于月租金 倍的違約責(zé)任。
七,、本協(xié)議雙方簽字,,即為有效。一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
身份證號碼: 身份證號碼:
公司房屋租賃合同2出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
簽訂時間:年月日
簽訂地點:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條租賃房屋(場所)
第二條租賃房屋(場所)法定用途:
第二條租賃期限:從年月日至年月日,。
第三條租賃用途:乙方租賃該房屋作為__________住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用,。
第四條月租金為元人民幣(大寫),,租金的支付期限及方式:乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶,。
開戶銀行:
帳號:
第五條定金(或押金):乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。
第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費,、電費,、電話費、網(wǎng)費,、物業(yè)管理費,,并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任,;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費、水電表立戶費,,但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,,由乙方承擔(dān)。
租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,若因此造成甲方財產(chǎn)等損失,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
第七條房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求,;
2,、上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑,;
3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;
4,、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,,發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動,應(yīng)及時向工商部門反映,;
5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求,;
6,、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前個月通知乙方,;
7,、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用,因 ……此處隱藏16362個字……方應(yīng)予以同意,,但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金,。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的',,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,,租金按實際使用時間計算,多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
1、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補充協(xié)議,,并與本合同具有同等效力。
2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,,與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的,,均應(yīng)自變更之日起___________日內(nèi)以書面形式告知對方,,否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。
3,、本合同一式___________份,,甲方執(zhí)___________份;乙方執(zhí)___________份,,具備同等法律效力,。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
出租方:______________________
承租方:______________________
簽約時間:______________________
簽約時間:______________________
公司房屋租賃合同14出租方(以下簡稱甲方):
身份證號:
聯(lián)系電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:X市X區(qū)X路X號
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本協(xié)議。
第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方,,該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),,出租面積為 平方米。房屋所有權(quán)證號:
第二條 乙方承租房屋用于 使用,,甲方應(yīng)保證承租房屋質(zhì)量完好,甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施如下:
第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方不得延期交付房屋,,應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住。
甲方不得隨意收回房屋,,如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個月通知乙方,,向乙方退回剩余房租,并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋,。若甲方自行提前終止租賃,,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。
第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,,不得未經(jīng)甲方同意將房屋進行拆改,,如有以上行為甲方可以解除合同,,并要求乙方賠償損失。
第五條 乙方負(fù)責(zé)交付從租賃日開始發(fā)生的'水費,、暖氣費,、電費和煤氣費。在入住前雙方應(yīng)一起查驗表數(shù)登記如下:
水表數(shù): ,,電表數(shù): ,,暖氣數(shù): ,煤氣數(shù): ,。
以便在房屋租賃期滿進行結(jié)算,。
第六條 甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修,并承擔(dān)維修費用,,乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方修復(fù):甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助,,逾期不維修的,,乙方可代為維修,由甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。
第七條 合同到期后,,凡乙方添增的物品由乙方自行處理。
第八條 合同到期后,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),,應(yīng)當(dāng)提前10天同甲方協(xié)商。
第九條 付款方式
(一)月租金為 元(大寫: 元整),,乙方租賃期間由乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費,。
(二)付款方式: ,乙方向甲方結(jié)當(dāng)月的租賃費,,同時甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票,。
第十條 其它
(一)甲方應(yīng)保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵,租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋,,需書面通知乙方,。
(二)本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,,乙方執(zhí)一份,,具有同等效力,須嚴(yán)格遵守,。
(三)合同履行過程中發(fā)生爭議,,向合同簽訂地(X市X路X號)人命法院起訴。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
公司房屋租賃合同15甲方:
乙方:
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米,、租用期三十周年,,自本合同生效之日開始計算、
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),、乙方分兩次支付、本合同生效后的十天內(nèi),,乙方支付房屋租金的60%為__萬元,,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,,房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),,乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。
五、第三,、四條所發(fā)生的費用,,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,,按各規(guī)定的`期限向乙方結(jié)算。
六,、乙方所租用房屋,,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用,。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),,由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九、違約責(zé)任
1,、本合同生效后,,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2、本合同生效后,,如果甲方違約,,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3,、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算,、
十,、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,,如果甲方出售乙方租用的房屋,,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),,由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
十一,、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān),。
十二,、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,,房屋遭到毀壞,,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋,。
十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的、如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數(shù)計扣房租,、
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁,。
十五,、本合同一式九份、正本兩份,,雙方各執(zhí)一份,;副本六份,雙方各執(zhí)三份,、正副本具有同等法律約束力,。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,、本合同未盡事宜雙方另行商定,。
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