個人房屋租賃合同(優(yōu)秀12篇)

隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，合同的類型越來越多,，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位,。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？以下是小編為大家整理的個人房屋租賃合同,，歡迎閱讀與收藏,。

　　個人房屋租賃合同 篇1

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋位置甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____________________________________________,。

第二條房屋用途該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外,，乙方不得單方任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）____________________元整,。租賃期間,，如遇到國家相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方每三個月向甲方支付一次租金,，甲方收款賬號：______________________________,。

第六條交付期限本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在簽約時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,；除另有約定外,，有關(guān)抵押債務(wù)、按揭,、租金及稅項等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費,、日常的房屋維修費用均由甲方承擔。因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,，綜合治理及日常安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方檢查監(jiān)督,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.供暖費；

2.物業(yè)管理費,；

3.水,、電費；

4.煤氣（天然氣）費,；

第十條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______________元整（相當于一個月房租的金額）作為押金,。

第十一條續(xù)租約定

1.租賃期滿后,，乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃,；

2.租賃期滿后,，甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租,，租期為________年,，按此循環(huán)續(xù)租；

第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，甲方違反本合同的規(guī)定,，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的`規(guī)定,，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同租期內(nèi),，乙方無法繼續(xù)履行合同時，甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋,，轉(zhuǎn)租價不得低于壹萬貳仟元整,，轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明，新承租人與甲方簽訂合同后,，本協(xié)議自動解除,。

第十五條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十六條附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未約定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條其他約定

出租方為已提供物品如下：__________________________________________________。

1.電表余額：元,；

2.氣表剩余：方,；

3.廚房水表剩余：方；

4.衛(wèi)生間水表剩余：方,；

5.物業(yè)費余額：_______________元,。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

________年____月____日________年____月____日

　　個人房屋租賃合同 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：XX

承租方(以下簡稱乙方)：XX

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

房屋的坐落于X市X區(qū)X街道X棟X層X面積,，裝修X。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自20xx年X月X日至20xx年X月X日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)X千X百X拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi),，將該房屋交付給X。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔X個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

……此處隱藏6270個字……付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔,；

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔（）,；

所有權(quán)屬___方（）

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的.有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將西北側(cè)荒地約捌畝出租給乙方投資使用,，雙方本著互惠互利的原則,，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

一、位置和面積：地西到磚墻齊,，北至路邊,，南至崖邊，面積約8畝,。

一,、乙方在租賃期間應(yīng)遵紀守法。

三,、使用及付費方式：租用期為六年,，從_________年____月____日起，合同期滿后,，同等條件下優(yōu)先考慮乙方，租金每年元,，每年房租提前一個月交納,。

四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為,，甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設(shè),，無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的糾紛,，否則由甲方負責處理,。

五、乙方租用期間,，如國家占用,，國家賠償完由乙方投資的硬件設(shè)施，乙方得到賠償完畢后,，乙方無條件搬遷,。

六、乙方租用期間可以改造,，甲方不得阻撓干涉,，不得強行增加硬件設(shè)施。承包期滿后,，乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有,。

七、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，均具有法律效力，雙方簽字生效。

甲方：_______乙方：_______

_______年____月__日

　　個人房屋租賃合同 篇12

甲方：___________________

身份證號碼：_____________

乙方：____________________

身份證號碼：_____________

丙方：____________________

身份證號碼：_____________

第一條 本合同所指住宅小區(qū)為： 區(qū) 棟 單元 房間 元 房間,。

第二條 甲,、乙方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系,。丙方向甲,、乙雙方 支付房租，丙方享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的 共同使用權(quán),。任意一方如果要增加合租人數(shù)，必須取得其余兩方的同 意,，重新訂立合同,，方可進行。

第三條 租金支付形式為,，在合同訂立時,，丙方方向甲、乙雙方交押 金 元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）,，然后,，每月前 百元。起租日期為 三天內(nèi),，丙方向甲,、乙雙方支付當月房租 年 月 日，租期不固定,，但丙方如需退房,，必須提前一個月向 甲、乙雙方說明,。

第四條 共同使用區(qū)域為客廳,、廚房、衛(wèi)生間,、洗衣機,、陽臺及這些 區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條 合租期間,，水,、電、煤氣,、費由甲,、乙、丙三方平攤,，每方 三分之一,。（按人頭計算）

第六條 合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護居 住環(huán)境的`衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理 建議,，應(yīng)積極采納。

第七條 朋友來訪,， 應(yīng)盡量保持安靜,， 以不干擾對方學習，生活為宜,。超過 2 個朋友來訪,，應(yīng)提前告知對方。

第八條 周末的時候,，私人做飯,，還是搭火？根據(jù)三方的飲食習慣,， 協(xié)商解決,。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用,，依具體情況而定。

第九條 在租住期間,，三方都應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費 水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全,。

第十條 丙方需退房的話,，因提前一個月告知甲、乙雙方,。

第十一條 丙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，即使甲,、乙雙方和房東租賃關(guān)系中 止,，也不影響本合租合同的法律效力，甲,、乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定,。

甲、乙雙方必須在與房東解除合約前一個月，知會丙方,。并且在租賃 期間丙方只承擔約定房租費用,，如甲、乙雙方先于丙方退房,，丙方不 承擔整個房屋的租賃費,，只承擔合同簽訂時單間的房租費用。

第十三條 本合同自訂立之日起,，即告生效,。

第十四條 本合同一式叁份，由甲方,、乙方,、丙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

丙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

______年 ______月______日