房屋租賃合同精華【15篇】

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢,？以下是小編收集整理的房屋租賃合同,，歡迎大家分享。

出租人：_____________

承租人：_____________

很據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、房屋的基本情況：______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________,，建筑面積__________________。

第二條,、房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、房屋租賃期限：租賃期限為_(kāi)______________年，自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止,。乙方同時(shí)具有所出租面積及所約定位置,、面積的店招的裝飾、使用權(quán),。租賃期滿(mǎn),，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條,、租金支付方式：年租金共計(jì)人民幣_(tái)_________________第一______年租金在房屋交付使用時(shí)支付前半______年租金,，后半______年租金與該______年度________________月__________日支付，以后每______年的支付方式以此時(shí)間為準(zhǔn),。

第五條,、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期,。租賃期間,，前______________年房租不變，其后______年房租增加________,，除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第六條,、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證被出租的'該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條,、租賃期內(nèi),、甲方房屋出售,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行,，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對(duì)乙方權(quán)益造成損害的,，甲方必須作出賠償。

第八條,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意改變房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書(shū)面同意,，投資由雙方協(xié)商解決,。

第九條、租賃期滿(mǎn)后,，本合同自行終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前六個(gè)______月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(mǎn)前______月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條、因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

2.故意破壞承租房屋的,。

第十一條、提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同,，需提前十二個(gè)______月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,。本合同仍有效,。

第十二條、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按______年度須向?qū)Ψ嚼U納______年度租金的_______作為違約賠償。

第十三條,、其他：本合同未盡事宜,，由甲、乙方另行協(xié)定,，并簽訂補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款與本合同不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十四條,、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁(yè),，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，均有同等法律效力。

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：________法定代表人：___________

___________年______月____日__________年_______月____日

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址

_____區(qū)___幢____室內(nèi)的單間,。用于普通住房。

二,、租賃期租房合同范本簡(jiǎn)單版限勞動(dòng)合同模板及約定

1,、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月勞動(dòng)合同模板提前_____天付款,。另付押金_____元，共計(jì)______元.

(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙租房合同電子版本方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，本該房屋僅作為普通住房使用,。

4、個(gè)人租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如租房合同沒(méi)到期退房押金退__期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前___天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲合單方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。合同模板格式

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下合同模板格式規(guī)范列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金___的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng) ……此處隱藏15169個(gè)字……

第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路,，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條租金和押金

1,、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),。

2、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無(wú)故拖欠租,。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_(kāi)________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，合同期滿(mǎn)后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用,。

第五條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第六條續(xù)租

1,、出租方若要求在租賃期滿(mǎn)后停止租賃該處商鋪的`，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前____日書(shū)面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。

2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿(mǎn),，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。

第九條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

第十條解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

____年____月____日____年____月____日

在租房的時(shí)候，應(yīng)該要以實(shí)用為原則,，確保自身權(quán)益不會(huì)受到影響,。那么你知道房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫(xiě)嗎一般要注意些什么不清楚的話(huà)，以下是由小編為大家整理的'房屋租賃合同范本,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

個(gè)人房屋租賃合同樣本1

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)

甲方同意把__________________的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途

乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù),。

三、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止,。

四,、租金

每月______元人民幣，保證金______元,。

五,、付款方式

1、乙方每______個(gè)月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限。

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□有線(xiàn)電視月租費(fèi)□

六、甲方義務(wù)

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

七、乙方義務(wù)

1,、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時(shí),，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,，造成房屋損壞,，雙方不能協(xié)商一致，則協(xié)商處理,，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

若水、電,、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù),。

八,、違約處理

1、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，沒(méi)收剩余房款,，如不足低過(guò)甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償;

2、如甲方違反本合同第六條,，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

九、補(bǔ)充條款

1,、水表讀數(shù)______度,，電表總讀數(shù)______度，門(mén)鑰匙1把,。

2,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

3、如因洪水,、地震,、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名：__________________

乙方簽名：__________________

______年______月______日

個(gè)人房屋租賃合同樣本2

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________