房屋租賃合同精華【15篇】
隨著人們對法律的了解日益加深,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,歡迎大家分享,。
房屋租賃合同1出租人:_____________
承租人:_____________
很據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、房屋的基本情況:______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________,,建筑面積__________________。
第二條,、房屋用途:該房屋用途為商業(yè)用途,,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條,、房屋租賃期限:租賃期限為_______________年,自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止,。乙方同時具有所出租面積及所約定位置,、面積的店招的裝飾、使用權(quán),。租賃期滿,,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條,、租金支付方式:年租金共計人民幣__________________第一______年租金在房屋交付使用時支付前半______年租金,,后半______年租金與該______年度________________月__________日支付,以后每______年的支付方式以此時間為準(zhǔn),。
第五條,、合同簽訂后,甲方向乙方提供為期________的裝修期,。租賃期間,,前______________年房租不變,,其后______年房租增加________,除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第六條,、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證被出租的'該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第七條,、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行,因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對乙方權(quán)益造成損害的,,甲方必須作出賠償,。
第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意改變房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),,須先征得甲方書面同意,投資由雙方協(xié)商解決,。
第九條,、租賃期滿后,本合同自行終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前六個______月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前______月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。
第十條,、因乙方責(zé)任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
2.故意破壞承租房屋的,。
第十一條,、提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同,需提前十二個______月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,。本合同仍有效。
第十二條,、違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按______年度須向?qū)Ψ嚼U納______年度租金的_______作為違約賠償,。
第十三條,、其他:本合同未盡事宜,由甲,、乙方另行協(xié)定,,并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的,,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。
第十四條、合同份數(shù):本合同連同附件共_______頁,,一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,,均有同等法律效力,。
甲方:___________乙方:___________
法定代表人:________法定代表人:___________
___________年______月____日__________年_______月____日
房屋租賃合同2出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同。
一,、房屋地址
_____區(qū)___幢____室內(nèi)的單間,。用于普通住房。
二,、租賃期租房合同范本簡單版限勞動合同模板及約定
1,、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止,。
2,、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月勞動合同模板提前_____天付款,。另付押金_____元,,共計______元.
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙租房合同電子版本方,,不計利息。
3,、乙方向甲方承諾,,本該房屋僅作為普通住房使用。
4,、個人租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如租房合同沒到期退房押金退__期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前__個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
三、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的.,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前___天通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,、甲合單方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。合同模板格式
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下合同模板格式規(guī)范列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金___的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng) ……此處隱藏15169個字……
第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址:_________路,建筑面積_________平方米,。
第二條租賃期限租期________年,,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金和押金
1,、每年租金為人民幣_________元整(_________元),,經(jīng)雙方平等協(xié)商,預(yù)交半年租金為人民幣_________元整(_________元),。
2,、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租,。
第四條各項費用的繳納
1,、電費:由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),,合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用,。
第五條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為承租方違約,,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第六條續(xù)租
1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的`,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿,,雙方不再續(xù)簽合同的;
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前,,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方,。
第九條爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,依法向人民法院起訴,。
第十條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效,,本合同正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,。
出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃合同15在租房的時候,,應(yīng)該要以實用為原則,確保自身權(quán)益不會受到影響,。那么你知道房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫嗎一般要注意些什么不清楚的話,,以下是由小編為大家整理的'房屋租賃合同范本,僅供參考,,歡迎大家閱讀,。
個人房屋租賃合同樣本1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租房地點
甲方同意把__________________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性,。
二,、房屋用途
乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù),。
三,、租期
自______年______月______日起至______年______月______日止。
四,、租金
每月______元人民幣,,保證金______元。
五,、付款方式
1,、乙方每______個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,,以后租金按規(guī)定的付款期限,。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。
基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□
六,、甲方義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理,。
七,、乙方義務(wù)
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;
2,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3,、本合同終止時,,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交,,如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,,造成房屋損壞,,雙方不能協(xié)商一致,則協(xié)商處理,,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;
5,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
若水,、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,,與房東無關(guān),,后果自負(fù)。
八,、違約處理
1,、如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋,,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,,乙方應(yīng)予以賠償;
2,、如甲方違反本合同第六條,,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
九,、補(bǔ)充條款
1,、水表讀數(shù)______度,電表總讀數(shù)______度,,門鑰匙1把,。
2、本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
3,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,,甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。
租金按實際租賃時間計算,,多退少補(bǔ),。
4、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力,。
甲方簽名:__________________
乙方簽名:__________________
______年______月______日
個人房屋租賃合同樣本2
出租方(以下簡稱甲方):__________________
承租方(以下簡稱乙方):__________________
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