個人房屋租賃合同[精品]

在人們的法律意識不斷增強的社會,，人們運用到合同的場合不斷增多,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家收集的個人房屋租賃合同，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

出租人（甲方）：_______________身份證號：_________________________________

承租人（乙方）：_______________身份證號：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在________________________________________的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,，至___________年________月_______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金______元。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：__________________甲方（簽章）：__________________

___________年_________月________日 ___________年_________月________日

個人房屋租賃合同范本2

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于武漢市武昌區(qū) ;位于第_____層,，

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第七條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間1個月內(nèi),，甲方對房屋及其附著設施有維修義務，所有損壞由甲方負責維修或跟換,。

租賃期間1個月以后,，乙方對房屋及其附著設施有維修義務，所有人為損壞或消耗品由乙方負責維修或維修,。

租賃期完成后,，甲方有權(quán)對房屋及其附著設施進行檢查，若發(fā)現(xiàn)由于人為損壞或需跟換維修的部分,，乙方有維修責任,，乙方需進行自行維護或承擔甲方維護的費用。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.垃圾清理費; 4.寬帶費;5.有線電視費

電費可持電費單到中百超市或武商量販進行支付,。水費和垃圾清理費由甲方先行墊付，合同終止后,，乙方按照水費開銷及垃圾清理費總額支付給甲方,。有線電視費由乙方支付一年的費用給甲方，甲方有責任出示有線電視費用發(fā)票,。

第九條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣) 千元整 作為押金,。

第十條 租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十三條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準 ……此處隱藏14106個字……物品,，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5,、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,。

七,、設施設備清單

序號名稱單位數(shù)量備注

1.電視機______臺，含______個遙控器,。

2.玻璃電視柜______個,。

3.玻璃茶幾______個。

4.桔紅色皮沙發(fā)______套,。

5.餐桌______套含______把木椅子,。

6.飲水機(含凈水桶)______臺。

7.大床______張,。

8.進門鑰匙______把,。

9.消毒柜______個。

10.抽油煙機______臺,。

11.洗衣機______臺,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本合同的生效日期;

所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_________元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準,。

九、補充條款：____________________________________,。

十,、本合同_____式_____份，每份_____張_____頁,，甲乙各方各執(zhí)_____份,。

本房屋出租期限到__________年_____月___日止，屆時甲方將收回自用,。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_____________年_____月___日_____________年_____月___日

出租人（甲方）：_________身份證號：_________電話：_________住址：_________

承租人（乙方）：_________身份證號：_________電話：_________住址：_________

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。明細如下：

第一條,、租賃房屋

1、甲方將位于_________樓房以_________整房年租形式出租給乙方使用,。

2,、（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人（購房人）姓名：______,，房產(chǎn)證號：_________,。

3,、該房現(xiàn)有裝修及設施、設備有：___________________________________

第二條,、租賃期限和用途

1,、租賃期限自_________年1月31日至_________年1月31日止。

2,、甲,、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系，應該在租賃期滿前2個月通知對方,。

3,、該處房屋僅作乙方家庭住宿使用，如果乙方要改變使用用途,，需征

第三條,、租金、保證金費用及支付方式

1,、該房屋年租金人民幣_________整（小寫：_________元）,，按支付，其中房屋保證金_________元,，首次支付應包括房屋保證金和半年的房租,，共計_________元，后半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付,。

2,、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水,、電,、氣、閉路,、網(wǎng)絡,、電話、垃圾等費用由乙方支付,。

3,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃房屋有關(guān)的設施損毀,，維修費由乙方負責,。

第四條、房屋安全管理

1,、在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗猓ㄒ曳绞褂貌划敵猓渌绶课蓍T,、窗,、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,，并由乙方自行承擔修繕費用,。

2、乙方負責該房屋的.安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的,，應對甲方進行賠償,。

3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備,。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

4,、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人使用,，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償,。

5,、乙方必須保持房子的干凈整齊，愛護房屋相關(guān)設施和生活電器等,。如果發(fā)現(xiàn)設備不好用，應及時與甲方溝通,，盡快維修以保障正常生活使用,。

第五條、權(quán)利與義務

1,、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為,。

3,、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4,、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）7日內(nèi),，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

第六條,、違約責任

1,、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同,，應向乙方支付一個月租金的違約金,。

2、在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當期租金不予退還。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金,、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金,，滯納金為：相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù),。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的,，除收取乙方滯納金外,，甲方有權(quán)解除本合同。

4,、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方,，乙方應在甲方通知一個月后搬出,，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任,。

5,、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

第七條、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決,，簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。

第八條,、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成,，可向房屋所在地的人民法院起訴解決,。

第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務結(jié)清完畢之日失效,。

第十條、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日