房屋租賃合同(精選15篇)

在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多,，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是小編收集整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏,。

甲方：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

甲,、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同，在_______年_______月_______日到期,，甲方不在續(xù)租,，甲,、乙雙方經友好協(xié)商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋,。為明確雙方權利和義務特定簽訂立本協(xié)議書。

一,、乙方房屋坐落在______________

二,、受損房屋處置原則：

甲方一次性支付乙方房屋維修費，由乙方自行負責維修,。甲方對此無異議,。

三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難,。

四,、甲方應盡義務：

(1)按照甲方所找維修施工隊報價清單，給予乙方賠付工程維修費：_________________人民幣20000元(貳萬元整),。

(2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復室內裝修需要工期約一個月時間,，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元(大寫：_________________柒仟伍佰元整)。

(3)甲方租賃期間,，將乙方水井填埋,，故賠償乙方水井清理費：_________________人民幣2500元(大寫：_________________貳仟伍佰元整)。

(4)甲方給予乙方各項費用合計：_________________人民幣30000元(大寫：_________________叁萬元整),上述費用由甲方自本協(xié)議書簽訂之日起15日內一次性付給乙方。

五,、據此協(xié)議甲方已經盡到房屋維修義務,，如果房屋以后發(fā)生質量問題,與甲方無關，乙方不得已此理由要求甲方賠償,。

六,、本承諾書經雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無故變更和解除,否則應承擔責任。

七,、本承諾書一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,。

甲方[簽章]：_________________乙方[簽章]：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

出租方：(以下簡稱甲方)：____________

身份證號：_______________________

承租方：(以下簡稱乙方)：____________

身份證號：_______________________

雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條房屋基本情況

出租房屋坐落于___________市_________區(qū)________街道________棟______層_____號

第二條租賃期限

租期為_____年___月,，從___________年______月___日起至___________年______月___日止,。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第三條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________元整,，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,，交租金地點在_____,。

第四條甲方的職責

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據抵消租金,。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，務必提前_____個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。

第五條乙方的職責

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金,，應按___________銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，房屋管理費、水電費由乙方負擔,。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前_______個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的`______%計算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方務必按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第六條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

第七條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔職責,。

第八條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應透過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決,。

本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，簽字生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　 ……此處隱藏13326個字……第七條免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人院起訴,。

第九條其他約定事宜

_________________________________________________________________,。

第十條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：（蓋章）

承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）

委托代理人：（簽名）

地址：

地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

簽約地點：

簽約時間：

合同有效期限：至_____年_____月_____日

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

根據國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落______路______街巷,、______里______號______房號的房地產(房地產權證號碼：________________________出租給乙方作______平方米，分攤共用建筑面積______平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過______年的，超過部分無效,。

租金按______(月,、季、年)結算,，由乙方在每______(月,、季、年)的第______日前按______付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納(______幣)______元保證金(可以收取不超過______個月月租金數額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金______(退回乙方、抵押租金),。

第五條 雙方的主要職責

1,、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2,、甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權利和義務：

1,、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期______日,，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2,、甲方應負的.修繕責任：

3,、租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月)書面通知乙方,；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4,、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期_____日,，乙方須按當月租金額的______%向甲方支付違約金,。

2、乙方應負的修繕責任：

3,、租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,，應提前______日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定：______________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī),，經催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式______份，甲乙雙方各持______份,，送______份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：_____

甲乙雙方就房屋租賃一事，經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將所有的位于北方市場四樓飛揚健身俱樂部內東側獨立房間租賃給乙方用于經營少兒舞蹈學習班,。

二、租賃期限為一年,，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日,。

三,、租金為每年壹萬_____元人民幣(10000.00_____元)，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金,。

四,、租賃期限內由甲方承擔取暖費、水電費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等。五,、在租賃期間乙方不得改變,、破壞房屋結構，房屋裝修由乙方承擔,，租賃期滿后裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。

六,、在租賃期間房屋如出現損壞,，乙方應及時修復，費用由乙方承擔,。合同到期時,，乙方應將房屋完好地交還甲方，如出現損壞,，乙方應折價賠償,。

八、在租賃期間未經甲方同意乙方不得將房屋轉租,。

九,、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的'房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負賠償責任,。

十,、如在第二年乙方繼續(xù)承租該門市，應在本租賃合同期滿年提前二個月通知甲方,，甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同,。

十一、違約責任：

1,、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋,，每逾期一天將承擔年租金的10%的違約金。

2,、甲方不得提前解除合同,，如解除合同應當賠償乙方年租金的10%的違約金。

十二、本合同經雙方簽字后生效,。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日