房屋租賃合同(經(jīng)典15篇)

隨著時間的推移,，合同的類型越來越多,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

甲方：___________

乙方：___________

一,、甲,、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致,，甲方將房屋出租給乙方，面積為__,。

二,、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。

二,、自________年____月____日至日止,。租金前________年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金,。金按市場價征收,，租金________年一交。

三,、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔,，包括電費、暖氣費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)費、水費等,。

四,、乙方在租賃期間，不得改動或損壞房屋的`一切設(shè)備,，如有損壞,，乙方負責修復完好。

五,、甲乙雙方中途不得違約,，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約金0元,。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金,，若出現(xiàn)類似情況，視為違約,。

六,、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀的活動。不得隨意轉(zhuǎn)讓,。

七,、此房屋由乙方自行裝潢,，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,，乙雙方充分協(xié)商,，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議,，特訂立以下條款,，雙方應(yīng)自覺尊守辦公租賃合同范本。

1,、本合同租期為______年,，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2,、甲方把該房屋出租給乙方,，每月收取租金為______元人民幣，乙方應(yīng)在每月的__日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,，戶名____________,，開戶行：______，賬號為______,，如超過5天沒支付,，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金,。

3,、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元,。水電費押金叁佰元,。

4、乙方向甲方承諾:

(1)租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;

(2)不得作為倉庫等使用;

(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜,、用電安全等工作,，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。

5,、在房屋租賃期間水費,、電費、電話、數(shù)字電視,、衛(wèi)生費,、公共維護費，天然氣費,、煤氣費,、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付,，水費,、電費，公共維護費,，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交,。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方負責交納支付.如果乙方拖延交納支付，視為違約,，甲方有權(quán)解除合同并取消押金,。

6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的`違法違規(guī)物品,，群租,，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,，如有一切后果由乙方負責,，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

7,、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,，不得擅自改變房屋用途，否則,，安全責任等概由乙方自負外,，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

8,、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修,，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備,，裝修的設(shè)備歸甲方所有,。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同,，若甲方提前收回出租房,，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約,，取消押金,。

10、乙方按合同租賃到期,，甲方檢查房屋的設(shè)備,、構(gòu)件等沒有損壞、水,、電和物業(yè)管理費,，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息,，如果乙方損壞房屋的設(shè)備,、構(gòu)件、水,、電五金等,，修繕費在押金中扣除。

11,、租賃期滿,，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán),，由甲方處理,，

12、租賃期滿后,，該房產(chǎn)需進行公開招租,。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾,。

13,、租賃期間房屋內(nèi)水、電,、鎖損壞,、下水道堵塞等由乙方自理。

14,、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任,。

15,、如乙方違約,，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

16,、本合同一式份,，由甲，乙,，及主管部門各執(zhí)一份,，自簽訂之日生效。

電表底度：______

度水表底數(shù)：______噸

甲方代表______

乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

房屋出租人（甲方）：

聯(lián)系電話：

房屋承租人（乙方）：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成合同如下：

第一條 出租房屋基本情況

該房屋位于：單元室 該房屋

第二條 租賃期限

房屋租賃期自 年 月 日

第三條 租金

（一）租金標準：人民幣（大寫： ）（此價格不含相關(guān)稅費）。

（二）押金：因有房屋設(shè)備,，甲方須押乙方元,，租賃期滿后，乙方交還完整設(shè)備,，甲方須退還乙方押金。

（三）付款方式：乙方以 為一期繳納租金,，于本合同簽訂當日繳納首期費用,。

第四條 相關(guān)費用

租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)各項費用的`承擔方式為：

方承擔：水費/電費/暖氣費/物業(yè)管理費。

第五條 合同生效

1,、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。

2、 本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力,。

3、 本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力。

出租方（簽章）

承租方（簽章）

簽約時間：

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下稱甲方)：_________________身份證號：______________________________

承租方(以下稱乙方)：_________________身份證號：______________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條,、甲方出租的商鋪坐落地址為________________________,，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。

第二條,、租期_______年,，自_________年____月____日至_________年____月_____日。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪,，則租期也相應(yīng)的順延,。

第三條、租金和租金交納期及條件

1,、每月租金為人民幣____________元,，乙方每____個月繳納______次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。合同租金為含稅價,，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金,。

甲方開戶銀行：________________________________,。

收款人名稱：__________________________________。

賬號：_________________________________________,。

2,、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納_______個月的租金作為押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

第四條,、水電費,、管理費、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法

1,、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。

2,、水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。

3,、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4,、維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外,。

第五條、出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù),。

2,、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù)。

第六條,、乙方的`職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，每逾期______天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金_______%的滯納金,。如拖欠租金_______天,，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪,，并不退還乙方押金,。

2、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前______個月書面通知對方是否終止合同,。

3、乙方在租賃期間,，必須合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后______天內(nèi)補足。

4,、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。

8,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償。

9,、甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租商鋪主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),，包括_______________________。

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責,。

(3)負責租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修,。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。

第八條、租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方,。如遇政府征收或者拆遷時,，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補償,、安置補償、搬遷補償,、營業(yè)損失等)的補償由甲方直接按照__________的標準(計____________元)向乙方支付,。

第九條、甲方配備的室內(nèi)電器,、家具的數(shù)量,、型號和裝修的標準，以附件確認為準,。

第十條,、本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份。

出租方：________________________承租方：________________________

法定代表人蓋章：_______________法定代表人蓋章：_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日