[熱]房屋租賃合同15篇

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的房屋租賃合同 ,，歡迎大家分享,。

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

一、租賃房屋

1,、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營,。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一),。

二,、租賃房屋用途

3,、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用,。

4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

5,、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

四,、租金及支付方式

6,、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付,。租金支付方式_____________

五,、甲方權(quán)利與義務(wù)

7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

8,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價,。

9,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無使用之糾紛。

10、租賃期滿,，乙方為續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備歸甲方所有,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

11,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

12,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

13,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

14、按照本協(xié)議約定支付租金,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

15、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

16、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

17,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

18,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、其它

19、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議時本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

20、本合同自雙方簽字之日起生效,。

出租房(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：

簽約日期：簽約日期：

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方將_______________出租給乙方使用,。雙方本著平等自愿的'原則,，特訂立以下協(xié)議。

1,、租賃面積：_______________,。

2、租用期限：___年,，從20___年___月___日至20___年___月___日,。

3、租賃價格：人民幣______元(大寫：______整)

4,、付款方式：于20___年月日前一次性付清,。

5、洗車場的水,、電費(fèi),、稅金由乙方自行負(fù)擔(dān)。

6,、租賃時,，甲方的清洗機(jī)壹臺,、泡沫機(jī)壹臺、吸塵器壹臺,、空壓機(jī)壹臺,、洗衣機(jī)壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后,，退還給甲方,。如有損壞，乙方需按價賠償,。

7,、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用,，改建等不可抗拒的因素,，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時后剩余租金,。

8,、如需對場地進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意,，費(fèi)用自理,。

9、在租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用,。

10、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,。

11、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字之日即生效。

以上各條希雙方遵照執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證：_____________________________________

承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證：_____________________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于____________________________________________________,，建筑面積____________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人(有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是 ……此處隱藏16745個字……>

一,、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房子出租給乙方,，共計(jì)面積約________平方米，租期為______月,，時間自______年______月______日始至______年______月______日,。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月,，支付方式押________付________支付,。押金________元。乙方退房時交清水,、電,、氣、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi),、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金,。

三,、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)租,、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),，否則甲方有權(quán)收回租房。

四,、承租期內(nèi),，乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，保證做到防火,、防盜,、安全用水、用電,，保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,，在租用期間,，乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé),。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、寬帶、物業(yè)管理費(fèi),、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用,。

七、本協(xié)議一式________份,，雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

八,、備注及各項(xiàng)表度數(shù)：

(1)水表現(xiàn)為：________度，(2)電表現(xiàn)為：________度,，(3)煤氣表現(xiàn)為：________度,。

本合同一式_____份，甲,、乙雙方各持_____份,，見證方_____份，具有同等法律效力

甲方：_________________________乙方：_________________________

_________年_________月_______日_________年_________月_______日

出租方（以下簡稱甲方）：______________電話：______________

承租方（以下簡稱乙方）：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室,，房屋使用面積約為185,、7平方米。

第二條甲方簽訂本合同時應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查；

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,，按年支付,，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月,。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗(yàn)房后,，確定廚柜,、房門、玻璃,，地板,、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能,、水,、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電,、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方,。

第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1,、乙方自行采取防火,、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全,，不亂拖,、亂接電線；對于防盜,、防火,、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀,，其損失由乙方承擔(dān),，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償,；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理,。

2,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,，費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的.損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全,，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù),。

6,、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視,、網(wǎng)絡(luò),、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙

方按時、足額繳納,，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛,，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋,，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款,。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償,。租賃期滿,，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第八條租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金,。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金,。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況,。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%—20%,。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份,。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水,、電線路完好,，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜,、房門,、玻璃，地板,、燈飾,、窗臺、窗簾,、衛(wèi)生潔具,、浴霸、墻壁,、地磚,、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞,，房屋使用引起的水,、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況,。

甲方：______________乙方：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

工作單位：______________工作單位：______________

_____年__月___日 _____年__月___日