簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同范本

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，越來越多事情需要用到合同,，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編幫大家整理的簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同范本,，希望能夠幫助到大家,。

簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同范本1

甲方：

乙方：

乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房,，今與甲方協(xié)議購(gòu)買甲方已修建完工的樓房一套,，協(xié)議如下：

一、房屋位于____鎮(zhèn)____大道南段290號(hào),，樓層為三樓樓前面一套,，面積為105平方米（包括一切公攤面積在內(nèi)）,，價(jià)格按每平方米1650元計(jì)算，合計(jì)人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整（173250元）,；

乙方現(xiàn)交付33250元,，下余140000元于二O____年春節(jié)前給付三萬元，二O____年八月底給付四萬元,，二O____年春節(jié)前付清,，逾期按月息2%進(jìn)行計(jì)算利息。

二,、如需辦理房產(chǎn)手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用包括契稅和各種稅費(fèi),。

三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備（外門外窗）各種預(yù)埋管件,、室內(nèi)粗粉齊備,、室內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé)。

四,、甲方負(fù)責(zé)安裝水電到一樓門口,，乙方需繳水上戶費(fèi)1550元，電上戶費(fèi)按20xx元收取,，合計(jì)乙方繳納水電上戶費(fèi)用3550元，乙方自行接水電入戶,。

五,、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費(fèi)外，不再付給甲方任何費(fèi)用,。

上述協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，不得反悔,，如違約應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金按總額20%計(jì)算。

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同范本2

賣方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

詳 細(xì) 住 所 ：

買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

詳 細(xì) 住 所 ：

甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平、公正的'原則,，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、房產(chǎn)地點(diǎn)：

二,、出售價(jià)格：

三,、付款方式：

1、本合同簽訂后1天內(nèi),，乙方支付給甲方_____萬元,。

2、15日內(nèi)付_____萬元,，其余_____萬元_____年_____月_____日前付清,。

四、房屋交付日期：

交付_____萬元之后交付房屋,。

五,、甲方責(zé)任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,，保證其未被抵押,、擔(dān)保、出租,、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛；

2,、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3,、按本合同約定交付本房產(chǎn),，逾期視為違約；

4,、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；

六,、乙方責(zé)任

1,、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用；

2,、合同簽訂后,，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn)；

3,、本合同簽訂后,，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求；

4,、乙方收房后,，不得隨意改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑,，導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果,，均與甲方無關(guān)，一概由乙方承擔(dān),；

5,、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無關(guān),。

七,、違約責(zé)任

1、乙方逾期付款,，則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方,，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同,。解約后,，乙方已付房款不退。

2,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八,、其他約定

本合同一式四份,，甲方、乙方,、中間人各一份，簽字生效,。

甲方（蓋章）：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________ 　　身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同范本3

甲方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于______市____號(hào)___棟___單元___樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售（出讓）給乙方,，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積____平方米

第二條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià),，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥____________元）（以下金額均為人民幣）,。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整,，第二期支付壹拾萬元整,。具體支付時(shí)間及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》（以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整,。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的'產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離,。

第五條鑒于甲方原來只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款（含車庫(kù)雜物房的出讓金）之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管

第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任：

（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅,、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之___的違約金,。

（二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之___的違約金,。

（三）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的,，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫(kù)雜物房,，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,，必須另行支付給乙方三萬元整違約金,；

如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方,；

如未支付任何購(gòu)房款,，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效,。

第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，市公證處存一份,。

甲方：

（簽名和手印）

乙方：

（簽名和手印）

日期：

簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同范本4

出 賣 人：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：

聯(lián)系方式：固定電話 移動(dòng)電話

買 受 人：

（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：

聯(lián)系方式：固定電話 移動(dòng)電話

買賣雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等、自愿,、公平,、公正的原則，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條 買受人所購(gòu)房屋基本情況

1、房屋名稱：

2,、房產(chǎn)地點(diǎn)：

3,、房屋所有權(quán)證證號(hào)：

4、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。

5,、出售范圍：住宅房屋一棟，屬_____結(jié)構(gòu),，層高為_____層,，建筑面積共_____平方米；

附屬庭院一處,，面積_____平方米,；

附屬構(gòu)筑物_____，面積_____平方米,；

附屬場(chǎng)地_____平方米,；

附屬圍墻、水,、電等配套設(shè)施,、設(shè)備；

房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),；

基于房屋產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益,。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

本房產(chǎn)采用整體一次性計(jì)價(jià)方式,，房產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣_(tái)__拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥_____元）,。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款：

1、一次性付款,，即本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，買受人向出賣人一次性支付房產(chǎn)總價(jià)人民幣_(tái)____元整,。

2,、分期付款，即本合同簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款,，第一期為_____年_____月_____日前支付人民幣_(tái)____元,，第二期為_____年_____月_____日前支付人民幣_(tái)____元，第三期為_____年_____月_____日前支付人民幣_(tái)____元,。

3,、預(yù)交定金，即本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，買受人支付給出賣人履約定金人民幣_(tái)____萬元,；

買受人支付定金之日起_____日內(nèi)，向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)____元（定金可充作房款）,；

如出賣人違約,，按定金雙倍賠償給買受人；

如買受人違約,，定金不退,。

3、預(yù)留尾款,，即本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，買受人向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)____元；

剩余尾款人民幣_(tái)____元于房屋交付之日付清（或房屋產(chǎn)權(quán)完成登記之日付清）,。

4,、其他方式，出賣人收到買受人的房款時(shí),，應(yīng)出具收款收據(jù),。

第四條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的，按下列第__種方式處理：

1,、逾期在__日之內(nèi),，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_（一般不少于萬分之十）的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、逾期超過__日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的百分之__（一般10-20%）向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__（一般不少于萬分之十）（該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率）的違約金,。

3、其他方式

第五條 交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將本合同約定的房產(chǎn)交付買受人使用。

第六條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

出賣人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：

1,、逾期不超過_____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的`第二日起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_____（一般不少于萬分之十）的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的百分之__（一般10-20%）向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_____（一般不少于萬分之十）（該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率）的違約金,。

第七條 房產(chǎn)交接

1,、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),。

2、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

3,、在本合同約定的交付期限內(nèi)，出賣人應(yīng)通知買受人辦理交付手續(xù),。

4,、雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本房產(chǎn)的有關(guān)證明文件和交付房屋鑰匙,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

第八條 收益與風(fēng)險(xiǎn)

1、本房產(chǎn)交付之日起,，其所有收益（含征地拆遷補(bǔ)償?shù)龋┚鶜w買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費(fèi)用,。

2,、本房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買受人,。

第九條 權(quán)屬糾紛排除

出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條 房產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任

1、出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題,，并且不得擅自改變房屋建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況,。

2,、房產(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問題，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,；

因出賣人原因造成本房產(chǎn)損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題不向買受人告知的,，維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)；

因質(zhì)量問題影響房屋使用的,，買受人有權(quán)解除本合同,，出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之__（一般10-20%）的違約金。

3,、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 產(chǎn)權(quán)登記

出賣人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后___日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,，并積極協(xié)助買受人辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：

1、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的___%（一般10-20%）向買受人支付違約金。

2,、買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買受人支付違約金,。

第十二條 補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條 爭(zhēng)議解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決,；

若協(xié)商不成,，則依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十四條 其他約定

1,、為進(jìn)一步體現(xiàn)公正原則,，本合同的簽訂邀請(qǐng)雙方親屬作為見證人員：

（1）出賣人親屬：

姓名：

關(guān)系：

身份證號(hào)碼：

姓名：

關(guān)系：

身份證號(hào)碼：

姓名：

關(guān)系：

身份證號(hào)碼：

（2）買受人親屬：

姓名：

關(guān)系：

身份證號(hào)碼：

姓名：

關(guān)系：

身份證號(hào)碼：

姓名：

關(guān)系：

身份證號(hào)碼：

以上人員作為見證成員共同簽名確認(rèn)。

2,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

3、本合同一式_____份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，見證人各一份，均具同等效力,。

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日