(熱)合伙購房協(xié)議書15篇

在社會發(fā)展不斷提速的今天，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛,。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編為大家收集的合伙購房協(xié)議書,，歡迎閱讀與收藏。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

家庭地址：

家庭地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

一,、甲乙雙方共同投資購買一套位于xx市面積：房產(chǎn)總價款萬元人民幣

二、出資金額,、出資比例

甲方出資元人民幣;乙方出資____________元人民幣;甲方,、乙方各出資50%

三、產(chǎn)權比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權;乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權,。

四,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。

五,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理、保管

所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權,房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

六,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%。

七,、購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,，并以現(xiàn)金支付。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由乙方負責所購房產(chǎn)的`管護、維護,、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有。

九,、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權利,房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產(chǎn)所有權受影響,否則應賠償另一方所產(chǎn)生損失,。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,。

,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下：

1、購房首付款元(包括定金人民幣(房款總價款的%)由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;

2,、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為年;

,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除,。

2,、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

3,、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.注：

甲方：乙方：

時間___年___月___日

時間___年___月___日

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

家庭地址： 家庭地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守;

一、甲乙雙方共同投資購買一套位于惠州市 建筑面積： 房產(chǎn)總價款 萬元人民幣

二,、出資金額,、出資比例

甲方出資 元人民幣; 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%

三,、產(chǎn)權比例

甲方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權; 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權,。

四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。

五,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理、保管

所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權,房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

六,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50% 。

七,、購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,，并以現(xiàn)金支付,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由乙方負責所購房產(chǎn)的'管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有,。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益、處分等權利, 房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產(chǎn)所有權受影響,否則應賠償另一方所產(chǎn)生損失。

十,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,。

十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下：

1,、購房首付款 元(包括定金人民幣(房款總價款的 %) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;

2,、主貸人為乙方 先生; 按揭貸款的期限為 年;

十二、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議; 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除,。

2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件,。

3,、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.注：

甲方： 乙方：

時間 年 月 日

時間 年 月 日

甲方：___

乙方：___

鑒于甲乙雙方系親屬關系， 年 月 日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.__公館”幢一單元號商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙 ……此處隱藏13048個字……>3.1甲方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權,。

3.2乙方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權。

3.3丙方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權,。

四,、房地產(chǎn)權證署名、辦理,、保管

物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,，即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管,。

五,、底商管理、出租及收益分配比例

由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護,、維護,、出租、收取房屋租金等底商管理事務,，但出租價格應征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享,。因為此商用房面積比較大，地勢特殊,，適合整體出租或整體經(jīng)營運作,。故甲乙丙三方應更加團結(jié)協(xié)作顧全整體利益,。

六、購置底商稅費承擔

投資購房及按揭貸款,、底商內(nèi)外裝修,、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費,、產(chǎn)權過戶交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費,、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔,。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方按照產(chǎn)權占有比例支付相應的銀行本息,，不得以任何理由拒絕或延期還貸,，如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔。

七,、 物權行使

甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權利，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣,、抵押,、擔保必須有另兩方書面同意。

八,、物業(yè)出賣及優(yōu)先權行使

8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè),，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔,。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。

8.2如果一方?jīng)Q定出售底商,，應書面通知另一方,，如果另兩方不同意出售物業(yè)，應書面告知對方,。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額,。

8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書面答復，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的.,，視為同意出售物業(yè),，并應給予出售物業(yè)的積極配合。

九,、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置

甲方面積為：

位置：

乙方面積為：

位置：

丙方面積為：

位置：

十,、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除; 十一、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，三方均可提交法院進行訴訟。

十二,、違約責任：

甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十三、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙丙三方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十四,、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份，乙方一份,，丙方一份,，各份具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

甲方：______，男,，________年________月________日出生,，漢族,，身份證號碼________________，住________省________縣________生活______,。

乙方：______,，男，________年________月________日出生,，漢族,，身份證號碼________________，住________省________縣________生活______,。

鑒于甲乙雙方系親屬關系,，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號：________________,。為了能夠確定該房屋權屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權，乙方享有合伙房屋______%的產(chǎn)權,。

二,、該房屋建筑面積________平方米，價格為每平方米________元,，總價為________元,，大寫________________元整，首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元),，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元),。

三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權利,，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。

四、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,，所需費用由甲乙雙方各承擔________%。

六,、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,，并以現(xiàn)金支付。

七,、由乙方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的.書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次,。

八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,，同時另外向守約方支付賠償金二十萬,。

九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

________年________月________日________年________月________日

在場人：________________