購房合同范本集合15篇

隨著時間的推移,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的購房合同范本集合15篇,，希望對大家有所幫助,。

賣房方(甲方)：___

身份證號碼：___

購房方(乙方)：___

身份證號碼：___

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于長春市經(jīng)開區(qū)___的房屋(房屋所有權(quán)證編號：,，建筑面積___平方米)以人民幣捌拾叁萬元整(￥___元整)出售給乙方,。

二、甲方承諾：

1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。

2,、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。

3,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

4,、按照前述業(yè)務的.需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

5,、甲方需在房屋新證后20天內(nèi)交房屋居住權(quán),。

三、乙方承諾：

1,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

2,、乙方在簽訂購房合同時向甲方交5萬元訂金,。

3、乙方需在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)領(lǐng)取單之日付78萬元,，其余1萬元房款

交房之日結(jié)清,。

4、按照前述業(yè)務需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔各項費用。

四,、違約責任

1,、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償兩倍10萬元訂金,。

2、如果乙方違約,，訂金5萬元作為向甲方賠償因此受到的損失,。

五、本協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七、本協(xié)議壹式貳份,，雙方擱執(zhí)壹份,。

甲方：___

乙方：___

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：___

已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：___

電話：___

電話：___

簽訂日期：___年___月___日

簽訂日期：___年___月___日

甲方（售房人）：________________

乙方（買房人）：________________

見證人：_______________________

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積為_____________平方米（此面積不含地下室面積）,；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為:___________________

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證:_________________

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在前付給甲方定金____________（人民幣），（大寫）__________元,，（小寫）_________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條：

該房屋協(xié)議價格為______________（人民幣）（大寫）___________元,，（小寫）__________元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條：

1、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條：甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的'權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條：甲、乙雙方同意,，在本契約生效后日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費用由□甲方承擔□乙方承擔,。（自行選擇）

c、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。（自行選擇）

第八條：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條：該房屋毀損,、滅失的風險自

a,、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。（自行選擇）

第十條：該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

（可雙方自行約定）

第十一條：本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條：本契約a,、自甲乙雙方簽訂之日

b,、自之日起生效。（空白處可自行約定）

第十五條：甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：________________

地址：___________________地址：_______________________

現(xiàn)住址：_________________現(xiàn)住址：_____________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：_______________簽約日期：____________________

鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情,，為充分保護雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關(guān)規(guī)定,，本著平等,、自愿、公平,、誠實信用的原則,，就買受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下：

一、銷售許 ……此處隱藏16284個字……________________________

4,、____________________________

5,、____________________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1,、____________________________

2,、____________________________

3、____________________________

第十五條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后____日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在房屋交付使用后____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第____項處理,。

1、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的____%賠償買受人損失。

2,、買受人不退房,，出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。

3,、____________________________.

第十六條：保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。

第十七條

雙方可以就下列事項約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有；

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有,；

3、____________________________,；

4,、____________________________.

第十八條

買受人的房屋僅作____________________________使用，買受人使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,。并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：

1、提交廣州市仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

本合同連同附件共____頁,，一式三份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人一份,，買受人一份,，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。

第二十三條

本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效,。

出賣人（簽章）：_________________________買受人（簽章）：______________________

賣方(甲方)：______________身份證號碼：_______________________

詳細住所：____________________________________________________,。

買方(乙方)：______________身份證號碼：_______________________

詳細住所：____________________________________________________。

甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平,、公正的原則，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房產(chǎn)地點：

________________________________________________________,。

二,、出售價格：

________________________________________________________。

三,、付款方式：

1,、本合同簽訂后________天內(nèi)，乙方支付給甲方________萬元,。

2,、________日內(nèi)付________萬元，其余________萬元________年________月________日前付清,。

四,、房屋交付日期：

交付________萬元之后交付房屋。

五,、甲方責任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押,、擔保,、出租、出售等,，確保不存在任何尚未理清的'糾紛,。

2、甲方有責任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),，相關(guān)費用由乙方承擔,。

3、按本合同約定交付本房產(chǎn),，逾期視為違約,。

4、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn),。

六、乙方責任

1,、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用,。

2、合同簽訂后,，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn),。

3,、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修,、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔,，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求,。

4、乙方收房后,，不得隨意改建和擴建,，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導致受到處罰或強制拆遷等后果,，均與甲方無關(guān),，一概由乙方承擔。

5,、乙方須承擔政策及城市規(guī)劃風險,，與甲方無關(guān)。

七,、違約責任

1,、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日________計算違約金支付給甲方,，逾期超過________天,，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后,，乙方已付房款不退,。

2、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、其他約定

本合同一式________份,，甲方、乙方,、中間人各________份,，簽字生效。

甲方(蓋章)：________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：______________身份證號碼：__________________

_________年________月_______日_________年________月_______日