購房掛名合同

隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多,，簽訂合同也是非常有必要的行為,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的購房掛名合同,，希望能夠幫助到大家,。

購房掛名合同1

甲方（掛名購房方）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（實際購買人）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

丙方：朱俊

身份證號碼：342622198610045669

聯(lián)系地址：安徽省巢湖市廬江縣龍橋鎮(zhèn)福興村白耿村民組

聯(lián)系電話：

鑒于甲方與丙方系男女朋友關(guān)系，乙方與丙方系姐妹關(guān)系,，由于上海市房屋限購政策原因,，乙方無購房主體資格，而甲方系上海戶口具有購房主體資格?，F(xiàn)甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義出資購買上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號501室房屋一事,，達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、所購房產(chǎn)的基本信息

1,、購房日期：_____年____月____日

2、房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號501室

3,、房產(chǎn)面積：132.52平方米,；房產(chǎn)證號：滬房地浦字（20xx）第90932號

4、房產(chǎn)價格：人民幣貳佰三十萬元整（小寫：2300000.00元）,，其中首付款柒拾萬元整（小寫：700000.00元）,，貸款金額為壹佰陸拾萬元整（小寫：1600000.00元）。貸款銀行為北京銀行,，還款期限20年,，每月還款1.5萬元。

二、掛名購房

1,、甲,、乙、丙三方確認(rèn)乙方為上述房屋實際購買人,，甲方無任何出資,，無實際購房行為，僅為該房產(chǎn)的掛名所有人,。

2,、甲、乙,、丙三方確認(rèn)上述房屋的首付款,，乙方已經(jīng)通過丙方支付給甲方，現(xiàn)已經(jīng)由甲方交付給房產(chǎn)公司,。

3,、甲、乙,、丙三方確認(rèn),，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)利均歸乙方所有，甲方僅為該房產(chǎn)登記的'名義產(chǎn)權(quán)人,，并不實際出資,、占有、使用該房產(chǎn),。

三,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方僅僅是借用甲方的名義購買該房產(chǎn),，購買該房產(chǎn)的一切費用（包括但不限于首付款,、按揭貸款、稅費,、中介費等款項）均由乙方支付,，甲方?jīng)]有支付任何款項的義務(wù)。

2,、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料,，包括但不限于購房合同、繳費單據(jù),、房產(chǎn)證等資料均由乙方持有保管,。

3、雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下,，但該房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)人和使用人為乙方,，因該房產(chǎn)日常維持使用產(chǎn)生的費用,，包括物業(yè)管理費、水電費,、維修費等均由乙方自行承擔(dān),。

4,、甲方同意配合辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)（包括但不限于簽訂房屋買賣合同,、房屋抵押貸款合同、申請貸款,、到國土局辦理遞件,、簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同等手續(xù)），直至該房產(chǎn)登記在甲方名下,。

5,、甲方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶,、父母,、兒女等近親屬,，明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為乙方,，其親屬在任何情況下都無權(quán)請求分配該房產(chǎn),。

6,、簽訂本協(xié)議后的任一時間內(nèi),，乙方都有權(quán)要求將該房產(chǎn)登記到自己名下或乙方指定的人名下,，甲方應(yīng)無條件配合辦理該房產(chǎn)過戶的一切手續(xù),。

7,、乙方為該房產(chǎn)的實際購房人應(yīng)當(dāng)按時支付貸款,，甲方應(yīng)辦理一張開戶行為貸款銀行的儲蓄卡,，交給乙方專門用于歸還該房產(chǎn)的銀行貸款。

四,、違約責(zé)任

1,、自該房產(chǎn)登記在甲方名下后，甲方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣,，甲方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人,，如有違反，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購房款30%的違約金,，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣,，甲方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值［如市值低于購房價時，以購房價為準(zhǔn)］賠償乙方,。

2,、甲方如私自將該房產(chǎn)進(jìn)行處分的，是無權(quán)處分,，所獲得的收益應(yīng)當(dāng)由乙方所有,；同時甲方私自處分乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付購房款30％的違約金，并承擔(dān)乙方的一切損失,。

五,、其他

1、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛由甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交上述房產(chǎn)所在地浦東新區(qū)人民法院訴訟處理,。

2、本協(xié)議一式叁份,，有甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字后生效,。

甲方：__________

乙方：________

丙方：_________

時間：__________

時間：________

時間：_________

購房掛名合同2

甲方（實際購房方）：

身份證號碼：

乙方（掛名購房方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方借用乙方名義出資購買房屋（以下稱“該房屋”）一事,，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守,。

第一條：房屋基本信息

房屋位于鄭州市__________路__________號__________小區(qū)______號樓______單元__________層______號,。

甲方以乙方名義與__________（房地產(chǎn)公司）于______年______月______日簽訂關(guān)于該房屋的買賣合同（以下簡稱《房屋買賣合同》，合同編號_______）,，約定房屋建筑面積為_____㎡,，該房屋合同總價款為__________元。

第二條：掛名購房

1,、甲乙雙方一致確認(rèn),，上述房產(chǎn)為甲方實際出資購買，乙方并無任何出資,，乙方并無實際購房行為,。

2、該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬甲方,，乙方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人,，并不實際出資,、占有、使用該房產(chǎn),。

第三條：甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方借用乙方的名義購買該房產(chǎn)，購買該房產(chǎn)的一切費用（包括但不限于首期款,、按揭貸款,、稅費、中介費等款項）均由甲方支付,，乙方?jīng)]有支付任何費用的義務(wù),；如果需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關(guān)款項的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供該銀行卡及賬號,、密碼，由甲方將應(yīng)繳納款項存入該銀行卡,，如果需要乙方親自交納的`,，甲方將相關(guān)款項交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合予以交納,。

2,、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于合同,、繳費單據(jù),、房產(chǎn)證等資料均由甲方持有與保管；但因辦理手續(xù)需要交付給乙方的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時返還,。

3、雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下,，但該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人為甲方,，與乙方無關(guān)；

4,、甲方享有該房產(chǎn)的占有,、使用、收益,、處分等一切權(quán)利,，乙方僅為掛名購買，不享有該房產(chǎn)的所有權(quán)等任何權(quán)利,。

5,、甲方承擔(dān)該房產(chǎn)日常維持費用，包括物業(yè)管理費,、水電費,、月供（如有）,。

6、在該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證允許過戶時,，甲方隨時有權(quán)要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合。

7,、鑒于乙方為甲方掛名,，甲方向乙方支付掛名費用______________元。

第四條：乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方同意配合辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)（包括但不限于簽訂房屋買賣合同,、房屋抵押貸款合同、申請貸款,、到國土局辦理遞件,、簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同等手續(xù)），直至該房產(chǎn)登記在乙方名下,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶,、父母,、子女等近親屬，明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為甲方,，其親屬在任何情況下都無權(quán)請求分配該房產(chǎn),。

3、在該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證允許過戶時,，甲方隨時有權(quán)要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合。乙方遲延履行過戶義務(wù)的,，每遲延一天應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價的萬分之______承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方應(yīng)當(dāng)積極辦理房屋房產(chǎn)證至自己名下,，不得故意拖延,、拒絕辦理，如果房屋達(dá)到辦理房產(chǎn)證條件時,，乙方仍然拖延拒絕辦理,，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價的萬分之__承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條：收益所有權(quán)

1,、如該房產(chǎn)出售時，出售的房產(chǎn)價款由甲方享有,。

2,、乙方在任何時期不享有對該房產(chǎn)的任何收益權(quán),。

第六條：違約責(zé)任

自該房產(chǎn)登記在乙方名下后，乙方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣,，乙方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人,，如有違反，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購房款______%的違約金,，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣,，乙方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值［如市值低于購房價時，以購房價為準(zhǔn)］賠償甲方,，并賠償甲方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條：爭議解決

本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭議,，甲乙雙方本著誠實信用原則協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴,。

第八條：其他事項

在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按甲方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸甲方所有,。

其它未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具有相同法律效力,。

第九條：送達(dá)方式

乙方確認(rèn)以下為乙方的有效通訊地址及聯(lián)系方式，乙方確認(rèn)甲方的所有通知寄往以下地址（包括通訊地址,、電子郵件等）視同送達(dá)乙方本人,。

通訊地址：

電子郵件：

電話：

第十條：合同文本及生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________乙方:___________

______年______月______日__________年______月______日

乙方親屬簽署欄

本人是乙方的配偶/子女,，本人已知悉該房產(chǎn)為甲方實際所有,，本人對此完全知情并同意。本人承諾不對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利,。

乙方配偶/子女（簽名按手?。?/p>

日期：______年______月__________日

購房掛名合同3

甲方：

乙方：

經(jīng)協(xié)商一致，雙方約定由甲方以乙方的名義購買小區(qū)房屋,，特簽訂本協(xié)議,。

一,、甲方以乙方的名義購買的位于房屋，其所有權(quán)歸甲方所有,，相應(yīng)權(quán)益由甲方享有,。乙方無權(quán)處臵該房屋或以該房屋設(shè)立抵押等他項權(quán)。

二,、甲方以乙方名義購買的房屋座落以乙方（名義購買人）與開發(fā)商或房屋出售方所簽訂的購房合同及繳款收據(jù)為準(zhǔn),。

三、甲方以乙方名義所購買房屋的全部購房合同,、協(xié)議等合同資料以及產(chǎn)權(quán)登記文件由甲方保管,。

四、所有以乙方名義向開發(fā)商或房屋出售方繳納的購房款均為甲方自己繳納,，相關(guān)單據(jù)也由甲方保管,。

五、乙方配偶在本協(xié)議上簽字時,，知悉本協(xié)議的內(nèi)容,，并認(rèn)可甲方以乙方的名義所購買的房屋歸甲方所有，不持異議,。

六,、甲方享有以乙方名義與開發(fā)商或房屋出售方所簽訂的購房合同的全部權(quán)利，并承擔(dān)全部的`義務(wù),。若發(fā)生糾紛,，乙方應(yīng)出具相應(yīng)文件，配合甲方行使權(quán)利,，其與開發(fā)商或房屋出售方間爭議的法律后果由甲方獨自承擔(dān),，與乙方無關(guān)。

七,、甲方所購買的房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,，該房產(chǎn)證由甲方保管。甲方有權(quán)隨時根據(jù)實際情況要求乙方及其配偶配合將該房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的人名下,，因此而產(chǎn)生的相關(guān)稅費等由甲方承擔(dān),。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

本協(xié)議簽訂日期：______年______月______日