關(guān)于農(nóng)村私人購房合同

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),，越來越多的場景和場合需要用到合同,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的關(guān)于農(nóng)村私人購房合同,，希望對大家有所幫助,。

關(guān)于農(nóng)村私人購房合同1

賣方：_______________

買房：_______________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買新城村新農(nóng)村別墅樓,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：購房說明

1,、甲方所售房屋位于_____________________組

2,、該房屋整樓共六戶兩層從南向北，呈一字排開,，從南向北,，第一戶為__號，以此類推,，乙方向甲方購買從南向北第___戶，樓房平面圖見本合同附件,。

3,、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu)，帶前院后院,，大門朝西落地式,，房屋共二層帶陽臺，左右邊隔墻與他人共用,。

4,、房屋總占地面積為________平方米，其中房屋建筑面積為________平方米,，前院占地面積__________平方米,，后院占地面積________平方米，公用自有面積__________平方米,。

第二條：房屋價格及付款方式：

該房屋總售價_____萬

首次付款_____萬

二次付款_____萬

第三條：產(chǎn)權(quán)范圍

1,、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界,，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后___米,。其中公用面積至后墻向西___米處。

2,、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，乙方購買后可以長期占有,、使用及轉(zhuǎn)讓,。

第四條：特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的`手續(xù)問題,，乙方應(yīng)當(dāng)積極全力配合甲方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據(jù)本合同條款將房屋售予乙方,，對此不反悔;而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求,，不存在任何質(zhì)量瑕疵。

3,、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,，該房屋售予乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有,。

4,、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債,、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題,。

5、今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,。

6,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

7,、如果甲方出售的房屋居住期間出現(xiàn)質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，應(yīng)按市場評估價格返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用及財產(chǎn)損失。

8,、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理,，該筆費(fèi)用已包含在購房款中，由甲方承擔(dān),，乙方只需承擔(dān)莊基證的工本費(fèi)用,。

9、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第六條：本合同一式_____份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)一份。

其他：另附別墅樓平面圖一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

新城村支書：_______________

新城村主任：_______________

新城二組隊長：_______________

簽訂日期：_______________年____月____日

關(guān)于農(nóng)村私人購房合同2

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〕鲑u人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣______ 元整;

房價款的支付方式、支付時間為：乙方在________年____月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元,，(小寫)元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在________年____月____日，付人民幣______ 萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 ______萬元,。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______ 萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于 ________年____月____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于

前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在

前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依______法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),?！　≡谵k理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同

第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的'權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) ,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十五條 本合同一式______份,。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自

之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：　　地 址：

地 址：　　現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：　　簽約日期：

簽約日期：

關(guān)于農(nóng)村私人購房合同3

貸款人：_________________________(以下簡稱甲方)

借款人：_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實(shí)施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,，為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍,、實(shí)現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),，甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補(bǔ)貼。在乙方為甲方工作未滿________年的條件下,，本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放,，鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 借款人的資格條件

借款人應(yīng)為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,，包括所屬(控股)公司人員,。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

第二條 借款人的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《方案》的規(guī)定,，借款人的購房補(bǔ)貼面積為_______平方米,，全額差額補(bǔ)貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整

第三條 借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款,，需?？顚Ｓ茫曳街荒苡糜谫彿?，不得挪作他用,，不以現(xiàn)金兌付,。

第四條 借款的程序

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表,，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補(bǔ)貼借款,，由甲方以支票形式給付,。

第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下,，乙方可以自由處置,。

第六條 乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作________年即取得本購房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)?！　”綺_______年工作年限,，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的`人員,，________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計算方法見《方案》),。

第七條 經(jīng)計算，乙方尚須還款_________元人民幣,。大寫：_________________元整,。

第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因，實(shí)際為甲方工作年限未滿________年,，則不能全額取得購房補(bǔ)貼,，調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

第九條 擔(dān)保

乙方持因私護(hù)照出境而暫時離開甲方的工作崗位,，如果乙方對甲方的________年服務(wù)期未滿,，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人,，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,，又不歸還借款,，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同

第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款?！　?dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,，由甲方、乙方,、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方,，不及時償還甲方借款余額,，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,，并收回借款本金及利息。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計),?！　”竞贤?jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(簽字)：__________

法定代表人(簽字)：

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________

簽訂地點(diǎn)：______________