重慶商品房購房合同

隨著人們對法律的了解日益加深,，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？以下是小編整理的重慶商品房購房合同,，希望對大家有所幫助,。

重慶商品房購房合同1

編號：__________

甲方(出售人)：_____________

地址：___________________________電話：____________

乙方(認購人)：_____________

身份證件號碼/公司注冊號：____

地址：___________________________電話：____________

丙方(經(jīng)紀機構)：___________

地址：___________________________電話：____________

乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設的________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),。其建筑面積___________平方米,，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：________),。《商品房預售許可證》號：________________,。

經(jīng)與甲方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

1.甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥______________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的訂金,。

2.乙方應于本認購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起,，至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明原件和復印件;

3.訂金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》,，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi),，對《商品房買賣合同》的.條文未能協(xié)商一致的,，甲方應將訂金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人。

4.甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,，應協(xié)商一致,，并簽訂書面補充協(xié)議。

5.乙方如對所購物業(yè)了解清楚,，有購買意向,，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6.甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構銷售的,，經(jīng)紀機構應作為丙方在本認購書上簽章,。

本認購書一式____份，具有同等法律效力,。其中甲方持____份,，乙方持____份，丙方持____份,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

丙方(簽章)：____________

銷售代表(簽名)：________

簽訂日期：___年___月____日

重慶商品房購房合同2

甲方(債務人,、回購人)：

乙方(債權人、轉(zhuǎn)讓方)：

鑒于：

1,、甲,、乙雙方于____年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》。

2,、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權,。為此，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，達成本協(xié)議,。

第一條____甲方回購乙方購買的商品房的條件

一,、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權，在約定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進行處置,。

二,、甲方有權在支付以下全部款項的條件下進行回購：

1、在____年____月____日之前支付乙方全部房款及利息合計____元(計算方法為：購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項之日月____%的利率);

2,、甲方承擔并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔全部相關稅費,，乙方不承擔任何費用(包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費用);

3、其他費用合計____元(包括但不限于：評估費,、咨詢費等),。

第二條____回購商品房的狀況

回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于____年____月____日簽定的《商品房買賣合同》,，買賣房屋清單詳見附件,。

第三條____回購程序

1,、甲方應當在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款,。

2,、乙方收到款項后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關稅費甲方承擔,。

第四條____回購權因為以下情況之一喪失：

1,、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請。

2,、甲方未按約定支付全部回購款項,。

第五條____甲方喪失回購權的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權,。如果尚未辦理房產(chǎn)證,，甲方必須在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關手續(xù)為乙方或乙方指定的'名下辦理房產(chǎn)權證,，甲方則應當賠償乙方相對于購房款的30%的違約金,。

第六條____本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更,，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任,。

第七條____違約責任

1、甲方如在____年____月____日前未向乙方支付全部回購房款,，視為甲方放棄回購權,，乙方有權自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束,。

2,、乙方另行出售、處置上述所購買商品房的,，甲方應當按照乙方要求積極辦理相關各項手續(xù),。否則，甲方應按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方,。

3,、甲方應當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責,，如有虛假或違法情況,，足以導致甲方喪失履行能力的，應向乙方支付兩倍回購房款,。

4,、甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方,，否則乙方應賠償甲方兩倍回購房款,。

第八條____關于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達,，一方變更地址的應當通知對方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達,。

第九條____合同生效

本合同一式叁份,，自雙方簽字蓋章后生效。

第十條____爭議的解決

雙方發(fā)生爭議時,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁,。

第十三條____本合同未盡事宜,，雙方可另行達成補充協(xié)議。

甲方：____乙方____：

年____月____日____年____月____日