個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書

在我們平凡的日常里，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢,？以下是小編精心整理的個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

　　個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書 篇1

____方(房屋出售方):________

乙方(房屋購(gòu)買方):________

按照和其他有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)____,、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則，訂立本合同,。

第一條____方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于安陽市街單位,，建筑面積________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)________號(hào)為號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條____方保____已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保____該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給____方定金(____種)________(大寫)________元,，(小寫)________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。____方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同,、付清房款,，則支付給____方的定金不予退還。

第四條該房屋房?jī)r(jià)款為________(大寫)____________元,，(小寫)______________元,。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。

2,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過___天,，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過______元的，____方有權(quán)解除本契約,。____方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還。

第五條____,、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;____方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。____方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

____方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、____方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。

2,、____方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的`□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、____方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權(quán)解除本契約。____方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金,。

第六條____、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)____未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條____,、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)________載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由____方承擔(dān),。

3,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由□____,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□____方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

第八條____,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理:

第十一條本契約未盡事宜，____,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自____乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條____,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列約定處理:

1、提交安陽市________仲裁委員會(huì)仲裁

2,、提交________仲裁委員會(huì)仲裁

3,、依法向____法院起訴。

第十四條本契約一式三份,。其中____方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條____,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

附件一

房屋平面圖和四至范圍,。

附件二

租賃、抵押,、相鄰等關(guān)系及其處理辦法,。

附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

(一)附屬設(shè)施:

1、水

2,、電

3,、燃?xì)?/p>

4、有線電視

5,、通訊

6,、其他

(二)裝修情況:

雙方簽署欄文本:(此頁無正文)

____方(簽章):________乙方(簽章):________

____號(hào)碼:____________號(hào)碼:________

法定代表人:________法定代表人:________

地址:________地址:________

聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

簽約日期:________年________月________日

簽約日期:________年________月________日

　　個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書 篇2

委托方：______________（甲方）

住址：______________

受托方：______________（乙方）

住址：______________

經(jīng)年月日甲乙雙方協(xié)商同意，乙方自愿幫助甲方在購(gòu)住房一套,，面積平方米,，購(gòu)房總價(jià)元，為圓滿完成這一工作,，雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，并誠(chéng)信守約。

一,、甲方委托乙方在購(gòu)房一套,，購(gòu)房款（含預(yù)購(gòu)款、結(jié)算款）全部由甲方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)購(gòu)房款,。

二、購(gòu)房期間,，凡涉及交購(gòu)房款,，甲方必須按期交納，否則,，凡延期交納造成的損失,，全部由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

三,、購(gòu)房期間如發(fā)生 ……此處隱藏3396個(gè)字……算。

第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除,。

第五條 乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。

如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù),。

如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收,。

第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),，借款人又不及時(shí)還款的.,，乙方立即開始履行保證義務(wù)。

第八條 乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,，并不因乙方受到的任何指令,、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任,。

第九條 本合同生效后,，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料,。

第十條 在本合同有效期間,，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益,。

第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同,。

一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成書面協(xié)議。

第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,，應(yīng)征得乙方同意;

未經(jīng)乙方同意的,，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,，無須征得乙方的同意,。

第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償,。

第十四條 甲,、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

1._________;

2._________

第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條 本合同一式_________份,，具有同等效力,，雙方各執(zhí)_________份。

第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方_________

_____年____月____日

乙方_________

_____年____月____日

　　個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書 篇9

賣方(甲方)： 買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：

房屋座落在房屋在第*層,，面積為***平方米,。為****房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，****布局結(jié)構(gòu)平方米,，門面為****

第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。

第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購(gòu)買上述房地產(chǎn)。

第四條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：****元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;****年1月30日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清,。

第五條 甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于****年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志),。

第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣,、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

一,、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條 除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算,。逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

一,、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的.3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

第十五條 本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負(fù)責(zé)人：(簽章)

年 月 日