抵押借款合同（集錦15篇）

隨著時(shí)間的推移,，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障,。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎,？以下是小編整理的抵押借款合同，希望能夠幫助到大家,。

甲方(資金借入方)：

身份證號(hào)碼：

住所：

乙方(資金借出方)：

住所：

甲方因需要資金用于經(jīng)營生產(chǎn),，特向乙方借款。為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，依據(jù)《合同法》,、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方在本合同項(xiàng)下的借款屬于生產(chǎn)經(jīng)營性借款,，甲方保證本合同項(xiàng)下的借款用于合法,、正當(dāng)?shù)哪康摹＜追酵庖曳接袡?quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,，但乙方對(duì)甲方借款的用途不承擔(dān)任何責(zé)任。

第二條甲方借款金額為人民幣(大寫)xx元,，(小寫) xx元(如果大小寫不一致時(shí),，以大寫為準(zhǔn)，下同),。

第三條甲方借款期限為xx個(gè)月,，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日甲方收到款時(shí)應(yīng)出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實(shí)際借款的事實(shí);同時(shí),，乙方可以不再出具支付款項(xiàng)的憑據(jù),。

第四條甲方借款利率為月利率xx%(本利率以人民銀行xx期借款基準(zhǔn)利率_____%的四倍之內(nèi))。利息從合同約定的借款之日起計(jì)算,。在合同履行中,，合同確定的利率不變。

第五條本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi),，乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的`銀行卡內(nèi)。

如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi),，則甲方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi),，將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人xx或者將借款存入收款人的帳戶內(nèi)，收款人銀行帳號(hào): xx,，開戶銀行: xxx,。

第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息,。

借款時(shí)間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息xx元,。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。

借款到期當(dāng)天,，甲方應(yīng)一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方,。甲方

第七條甲方自愿為履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,，抵押物清單附后,。

第八條甲方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物所有權(quán)證,、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管,。如果抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權(quán)單方不履行本合同或解除本合同,，有權(quán)取消對(duì)甲方的借款,。

第九條抵押期間，甲方承擔(dān)如下責(zé)任：

1,、妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督檢查,。

2、抵押物抵押期間由于抵押物價(jià)值減少,，應(yīng)由甲方的其他財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任,，甲方應(yīng)在二十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

3,、抵押物抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將該抵押物出租、變賣,、重復(fù)抵押,、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)等,。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓的,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得收入,，應(yīng)提前足額歸還貸款。

4,、乙方根據(jù)本合同約定宣布提前收回借款而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法提前處分抵押物。

第十條本合同生效后,，甲,、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列影響借款安全的事項(xiàng),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，并要求提前收回借款或處置抵押物：

1、甲方違反本合同條款中的條款;

2,、甲方有一次或一次以上沒有按時(shí)支付借款利息;

3,、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤,、死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人;

5,、甲方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務(wù);

6、根據(jù)擔(dān)保條款的約定,，因甲方或抵押物發(fā)生變故,，致使甲方需提前履行義務(wù)或乙方提前處分抵押物的;

7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化,，且甲方未能按乙方要求另行提供擔(dān)保的,。

第十二條、本合同自各方當(dāng)事人簽字(章)后生效,，至本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、罰息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止,。

本合同的變更或解除,，不影響締約各方面要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除,，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力,。

第十三條、乙方無需甲方的同意,，可將乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人;但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何條款及責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。

第十四條,、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十五條,、本合同一式三份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各持一份,，抵押登記一份。

第十六條,、雙方辦理抵押物登記時(shí),，如果需要簽訂登記部門提供的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力;但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內(nèi)容,、理解和解釋有沖突的,，以本合同條款為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款XX元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于XX市(縣)XX區(qū)(鎮(zhèn))XX路(街)XX號(hào)XX房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、公證費(fèi)及訴訟費(fèi)),。

第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條抵押期限

抵押期限為XX年,，自XX年X月X日起,，至XX年X月X日止。

第四條借款利息

每月XX支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的`XX收取,。逾期每天按本合同借款總額XX收取。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)保證是該抵押物的 ……此處隱藏18433個(gè)字……的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))

第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同,、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。

第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的`正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。

第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的39;一切稅費(fèi),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條 乙方須在取得該抵押物____日內(nèi),，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。

第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢____日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的

第一受益人須為甲方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)

第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

第十五條 抵押期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購買保險(xiǎn),，所有費(fèi)用由乙方支付,。

第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

(二)乙方違反本合同

第八條,、

第十條,、

第十三條、

第十四條,、

第十五條,、

第十六條、

第十八條;

(三)當(dāng)有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的,。

第十九條 乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償,。

第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),，依下列次序處理：

(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;

(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;

(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。

第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方,。

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),，以便檢查;

(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在____日內(nèi)書面通知甲方;

(四)乙方在占有該抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;

(五)當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在____日內(nèi)以書面形式通知甲方

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會(huì)裁決,。

第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第二十六條 雙方商定的其他條款：

(一) ________________________________

(二)________________________________

(三) ________________________________

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第二十八條 本合同一式____份,，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份,。 抵押權(quán)人住所：____________ 抵押人住所：__________________ 電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________ 傳真：____________________ 賬號(hào)：________________________ XX編碼：________________ 電話：________________________ 傳真：________________________ XX編碼： ___________________ 甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________ 負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________ ________年____月____日 ________年____月____日 登記機(jī)關(guān)：________________ 抵押登記編號(hào)：____________ 抵押登記日期：____________