屋面防水施工合同

隨著人們法律意識的加強(qiáng),，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？以下是小編精心整理的屋面防水施工合同,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

甲方：

乙方：

就甲方的三棟生活住宅樓房頂防水及其它維修事宜達(dá)成如下維修協(xié)議：

1,、 乙方按甲方預(yù)先敲定的維修方案進(jìn)行，所需材料按甲方已選定的材料由乙方負(fù)責(zé)采購,，材料采購到位后由甲方的質(zhì)量監(jiān)督人員負(fù)責(zé)驗(yàn)收,，不得中途降低材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量要求施工,。（后附各棟樓的維修方案）

2,、 維修費(fèi)用按雙方根據(jù)工程量試先商定的預(yù)算價(jià)格，付款方式按房產(chǎn)局規(guī)定的程序由乙方直接與房產(chǎn)局進(jìn)行結(jié)算,，甲方配合完善各種必要的手續(xù),。

3、 在施工前乙方先向甲方預(yù)交（ ）萬元質(zhì)保金,，質(zhì)保期滿后,，無質(zhì)量問題，甲方全部退還質(zhì)保金,。

4,、 在施工過程中，應(yīng)該把安全責(zé)任放在第一位,，乙方負(fù)責(zé)所有的施工安全責(zé)任,。由施工所造成的所有安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5,、 在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)閣樓住戶在樓頂放置太陽能等設(shè)施移位的'協(xié)調(diào)及安全事宜。

6,、 維修質(zhì)量的監(jiān)督：在維修期間,，甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督，維修完工后,，由各樓的維修質(zhì)量監(jiān)督人員驗(yàn)收簽字,。

7、 房屋維修期間所產(chǎn)生的垃圾由乙方及時(shí)清理干凈,。不的影響甲方住戶的正常生活,。

8、 維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方按房產(chǎn)局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

9,、 質(zhì)保期間：自維修結(jié)束之日驗(yàn)收完畢起算，保持期限為一周年,。在質(zhì)保期內(nèi),，維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，再次出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題,，則乙方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任,，再次發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。

10,、 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,。

11,、 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方：

經(jīng)辦人（簽名）：

乙方：

經(jīng)辦人（簽名）：

20xx年 月 日

甲方：：

乙方：

依據(jù)中華人民共和國合同法a,；a；,、中華人民共和國建筑法a,；a；及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、誠實(shí)守信,。雙方就湖北XX新型材料有限公司10配電房屋面防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,，供雙方共同遵守,。

一、 工程概況：處理湖北XX新型材料有限公司10配電房防水屋面約330平方米

1、工程地點(diǎn)：____市____區(qū)下馬槽宜化循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)

2,、工程名稱：湖北XX新型材料有限公司10配電房防水屋面處理

3,、工程內(nèi)容：新做一層B改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3厚，-15a,；de),，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工,，附加層的施工,。

二、 承包范圍及方式：包工,、包料,、包質(zhì)量、包安全,、包進(jìn)度,、包文明施工。

三,、 主材選用及工程價(jià)款等：

1,、 選用材質(zhì)：3B 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書,、材料檢驗(yàn)證書,、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場開工

2,、 本合同價(jià)格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn),、垃圾的清運(yùn)、清除(運(yùn)離施工現(xiàn)場)

3,、 施工厚度要求：采用外3厚 B防水卷材

4,、全部包工包料，單價(jià)為 27元平方,。

6,、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算，此價(jià)格為含稅人民幣價(jià)格,。

四,、 工期：按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。

五,、 工程質(zhì)量：

1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2,、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求,。工程施工質(zhì)量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(GB18242-),，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。并經(jīng)發(fā)包人,、監(jiān)理,、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格,，材料的品種,、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,。不合格的嚴(yán)禁使用,。工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)為________年。

六,、合同價(jià)款與支付方式

按承包人實(shí)際完成的,、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積 27元,，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積,，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工,、附加層的施工處理等均不再計(jì)算工程量,，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的.一切檢測費(fèi)(材料等)均有承包人承擔(dān),，不再另計(jì)任何費(fèi)用,。

達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人返工,，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失,；承包人拒絕返工的,、或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工,，承包人已經(jīng)施工的工程量,，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對此無任何異議,。

七,、工程款支付辦法：

1、當(dāng)屋面防水施工完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收后辦理工程結(jié)算按工程量90%計(jì)量,，余下10%作質(zhì)保金,。

2,、承包人剩余10%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的____日內(nèi),，由發(fā)包人無息退還給承包人,。保修期間出現(xiàn)保修事件時(shí)，保修金不足部分由承包人交付,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。自行解決民工食宿,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款,。

十,、安全施工 文明施工

安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用,；施工開始前,，發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者,，醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)公司理賠,，由發(fā)包人和承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司賠付,。實(shí)際費(fèi)用與理賠金額的差額由承包人承擔(dān),。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當(dāng)事人的最高賠償金以保險(xiǎn)公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額,，其余由承包人承擔(dān),。

十一、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包,；一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付,。

十二,、保險(xiǎn)

承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等,。

十三,、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為________年；

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,；屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理；發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修；質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

十 ……此處隱藏9234個(gè)字……延誤工期均由甲方負(fù)責(zé);

3、乙方不按“施工方案”和甲方要求的施工進(jìn)度,，造成工期延誤的一切損失由乙方承擔(dān)并向甲方賠償合同總金額?%的違約金,。

十二、合同爭議：

1,、出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的不可抗力事件而給工程本身造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)自身責(zé)任范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可向工程所在地人民法院提起訴訟,。

十三、本合同一式陸份,，甲,、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方具體經(jīng)辦人代表簽字蓋章之日起生效。本合同賬款結(jié)清及合同所約定的條款完成(保修期滿)后,，本合同終止作廢,。

甲方(章)：代理人(簽字)：聯(lián)系電話：

乙方(章)：代理人(簽字)：

　　_年_月__日：

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承包甲方所屬________廣場大廈,、________公寓及中餐廳層面和局部防水維修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程具體范圍：________廣場大廈裙房頂層屋面及部分節(jié)點(diǎn)與立面墻體防水,，臥龍公寓頂層面防水層,，中餐廳層面防水層進(jìn)行翻修處理，在原有防水層另行加鋪SBS防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進(jìn)行重新布置改造,，對部分節(jié)點(diǎn)與立面墻體進(jìn)行防水處理,，具體工程量見,，具體材料質(zhì)地與施工工藝按乙方所報(bào)方案經(jīng)甲方確認(rèn)。

2,、雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包,，包干價(jià)為_________元。

3,、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格按國家建筑質(zhì)量規(guī)范及屋面工程,、防水工程施工規(guī)范進(jìn)行合理施工，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料,，確保施工質(zhì)量,。乙方承諾對維修后的屋面防水質(zhì)量保修五年，五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏水問題（人為或不可抗力因素除外）乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),，乙方承擔(dān)修復(fù)的.所有費(fèi)用。如在保修期內(nèi),，出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方通知乙方后，乙方在三個(gè)工作日內(nèi)不予修復(fù)或甲方無法通知到乙方,，甲方有權(quán)另行聘請他人維修,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、工程進(jìn)度及完成時(shí)間為7天,，自雙方簽字確認(rèn)之日起開始計(jì)算。如因雨天或其它不可抗力造成無法施工,，工期順延,，由乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并預(yù)防屋面滲水對樓內(nèi)設(shè)施的損壞,。

5,、工程完工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的`80%即_________元,，其余20%即_________元留作質(zhì)量保修保證金,，一年后無質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金的75%即元支付給乙方，余款在五年保修期滿時(shí)支付給乙方,。

6,、工程施工中乙方應(yīng)遵守甲方所聘物業(yè)公司的各項(xiàng)管理規(guī)定，避免對物業(yè)正常使用的影響,。工程施工中的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不對因本工程所產(chǎn)生的任何直接或間接安全事故負(fù)任何責(zé)任。

7,、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方物業(yè)公司一份，自雙方簽字之日起生效,。

8,、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，不能協(xié)商一致的,，任何一方均有權(quán)向荊州市仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

甲方：________商貿(mào)有限公司乙方：_________

授權(quán)人簽字：_________授權(quán)人簽字：_________

____年____月____日

一、工程概況

施工范圍：屋面防水施工

施工主要內(nèi)容：

1,、鏟除局部起泡和脫落的老化防水層,；

2、安裝排氣孔,；

3,、做改性瀝青防水卷材；

4,、女兒墻做聚氨脂防水涂料,。

二、編制說明：

編制依據(jù)：按甲方意圖,。

《建筑乙方質(zhì)量管理?xiàng)l例》XX版

《按國家gt19250—XX標(biāo)準(zhǔn)》

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》g/t50326—XX

《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》cg301—88各規(guī)安全規(guī)范,、規(guī)定。

三,、施工部署：

（一）施工準(zhǔn)備

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，五大員等組成骨干施工量，該專項(xiàng)屋面防水人員進(jìn)場具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，對具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉,，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識和法律觀念，能以甲方項(xiàng)目經(jīng)理為核心,，精心施工,，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速,、安全的目的,。

（2）制定嚴(yán)密的管理體制：施工力量準(zhǔn)備，按照項(xiàng)目管理層組勞務(wù)作出層分離的原則,，我公司對該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的`管理人員,，從公司抽調(diào)作技能過硬的技術(shù)工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組,，簽定勞動(dòng)合同明確雙方責(zé),、權(quán)、利；提倡一專多能,，一崗多職，確保工程施工順利進(jìn)行,。

（3）材料準(zhǔn)備：工程開工前,，我公司準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的正規(guī)廠家合格產(chǎn)品,。

（4）勞動(dòng)力進(jìn)場準(zhǔn)備：

1）施工動(dòng)員及交底,，我們充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對本項(xiàng)防水工程施工人員,、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動(dòng)員及技術(shù)交底工作,，經(jīng)過動(dòng)員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn),，以及注意事項(xiàng),，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識,，振作工作精神,，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。

2）勞動(dòng)的落實(shí),，保證措施

①根據(jù)施工方案,、實(shí)施要求，提前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場,，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度,。

②在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動(dòng)力安排預(yù)備計(jì)劃,，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)用,，作為確保合同工期一項(xiàng)必要措施。

③對施工人員的生活和后勤條件做充分考慮安排,，包括住地,、通訊、飲食,、起居,、衛(wèi)生季節(jié)變化適應(yīng)等方面，保證他們?nèi)ν度牍ぷ髦?，確保施工進(jìn)度和管理的需要,。

（二）施工順序及處理：

鏟除局部起泡，脫落的防水層 修補(bǔ)屋面炸裂處以及人為破壞處 安裝排氣孔 清掃屋面 刷基層處理劑一遍做改性瀝青防水卷材女兒墻做聚氨脂防水涂料,。

（三）屋面防水工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收：

防水層施工完畢,，要進(jìn)行檢查，不得有鼓包、皺折,、膠落和大的起殼現(xiàn)象,，做到面層美觀實(shí)用才能起到良好的防水效果，保證工程應(yīng)有的防水壽命,。

四,、成品保護(hù)：

（1）施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層,。

（2）不允許有塵土,、雜物堵塞大小管口，排水部位,，以保證排水暢通無阻,。

五、質(zhì)量保證措施：

（1）對屋面防水層需要多次檢查有無破壞和刺漏,，特別注意的是：一旦被破壞,，必須根據(jù)破損程序進(jìn)行更換或修補(bǔ)，決不留下隱患,。

（2）要強(qiáng)化作人員成品保護(hù)意識和技能,，在施工當(dāng)中，每時(shí)每刻都應(yīng)注意成品保護(hù),。

（3）施工現(xiàn)場要備足消防設(shè)施,，消防道路暢通。

六,、工期：屋面防水為15天,，從甲方項(xiàng)目通知具備有條件施工即日起計(jì)算。

七,、工程質(zhì)量：

確保合格,，爭創(chuàng)優(yōu)良。