屋面防水施工合同

隨著人們法律意識的加強(qiáng),，人們運用到合同的場合不斷增多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？以下是小編精心整理的屋面防水施工合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

甲方：

乙方：

就甲方的三棟生活住宅樓房頂防水及其它維修事宜達(dá)成如下維修協(xié)議：

1,、 乙方按甲方預(yù)先敲定的維修方案進(jìn)行,，所需材料按甲方已選定的材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料采購到位后由甲方的質(zhì)量監(jiān)督人員負(fù)責(zé)驗收,，不得中途降低材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量要求施工。（后附各棟樓的維修方案）

2,、 維修費用按雙方根據(jù)工程量試先商定的預(yù)算價格,，付款方式按房產(chǎn)局規(guī)定的程序由乙方直接與房產(chǎn)局進(jìn)行結(jié)算，甲方配合完善各種必要的手續(xù),。

3,、 在施工前乙方先向甲方預(yù)交（ ）萬元質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后,，無質(zhì)量問題,，甲方全部退還質(zhì)保金。

4、 在施工過程中,，應(yīng)該把安全責(zé)任放在第一位,，乙方負(fù)責(zé)所有的施工安全責(zé)任。由施工所造成的所有安全事故,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5、 在施工過程中,，乙方負(fù)責(zé)閣樓住戶在樓頂放置太陽能等設(shè)施移位的'協(xié)調(diào)及安全事宜,。

6、 維修質(zhì)量的監(jiān)督：在維修期間,，甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督,，維修完工后，由各樓的維修質(zhì)量監(jiān)督人員驗收簽字,。

7,、 房屋維修期間所產(chǎn)生的垃圾由乙方及時清理干凈。不的影響甲方住戶的正常生活,。

8,、 維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方按房產(chǎn)局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為驗收標(biāo)準(zhǔn)。

9,、 質(zhì)保期間：自維修結(jié)束之日驗收完畢起算,，保持期限為一周年。在質(zhì)保期內(nèi),，維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果,，再次出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，則乙方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任,，再次發(fā)生的維修費用由乙方全部負(fù)責(zé),。

10、 本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,。

11、 其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方：

經(jīng)辦人（簽名）：

乙方：

經(jīng)辦人（簽名）：

20xx年 月 日

甲方：：

乙方：

依據(jù)中華人民共和國合同法a；a,；,、中華人民共和國建筑法a；a,；及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、誠實守信,。雙方就湖北XX新型材料有限公司10配電房屋面防水施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,，供雙方共同遵守,。

一、 工程概況：處理湖北XX新型材料有限公司10配電房防水屋面約330平方米

1,、工程地點：____市____區(qū)下馬槽宜化循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)

2、工程名稱：湖北XX新型材料有限公司10配電房防水屋面處理

3,、工程內(nèi)容：新做一層B改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3厚,，-15a；de),，包含細(xì)部處理,，底部基層處理劑的施工，附加層的施工,。

二,、 承包范圍及方式：包工、包料,、包質(zhì)量,、包安全、包進(jìn)度,、包文明施工,。

三、 主材選用及工程價款等：

1,、 選用材質(zhì)：3B 防水卷材,，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書,、材料樣板及乙方施工資格證書,。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場開工

2、 本合同價格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運,、垃圾的清運,、清除(運離施工現(xiàn)場)

3、 施工厚度要求：采用外3厚 B防水卷材

4,、全部包工包料,，單價為 27元平方。

6,、面積：按甲方確認(rèn)的實做面積結(jié)算,，此價格為含稅人民幣價格,。

四、 工期：按甲方項目部所安排的進(jìn)度施工,。

五,、 工程質(zhì)量：

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

2,、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),、圖集和設(shè)計圖紙的規(guī)定,。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(GB18242-),，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告,。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理,、承包人共同見證取樣,，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種,、規(guī)格,、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。不合格的嚴(yán)禁使用,。工程質(zhì)量保修期從竣工驗收通過之日起計為________年,。

六、合同價款與支付方式

按承包人實際完成的,、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量,，每平方米鋪貼面積 27元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積,，其它如細(xì)部處理,、底部基層處理劑的施工、附加層的施工處理等均不再計算工程量,，不再另計任何費用,。

在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的.一切檢測費(材料等)均有承包人承擔(dān)，不再另計任何費用,。

達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的,，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失,；承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時,，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工,，承包人已經(jīng)施工的工程量,，發(fā)包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議,。

七,、工程款支付辦法：

1、當(dāng)屋面防水施工完畢經(jīng)甲方驗收后辦理工程結(jié)算按工程量90%計量,，余下10%作質(zhì)保金,。

2、承包人剩余10%的工程款轉(zhuǎn)作保修金,，在保修期滿后的____日內(nèi),，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時,，保修金不足部分由承包人交付,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

十,、安全施工 文明施工

安全生產(chǎn),，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費用；施工開始前,，發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險,，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費用由保險公司理賠,，由發(fā)包人和承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險公司,，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔(dān),。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者,，發(fā)包人最終一次性賠付當(dāng)事人的最高賠償金以保險公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承擔(dān),。

十一,、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，發(fā)包人可立即與承包人解除合同,，工程款不予支付。

十二,、保險

承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險,、承包人的財物保險等,。

十三、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為________年,；

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任；屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,；發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,；質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收,。

十 ……此處隱藏9234個字……延誤工期均由甲方負(fù)責(zé);

3,、乙方不按“施工方案”和甲方要求的施工進(jìn)度，造成工期延誤的一切損失由乙方承擔(dān)并向甲方賠償合同總金額?%的違約金,。

十二,、合同爭議：

1、出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的不可抗力事件而給工程本身造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)自身責(zé)任范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同一式陸份，甲,、乙雙方各執(zhí)叁份,，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲,、乙雙方具體經(jīng)辦人代表簽字蓋章之日起生效,。本合同賬款結(jié)清及合同所約定的條款完成(保修期滿)后，本合同終止作廢,。

甲方(章)：代理人(簽字)：聯(lián)系電話：

乙方(章)：代理人(簽字)：

　　_年_月__日：

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方承包甲方所屬________廣場大廈,、________公寓及中餐廳層面和局部防水維修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程具體范圍：________廣場大廈裙房頂層屋面及部分節(jié)點與立面墻體防水,，臥龍公寓頂層面防水層,，中餐廳層面防水層進(jìn)行翻修處理，在原有防水層另行加鋪SBS防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進(jìn)行重新布置改造,，對部分節(jié)點與立面墻體進(jìn)行防水處理,，具體工程量見，具體材料質(zhì)地與施工工藝按乙方所報方案經(jīng)甲方確認(rèn),。

2,、雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價為_________元,。

3,、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格按國家建筑質(zhì)量規(guī)范及屋面工程、防水工程施工規(guī)范進(jìn)行合理施工,，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料,，確保施工質(zhì)量。乙方承諾對維修后的屋面防水質(zhì)量保修五年,，五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏水問題（人為或不可抗力因素除外）乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，乙方承擔(dān)修復(fù)的.所有費用,。如在保修期內(nèi),，出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方通知乙方后,，乙方在三個工作日內(nèi)不予修復(fù)或甲方無法通知到乙方，甲方有權(quán)另行聘請他人維修,，所有費用由乙方承擔(dān),。

4、工程進(jìn)度及完成時間為7天,，自雙方簽字確認(rèn)之日起開始計算,。如因雨天或其它不可抗力造成無法施工，工期順延,，由乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的成品,、半成品進(jìn)行保護(hù)并預(yù)防屋面滲水對樓內(nèi)設(shè)施的損壞。

5,、工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方在七個工作日內(nèi)支付工程款的`80%即_________元，其余20%即_________元留作質(zhì)量保修保證金,，一年后無質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金的75%即元支付給乙方,，余款在五年保修期滿時支付給乙方,。

6、工程施工中乙方應(yīng)遵守甲方所聘物業(yè)公司的各項管理規(guī)定,，避免對物業(yè)正常使用的影響,。工程施工中的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不對因本工程所產(chǎn)生的任何直接或間接安全事故負(fù)任何責(zé)任,。

7,、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，甲方物業(yè)公司一份,，自雙方簽字之日起生效。

8,、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決,，不能協(xié)商一致的，任何一方均有權(quán)向荊州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

甲方：________商貿(mào)有限公司乙方：_________

授權(quán)人簽字：_________授權(quán)人簽字：_________

____年____月____日

一,、工程概況

施工范圍：屋面防水施工

施工主要內(nèi)容：

1、鏟除局部起泡和脫落的老化防水層,；

2,、安裝排氣孔；

3,、做改性瀝青防水卷材,；

4、女兒墻做聚氨脂防水涂料,。

二,、編制說明：

編制依據(jù)：按甲方意圖。

《建筑乙方質(zhì)量管理條例》XX版

《按國家gt19250—XX標(biāo)準(zhǔn)》

《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》g/t50326—XX

《建筑工程施工質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》cg301—88各規(guī)安全規(guī)范,、規(guī)定,。

三、施工部署：

（一）施工準(zhǔn)備

（1）項目負(fù)責(zé)人,，五大員等組成骨干施工量,，該專項屋面防水人員進(jìn)場具有豐富的各項防水施工技能與實踐經(jīng)驗，對具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉,，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識和法律觀念,，能以甲方項目經(jīng)理為核心，精心施工,，達(dá)到優(yōu)質(zhì),、快速、安全的目的。

（2）制定嚴(yán)密的管理體制：施工力量準(zhǔn)備,，按照項目管理層組勞務(wù)作出層分離的原則,，我公司對該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗的`管理人員，從公司抽調(diào)作技能過硬的技術(shù)工人,，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組,，簽定勞動合同明確雙方責(zé)、權(quán),、利,；提倡一專多能，一崗多職,，確保工程施工順利進(jìn)行,。

（3）材料準(zhǔn)備：工程開工前，我公司準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境,、職業(yè)健康安全要求的正規(guī)廠家合格產(chǎn)品,。

（4）勞動力進(jìn)場準(zhǔn)備：

1）施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時間,，對本項防水工程施工人員,、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況,，清楚施工特點,，以及注意事項，做好心中有數(shù),，提高思想認(rèn)識,，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務(wù),。

2）勞動的落實,，保證措施

①根據(jù)施工方案、實施要求,，提前落實安排和組織勞動力進(jìn)場,，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度,。

②在做好上述需求計劃落實之后,，應(yīng)另行做好施工勞動力安排預(yù)備計劃，以備在必要時能隨時召集調(diào)用,，作為確保合同工期一項必要措施,。

③對施工人員的生活和后勤條件做充分考慮安排，包括住地,、通訊,、飲食、起居、衛(wèi)生季節(jié)變化適應(yīng)等方面,，保證他們?nèi)ν度牍ぷ髦?，確保施工進(jìn)度和管理的需要。

（二）施工順序及處理：

鏟除局部起泡,，脫落的防水層 修補屋面炸裂處以及人為破壞處 安裝排氣孔 清掃屋面 刷基層處理劑一遍做改性瀝青防水卷材女兒墻做聚氨脂防水涂料,。

（三）屋面防水工程質(zhì)量的檢查及驗收：

防水層施工完畢，要進(jìn)行檢查,，不得有鼓包,、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象,，做到面層美觀實用才能起到良好的防水效果,，保證工程應(yīng)有的防水壽命。

四,、成品保護(hù)：

（1）施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層,，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層。

（2）不允許有塵土,、雜物堵塞大小管口,，排水部位，以保證排水暢通無阻,。

五,、質(zhì)量保證措施：

（1）對屋面防水層需要多次檢查有無破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞,，必須根據(jù)破損程序進(jìn)行更換或修補,，決不留下隱患。

（2）要強(qiáng)化作人員成品保護(hù)意識和技能,，在施工當(dāng)中,，每時每刻都應(yīng)注意成品保護(hù)。

（3）施工現(xiàn)場要備足消防設(shè)施,，消防道路暢通,。

六、工期：屋面防水為15天,，從甲方項目通知具備有條件施工即日起計算,。

七、工程質(zhì)量：

確保合格,，爭創(chuàng)優(yōu)良,。