建筑工程施工承包協(xié)議

在當下社會,，需要使用協(xié)議的場合越來越多,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?？鄲腊?，以下是小編收集整理的建筑工程施工承包協(xié)議,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

建設(shè)工程施工合同

（GF-1999-0201）

中華人民共和國建設(shè)部

國家工商行政管理總局

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書,。

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點：工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號： 資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的建筑,、裝飾,、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程,、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程,、電梯工程、通風及空調(diào)工程,、弱電工程,、消防工程及精裝修工程。

三,、合同工期

開工日期：年 月 日（以開工令為準）

交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進場條件）,，月 日完成所承包范圍的所有分項工程。

四,、質(zhì)量要求

工程質(zhì)量要求： 合 格

五,、合同價款

金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結(jié)算為準） 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

１,、本合同協(xié)議書

２,、中標通知書

３、投標書及其附件

４,、本合同專用條款

５,、本合同通用條款

６、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

７,、圖紙

8、工程量清單

9,、工程報價或預算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的`期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十,、合同生效

合同生效時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同約定自雙方后生效,。

發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

鑒證意見：

經(jīng)辦人：

鑒證機關(guān)：

年 月

日

第二部分 通用條款

本合同通用條款，采用中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用條款》,。

發(fā) 包 人：(以下簡稱甲方)

承 包 人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容： ,，總建筑面積約 平方米。

1.4承包方式：乙方以包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任,。

第2條：承包范圍

2.1乙方承包范圍：

2.

1.1按甲方提供的施工圖紙,、設(shè)計說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容,，根據(jù)國家,、省、市的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程,、標準等的要求進行施工，除 工程外,，均由乙方負責施工,，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu),、給排水,、電氣照明。

2.

1.2未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方,，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。

2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程,，不委托乙方施工：

2.

2.1首層大堂裝修,、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電,、弱電工程,、空調(diào)通風、煤氣,、智能化系統(tǒng)及周邊防范,、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng),、幕墻、消防,、市政園林工程,、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同,，乙方須承擔配合施工的責任。

2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負責采購的材料：

鋼筋：

水泥：

防水卷材：

門窗：

第3條：工程質(zhì)量標準

3.1工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準,。

3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計,。

第4條：保修期

4.1本工程保修期為：

1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計年限,。

2,、防水工程________年。

3,、管線設(shè)備工程________年,。

4、裝修工程________年,。

5,、缺陷責任期：6個月。

第5條：工期

5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間,，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期),。

5.2開工日期：________年____月____日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準,。

5.3節(jié)點工期：

5.4合同文件中提及的工期,，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子,。

5.

5.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源道路未能接通，障礙物未能清除,，影響進場施工;

(2)凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度;

(3)重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準,，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每 ……此處隱藏36568個字……>

38,、工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同,。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包,。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務(wù),。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員,，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,，承包人承擔連帶責任,。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項,。

39,、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸,、火災(zāi)，以及專用條款約定的風雨,、雪,、洪、震等自然災(zāi)害,。

39.2不可抗力事件發(fā)生后,，承包人應(yīng)立即通知工程師,，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施,。工程師認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工,。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況,，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況,。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料,。

39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害,、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔;

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責,，并承擔相應(yīng)費用;

(3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失,，由承包人承擔;

(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;

(5)工程所需清理,、修復費用,，由發(fā)包人承擔;

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任,。

40、保險

40.1工程開工前,，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,，支付保險費用。 1234567

40.2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,，由發(fā)包人辦理保險,，并支付保險費用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理,，費用由發(fā)包人承擔,。

40.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用,。

40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施,，防止或者減少損失,。

40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定,。

41,、擔保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同,，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù),。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保,，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。

41.2一方違約后,，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應(yīng)責任,。

41.3提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任,，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外,，被擔保方與擔保方還應(yīng)簽訂擔保合同，作為本合同附件,。

42,、專利技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù),，承擔申報,、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝,，應(yīng)取得工程師認可,，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。

42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的,，責任者依法承擔相應(yīng)責任,。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓,、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師,，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人,、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施,。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期,。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任,。

43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時,，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案,，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案,。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時,，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置,。

44、合同解除

44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,，可以解除合同,。

44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天,，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款),，承包人有權(quán)解除合同。

44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況,，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

44.4有下列情形之一的,，發(fā)包人承包人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行,。

44.5一方依據(jù)44.2、44.3,、44.4款約定要求解除合同的,，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方,，通知到達對方時合同解除,。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理,。

44.6合同解除后,，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地,。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用,，并按合同約定支付已完工程價款,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔,，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失,。

44.7合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力,。

45、合同生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式,。

45.2除本通用條款第34條外,，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢,，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,，本合同即告終止。

45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，發(fā)包人承包人應(yīng)當遵循誠實信用原則,，履行通知、協(xié)助,、保密等義務(wù),。

46、合同份數(shù)

46.1本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

46.2本合同副本份數(shù),，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定,。

47、補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化,、補充或修改,，在專用條款內(nèi)約定。