常用版小型施工合同

隨著法律知識(shí)的普及,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢,？以下是小編幫大家整理的常用版小型施工合同,，歡迎大家分享,。

甲方：

乙方：

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),。本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任,，現(xiàn)就地暖分項(xiàng)施工事宜，協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款,，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、工程概況及分包范圍：

1,、工程名稱：____縣朝陽(yáng)小區(qū)（A）區(qū)限價(jià)房

2,、工程地址：____縣潡灘

3,、承包范圍：樓共棟樓。單項(xiàng)工程的地暖管道工程及墊層部分,。

4,、承包方式：

（1）地暖管道：包工、包料,、包機(jī)械設(shè)備,、包安全。

（2）墊層部分：包工,、包機(jī)械,、包安全。

5,、承包內(nèi)容：

（1）地暖管道工程包括管道井至分水器及地暖管,；

（2）墊層為戶內(nèi)所有墊層。

（3）施工方案：乙方負(fù)責(zé)編制施工方案,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行施工,。

（3）地輻熱采暖構(gòu)造：住宅首層必須鋪2 c厚聚苯板，其余鋪反射膜,。

（4）施工材料要求及材料供應(yīng),，必須按照施工圖要求。按設(shè)計(jì)要求的室內(nèi)地輻熱工程中及混凝土回填部分的施工,。要求C15混凝土回填4-6c,地板面積超過(guò)30平米或長(zhǎng)度超過(guò)6米每隔5-6米留10伸縮縫,回填層與墻,、柱交接出留1伸縮縫。廚房,、衛(wèi)生間抹平壓光,，其余抹平壓實(shí)拉毛。平整度及養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格按照規(guī)范要求驗(yàn)收,。

（5）包括地暖管道工程項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)材料全部試驗(yàn),、檢測(cè)相關(guān)收費(fèi)。

二,、工程承包計(jì)價(jià)方式及價(jià)格：

本工程采取包工包料,、包安全、包質(zhì)量全包的單價(jià)方式,。

1,、地暖包干價(jià)為33元㎡，包工包料（含管道井至分集水器支管部分,，分集水器的安裝及盤管過(guò)程其他所有工序,，及兩次打壓費(fèi)用）。包干價(jià)中含承包范圍和內(nèi)容,，所有費(fèi)用(不含稅),。

2,、墊層包干價(jià)為7元㎡包工包機(jī)械（不包料），包干價(jià)中含承包范圍和內(nèi)容,，所有費(fèi)用(不含稅),。墊層成型厚度4-6c計(jì)，超厚或超薄部位均不增減費(fèi)用,；包干價(jià)外不再計(jì)取其他任何費(fèi)用,。

三、施工期限：

1,、工期：按照項(xiàng)目總進(jìn)度或甲方要求為準(zhǔn),。

2、擬自________年____月____日至________年____月2____日止（具體開(kāi)工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)）,。

四,、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及等級(jí)：

質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)：國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及工程所在地對(duì)工程質(zhì)量的規(guī)定及施工圖要求。質(zhì)量等級(jí)：合格,。

五、工程結(jié)算及付款方式：

1,、地暖結(jié)算價(jià)為33元㎡包工包料包機(jī)械,。地暖施工完畢后，甲乙雙方共同核定地暖實(shí)際施工面積,。并將工程量核定方法約定為：未鋪設(shè)的房間不計(jì)算面積,，鋪設(shè)地暖的房間按施工圖紙中線標(biāo)注尺寸扣除設(shè)計(jì)墻厚為基準(zhǔn)計(jì)算面積。其它費(fèi)用不再另計(jì),。按實(shí)輔面積計(jì)算（不計(jì)算管道井至分集水器支管部分面積）,。

2、墊層結(jié)算價(jià)為7元㎡包工包機(jī)械（不包料）,，面積按實(shí)際施工面積結(jié)算,。

3、付款方式：甲方應(yīng)按乙方施工進(jìn)度付款,。每月2____日前,，乙方報(bào)送單體樓完成工程量，經(jīng)審核后,，甲方按實(shí)際完成工程量的50%支付乙方工程款,；單體樓完成后，經(jīng)監(jiān)理,、甲方驗(yàn)收合格后,，按完成工程量的70%支付乙方工程款；整體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格,，交清一切竣工資料后,，甲方付款至總造價(jià)的95%,，留5%作質(zhì)量保修金。

六,、材質(zhì)要求：

進(jìn)場(chǎng)管道,、輔材及配件材料必須均為合格產(chǎn)品，滿足設(shè)計(jì)要求,，且經(jīng)“____市建材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心”檢驗(yàn)合格,，符合《建筑節(jié)能保溫隔熱工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-20和設(shè)計(jì)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

七,、甲方工作：

1,、向乙方提供施工圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底,，及時(shí)審定施工方案,，并提供相關(guān)資料要求。

2,、水,、電、施工場(chǎng)地甲方負(fù)責(zé),，不提供工人住宿及其他一切,。

3、為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,，監(jiān)督,、檢查、處理工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、驗(yàn)收等事宜，若發(fā)現(xiàn)有偷工減料,、違反操作程序和原材料達(dá)不到合同約定要求等質(zhì)量問(wèn)題,，有權(quán)要求其返工直至合格為止。造成工期延誤,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、現(xiàn)場(chǎng)符合乙方進(jìn)場(chǎng)條件后,，提前5天通知乙方進(jìn)場(chǎng),。

5、組織完工驗(yàn)收和協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位關(guān)系,。

6,、負(fù)責(zé)按合同約定支付乙方款項(xiàng)。

八、乙方工作：

1,、按照甲方要求及國(guó)家頒布的相關(guān),，施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,；安全規(guī)程,；精心組織管理施工。確保工程質(zhì)量,，達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。確保工期。

2,、本工程在正式施工前,，乙方必須先提交甲方施工方案。

3,、乙方施工期間,，必須按照文明和安全生產(chǎn)施工有關(guān)管理規(guī)定，要有可靠的安全防護(hù)措施,；必須服從甲方的`管理,，向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員名單。進(jìn)場(chǎng)的所有人員必須佩戴上崗證牌,。如有打架斗毆等事件的發(fā)生,，甲方有權(quán)罰款5000元次。在施工中發(fā)生一切事故及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

4,、若乙方在施工中操作不當(dāng),，造成甲供材料的浪費(fèi)，由乙方承擔(dān)賠償一切材料費(fèi)用,；若乙方質(zhì)量原因造成的財(cái)產(chǎn)和人身傷害,，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償一切損失,。

5,、接受建設(shè)方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督、檢查和評(píng)定工作,。

6,、現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督,、檢查,、處理工程質(zhì)量、進(jìn)度,、驗(yàn)收等事宜,。

7,、向甲方提供企業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告,、合格證,、產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢驗(yàn)報(bào)告等全套工程資料。

8,、該合同成果未交付甲方驗(yàn)收合格前,，由乙方負(fù)責(zé)保管，若發(fā)生損壞,，乙方自費(fèi)按期修復(fù),。

9、由乙方原因造成其它方建筑成果損壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

10、乙方必須足額及時(shí)發(fā)放給施工人員工資,，如乙方管理不善或不能及時(shí)向施工人員發(fā)放工資,，導(dǎo)致工人去政府等有關(guān)部門，甲方將視為乙方違約,，并按每人每次5000元作為違約金從乙方工程款中扣除,，不足部分通過(guò)法律付諸解決。

九,、工程驗(yàn)收及質(zhì)量保修：

1,、工程驗(yàn)收：乙方所承包范圍內(nèi)的工程全部完成后同單位工程竣工驗(yàn)收一并進(jìn)行。

2,、工程驗(yàn)收以本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包內(nèi)容作為依據(jù),，工程驗(yàn)收達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的條款責(zé)任,。

3,、工程驗(yàn)收包括產(chǎn)品及工程進(jìn)程中的一切資料。

4,、保修范圍：乙方所承包范圍內(nèi)的全部工程,。若乙方質(zhì)量原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償一切損失,。

5、保修期：據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，雙方約定地暖工程質(zhì)量保修期為兩個(gè)采暖季,。保修期自該整體工程全面驗(yàn)收合格次日起兩個(gè)采暖季。保 ……此處隱藏7217個(gè)字……、承包方式：___________,。

二,、工程價(jià)款及支付方式

1、本工程幕墻按實(shí)際結(jié)算,；

2,、不銹鋼雨棚按不銹鋼板實(shí)際結(jié)算；

3,、支付方式：合同簽訂后支付30%預(yù)付款,，工程完工80%后。付40%,，剩余款項(xiàng)驗(yàn)收合格一次性付清,。

三、甲方責(zé)任范圍

1,、負(fù)責(zé)屬于甲方辦理的手續(xù),；

2、負(fù)責(zé)與工程其它工程施工隊(duì)的`協(xié)調(diào)工作,；

3,、負(fù)責(zé)提供乙方腳手架、水源,、電源等,；

4、提供乙方現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)設(shè)施,；

四,、乙方職責(zé)范圍

1、乙方服從甲方的工程質(zhì)量和進(jìn)度全方位管理,。

2,、乙方必須按照?qǐng)D紙施工，在施工中如需變更者,，應(yīng)同甲方辦好變更手續(xù)。

3,、工地進(jìn)行文明施工,，做到落手清。

五,、合同有效期

1,、本合同一式兩份，雙方各持一份,。

2,、本合同自雙方簽字生效，在竣工結(jié)算，甲方支付款項(xiàng)完畢,，即告終止,。

六、爭(zhēng)議

甲,、乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,，按以下順序采用一種方法解決。

（1）甲乙雙方互相協(xié)商,，如協(xié)商不成采用以下條寬執(zhí)行,。

（2）向合同簽定地人民法院起訴。

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________

甲方：

乙方：

為了明確責(zé)任,，分工協(xié)作,，共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和__批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條,、工程名稱、規(guī)模,、投資額,、建設(shè)地點(diǎn)

甲主委托乙方承擔(dān)____工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_(kāi)___平方米,，批準(zhǔn)總投資為_(kāi)___萬(wàn)元,，建設(shè)地點(diǎn)在____

第二條、甲方的義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在________年____月____日以前,，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報(bào)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、工程選址報(bào)告,，以及原料（或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源報(bào)告）,、燃料、水,、電,、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料,。甲方在________年____月____日施工圖設(shè)計(jì)前,，應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件,，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料,。甲方對(duì)上述資料必須保證質(zhì)量,，不得隨意變更。

2,、及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作,。

3、在工程開(kāi)工前,，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位,，由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底；工程竣工后,，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收,。

4、在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí),，甲方應(yīng)提供必要的工作條件,，并在生活上予以方便，在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試驗(yàn),，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé),。

5、甲方必須維護(hù)乙方的`設(shè)計(jì)文件,，不得擅自修改,，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制,、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍,。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用,。

第三條,、乙方的義務(wù)

1、乙方必須在________年____月____日以前,，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件,；在________年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件,；在________年____月____日以前,，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中,，初步設(shè)計(jì)文件一式__份,，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式__份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式__份,，甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費(fèi)，另行收費(fèi),。________年____月____日以前,，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件（包括概預(yù)算文件,、材料設(shè)備清單）。

2,、乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件,，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì),，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件,。

3、初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門審查后,，在原定任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的必要修改,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4,、設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工,，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題,，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算,，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

第四條,、設(shè)計(jì)的修改和停止

1,、甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后,，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外,，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按__元增付設(shè)計(jì)費(fèi),，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算,。

2、原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí),，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書(shū),，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同,。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付,，按前條辦法計(jì)算。

3,、甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí),，應(yīng)及時(shí)用書(shū)面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退,，并按該階段的實(shí)際耗工時(shí),，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。

第五條,、設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法

本設(shè)計(jì)合同生效后__天內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的20%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后,，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi),；乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后__天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付__%的設(shè)計(jì)費(fèi),；乙方向甲方提交施工圖文件后__天內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)計(jì)周期較長(zhǎng)的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi),，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付）,。

第六條、獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任

1,、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi),，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取__%獎(jiǎng)勵(lì)乙方,。

2,、由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料,，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工,，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日,，以每日__元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi),。

3、甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi),，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,，向乙方償付違約金。

4,、由于乙方的原因,，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤__天,，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的__%的違約金（甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除）,。

5、因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工,，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者,，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外,，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金,。

第七條、其它

本合同自________年____月____日雙方簽字后生效,，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜,，需經(jīng)雙方共同協(xié)商,，做出出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力,，但不得與本合同內(nèi)容抵觸,。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解,；調(diào)解不成,，或不屬于同一部門的，可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式__份,，送計(jì)委、建委,、建行等單位各留存一份,。

甲方：

乙方：

________年____月____日