建筑工程施工合同(匯編15篇)

在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同的法律效力與日俱增,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編精心整理的建筑工程施工合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

甲方：___乙方：____

第1條,、承包范圍、方式,、工期,、質(zhì)量、價(jià)款

1.1,、承包范圍：舊房拆除,新房重建

1.2,、承包方式：包工包料

1.3、建設(shè)工期：本工程自20xx年3月28日開工,于20xx年5月28日竣工

1.4,、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求

1.5,、合同價(jià)款(人民幣大寫)：叁佰叁拾元每平方米,根據(jù)建筑施工完成后實(shí)際面積結(jié)算。

第2條,、甲方工作

2.1,、開工前10天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的水,電,氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng),；辦理施工所涉及的各種申請(qǐng),批件等手續(xù).

2.2,、指派[___]為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行.對(duì)工程質(zhì)量,進(jìn)度進(jìn)行檢查.

2.3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),消防,垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.

第3條,、乙方工作

3.1,、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃[附件一],交甲方審定.

3.2,、指派[___]為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行.按要求組織施工,保質(zhì),保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜.

3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定,；嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,；參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算.

3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物,設(shè)備管線,古樹名木不受損壞.做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系.

3.5,、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù).

第4條,、關(guān)于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用.

4.2,、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延.

4.3、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延.

4.4,、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,停水,停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延.

第5條,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1、本工程以施工圖紙,作法說明和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》,《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).

5.2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn).甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用.

5.3,、甲,乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù).甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn).若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn).若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延.

5.4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延.

5.5,、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收,移交手續(xù).如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期.但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的`看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用.

第6條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1,、本合同生效后,甲方分六次按下列方式支付工程款,尾款于竣工結(jié)算后二個(gè)月內(nèi)根據(jù)實(shí)際情形結(jié)算.

本合同簽署生效乙方派員進(jìn)駐工程建設(shè)場(chǎng)所后3日內(nèi),甲方支付總計(jì)工程款的30%,計(jì)人民幣[___]元,；

第一層樓施工完畢(加蓋預(yù)制板)后支付總計(jì)工程款的15%,計(jì)人民幣[___]元；

第二層樓施工完畢(加蓋預(yù)制板)后支付總計(jì)工程款的15%,計(jì)人民幣[___]元,；

第三層樓施工完畢(加蓋預(yù)制板)后支付總計(jì)工程款的15%,計(jì)人民幣[___]元,；

全部內(nèi)外墻裝飾完畢后支付總計(jì)工程款的15%,計(jì)人民幣[___]元；

全部工程完成甲方試用二個(gè)月內(nèi)如無質(zhì)量異議支付總計(jì)工程款的10%,實(shí)際面積的差價(jià)與此同時(shí)結(jié)算.

6.2,、工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方.甲方自接到上述資料___10天內(nèi)審查完畢.

第7條,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料[附件二],應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng).

7.2,、凡由乙方采購的材料,設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé).

第8條,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、乙方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范.

8.2,、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),規(guī)范.

8.3,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失.

第9條、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9.1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,窩工所造成的損失.每停工或窩工一天,甲方支付乙方100元.

9.2,、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方100元違約金.

9.3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具,陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償.

第10條,、爭議或糾紛處理

10.1,、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解.

10.2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,調(diào)解解決或者協(xié)商,調(diào)解不成時(shí),雙方同意由工程施工所在地人民法院裁判.

第11條、附則

11.1,、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份.

11.2,、本合同履行完成后自動(dòng)終止.

甲方：___乙方：

日期：___日期：

附件一：施工圖紙或作法說明

附件二：乙方提供材料及施工質(zhì)量要求

1、水泥,使用黃石華新水泥,梁柱現(xiàn)澆使用___號(hào),墻,地粉砌使用_ ……此處隱藏24660個(gè)字……予補(bǔ)助：

1,、乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補(bǔ)助________元；

2,、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的,，每人每月________元；

3,、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi),，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

第四條甲方安置乙方的住房位于________,，共____套____間,，____層____號(hào)，配有____等裝備,。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人,，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由乙方代表人________領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任,。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用。逾期____日,，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資,、材料和遷建用地，每逾期____日,，應(yīng)向乙方償付____元違約金）,；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付____元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,。由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期____日,，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況,。

第七條其他約定：________________________________________,。

本合同自甲乙雙方簽之日起生效，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局,、____銀行,、建委、計(jì)委____等單位各留存一份,。

建設(shè)（甲方）____________（公章）

拆遷戶（乙方）____________（公章）

代表人：____________

代表人：____________

________年____月____日

________年____月____日

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方將老年別墅公寓工程的施工任務(wù)交給乙方承擔(dān)。為了明確雙方責(zé)任,，確保工程的進(jìn)度與質(zhì)量要求,，在公平、自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上雙方協(xié)商議妥本協(xié)議以下各條款，共同監(jiān)督，嚴(yán)格遵守,。

第一條：承包方式：

乙方包工不包料,，乙方負(fù)責(zé)自帶機(jī)械設(shè)備、架材,、模板等,。以規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價(jià)￥200.0元/㎡人工機(jī)械架材費(fèi)用,。

第二條,、承包范圍：

施工圖紙文件中所注明的建筑主體土建部分的所有分部分項(xiàng)工程。

第三條,、質(zhì)量要求：

合格工程

第四條,、開竣工日期：

本工程定于____年_____月____日開工，定于____年_____月____日竣工,。日歷工期______天,。

第五條、人機(jī)費(fèi)支付辦法：

按照形象進(jìn)度撥付,?；A(chǔ)出土后撥付總?cè)藱C(jī)費(fèi)的10%;第一層完成后(現(xiàn)澆板澆注完畢)撥付總?cè)藱C(jī)費(fèi)的'50%;屋面和裝飾工程完成撥付總?cè)藱C(jī)費(fèi)的90%;整個(gè)工程完成并交工驗(yàn)收合格后撥付至總?cè)藱C(jī)費(fèi)的100%。

每次付款,，由乙方寫出書面報(bào)告,，經(jīng)甲方技術(shù)人員按照合同要求核對(duì)工程量及質(zhì)量情況后簽署意見，審批后撥付,。

第六條,、雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

(一)按照資金撥付辦法及時(shí)撥付人機(jī)費(fèi),。

(二)協(xié)調(diào)好開工前及施工中的水電供應(yīng),，協(xié)調(diào)好施工道路的暢通，達(dá)到三通一平,，并承擔(dān)水電及道路三通一平所需的費(fèi)用,。

(三)保證施工中所需材料和構(gòu)件的及時(shí)供應(yīng)，做好材料的取樣,、送樣,、配合比單、原材料的出廠合格證等工作,。

(四)負(fù)責(zé)組織隱蔽工程,、驗(yàn)槽、基礎(chǔ)及主體工程的驗(yàn)收,。

(五)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社會(huì),、主管部門及四鄰關(guān)系,。

二、乙方責(zé)任

(一)必須嚴(yán)格按照施工圖紙和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,。

(二)必須聽從甲方和上級(jí)主管部門,、監(jiān)督、監(jiān)理的指揮,，配合檢查,，執(zhí)行處理意見。

(三)認(rèn)真組織施工,，編制施工進(jìn)度計(jì)劃,，質(zhì)量保證措施、施工安全措施,、技術(shù)節(jié)約措施,、主要技術(shù)要求的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，嚴(yán)格執(zhí)行措施條款,，確保工程質(zhì)量,。

(四)提供材料使用計(jì)劃，在各種材料使用前7天內(nèi)向甲方提出書面材料用量計(jì)劃,。

(五)編制現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施,，加強(qiáng)文明施工管理，保證道路暢通,，并懸掛文明施工和安全施工圖片,。

乙方負(fù)責(zé)每天將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，材料,、架材堆放整齊，現(xiàn)場(chǎng)無長流水,、無長明燈,，場(chǎng)地?zé)o積水和生活垃圾，達(dá)到文明施工的要求,。

(六)嚴(yán)格安全施工管理,，明確事故責(zé)任，確保安全施工,，杜絕事故的發(fā)生,。如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

(七)提供所有所需的施工人員,、機(jī)械架材及生產(chǎn)工具、支撐模板(包括支模用的鐵釘,、鐵絲,、穿線用的鋼絲、鋼筋綁扎用的扎絲等)，腳手架桿,、板,、扣件等，測(cè)量設(shè)備及小型用具鋼尺,、線繩,、線墜等，并承擔(dān)其全部費(fèi)用,。

(八)已竣工工程未交工前,，負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)。

(九)乙方對(duì)分部,、分項(xiàng)工程,、隱蔽工程自檢合格后，經(jīng)甲方,、監(jiān)理,、質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序,。

(十)因施工不合格造成返工,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失和費(fèi)用。

(十一)人為造成材料半成品損壞的,，按照實(shí)際價(jià)格從撥付人機(jī)費(fèi)內(nèi)扣除,。

(十二)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，如轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)中止合同,，下余人機(jī)費(fèi)甲方拒付。

(十三)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行,，嚴(yán)格執(zhí)行三相五線制,，臨時(shí)用電所用的電料必須合格，接電后把閘刀蓋蓋好,，確保用電安全,。

第七條、工程變更

單項(xiàng)變更項(xiàng)目人工費(fèi)在壹千元以內(nèi)的甲方不付,，壹千元以外計(jì)入決算,。施工現(xiàn)場(chǎng)無任何計(jì)時(shí)工，停水,、停電,、圖紙變更、機(jī)械故障等原因引起的停工,，工人的生活費(fèi),、人工費(fèi)計(jì)機(jī)械架材的停滯費(fèi)等，均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效,，至人機(jī)費(fèi)撥付完畢之日失效。

未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

____年_____月____日

____年_____月____日