建筑工程施工合同(匯編15篇)

在人們越來越相信法律的社會中,，合同的法律效力與日俱增，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編精心整理的建筑工程施工合同，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

甲方：___乙方：____

第1條、承包范圍,、方式,、工期、質(zhì)量,、價款

1.1,、承包范圍：舊房拆除,新房重建

1.2,、承包方式：包工包料

1.3,、建設(shè)工期：本工程自20xx年3月28日開工,于20xx年5月28日竣工

1.4,、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求

1.5、合同價款(人民幣大寫)：叁佰叁拾元每平方米,根據(jù)建筑施工完成后實際面積結(jié)算,。

第2條,、甲方工作

2.1、開工前10天,向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物,；向乙方提供施工所需的水,電,氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項,；辦理施工所涉及的各種申請,批件等手續(xù).

2.2、指派[___]為甲方駐工地代表,負責合同履行.對工程質(zhì)量,進度進行檢查.

2.3,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),消防,垃圾處理等工作,并承擔相應(yīng)費用.

第3條,、乙方工作

3.1、參加甲方組織的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃[附件一],交甲方審定.

3.2,、指派[___]為乙方駐工地代表,負責合同履行.按要求組織施工,保質(zhì),保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜.

3.3,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護規(guī)定；嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄,；參加竣工驗收,編制工程結(jié)算.

3.4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,設(shè)備管線,古樹名木不受損壞.做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系.

3.5、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護.

第4條,、關(guān)于工期的約定

4.1,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用.

4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延.

4.3,、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延.

4.4,、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,停水,停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延.

第5條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1,、本工程以施工圖紙,作法說明和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》,《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準.

5.2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準.甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用.

5.3、甲,乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù).甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認.若甲方要求復驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復驗.若復驗合格,甲方應(yīng)承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延,；若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延.

5.4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延.

5.5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知10日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收,移交手續(xù).如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期.但甲方應(yīng)承認竣工日期,并承擔乙方的`看管費用和相關(guān)費用.

第6條,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1,、本合同生效后,甲方分六次按下列方式支付工程款,尾款于竣工結(jié)算后二個月內(nèi)根據(jù)實際情形結(jié)算.

本合同簽署生效乙方派員進駐工程建設(shè)場所后3日內(nèi),甲方支付總計工程款的30%,計人民幣[___]元；

第一層樓施工完畢(加蓋預制板)后支付總計工程款的15%,計人民幣[___]元,；

第二層樓施工完畢(加蓋預制板)后支付總計工程款的15%,計人民幣[___]元,；

第三層樓施工完畢(加蓋預制板)后支付總計工程款的15%,計人民幣[___]元；

全部內(nèi)外墻裝飾完畢后支付總計工程款的15%,計人民幣[___]元,；

全部工程完成甲方試用二個月內(nèi)如無質(zhì)量異議支付總計工程款的10%,實際面積的差價與此同時結(jié)算.

6.2,、工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方.甲方自接到上述資料___10天內(nèi)審查完畢.

第7條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1,、本工程乙方負責采購供應(yīng)的材料[附件二],應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場.

7.2,、凡由乙方采購的材料,設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.若已使用,對工程造成的損失由乙方負責.

第8條,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、乙方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范.

8.2,、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),規(guī)范.

8.3,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失.

第9條、獎勵和違約責任

9.1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工,窩工所造成的損失.每停工或窩工一天,甲方支付乙方100元.

9.2,、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方100元違約金.

9.3、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償.

第10條,、爭議或糾紛處理

10.1,、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解.

10.2、當事人不愿通過協(xié)商,調(diào)解解決或者協(xié)商,調(diào)解不成時,雙方同意由工程施工所在地人民法院裁判.

第11條,、附則

11.1,、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份.

11.2、本合同履行完成后自動終止.

甲方：___乙方：

日期：___日期：

附件一：施工圖紙或作法說明

附件二：乙方提供材料及施工質(zhì)量要求

1,、水泥,使用黃石華新水泥,梁柱現(xiàn)澆使用___號,墻,地粉砌使用_ ……此處隱藏24660個字……予補助：

1,、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助________元,；

2,、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元,；

3,、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租,。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用,。

第四條甲方安置乙方的住房位于________,，共____套____間，____層____號,，配有____等裝備,。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽,。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用。逾期____日,，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資,、材料和遷建用地，每逾期____日,，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù),。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,。由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日,，應(yīng)向甲方償付違約金____元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：________________________________________,。

本合同自甲乙雙方簽之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份,，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局,、____銀行、建委、計委____等單位各留存一份,。

建設(shè)（甲方）____________（公章）

拆遷戶（乙方）____________（公章）

代表人：____________

代表人：____________

________年____月____日

________年____月____日

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方將老年別墅公寓工程的施工任務(wù)交給乙方承擔。為了明確雙方責任,，確保工程的進度與質(zhì)量要求,，在公平、自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上雙方協(xié)商議妥本協(xié)議以下各條款，共同監(jiān)督,，嚴格遵守,。

第一條：承包方式：

乙方包工不包料，乙方負責自帶機械設(shè)備,、架材,、模板等。以規(guī)定的建筑面積計算規(guī)則計算建筑面積,，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價￥200.0元/㎡人工機械架材費用,。

第二條、承包范圍：

施工圖紙文件中所注明的建筑主體土建部分的所有分部分項工程,。

第三條,、質(zhì)量要求：

合格工程

第四條、開竣工日期：

本工程定于____年_____月____日開工,，定于____年_____月____日竣工,。日歷工期______天。

第五條,、人機費支付辦法：

按照形象進度撥付,。基礎(chǔ)出土后撥付總?cè)藱C費的10%;第一層完成后(現(xiàn)澆板澆注完畢)撥付總?cè)藱C費的'50%;屋面和裝飾工程完成撥付總?cè)藱C費的90%;整個工程完成并交工驗收合格后撥付至總?cè)藱C費的100%,。

每次付款,，由乙方寫出書面報告，經(jīng)甲方技術(shù)人員按照合同要求核對工程量及質(zhì)量情況后簽署意見,，審批后撥付,。

第六條、雙方責任

一,、甲方責任

(一)按照資金撥付辦法及時撥付人機費,。

(二)協(xié)調(diào)好開工前及施工中的水電供應(yīng)，協(xié)調(diào)好施工道路的暢通,，達到三通一平,，并承擔水電及道路三通一平所需的費用。

(三)保證施工中所需材料和構(gòu)件的及時供應(yīng)，做好材料的取樣,、送樣,、配合比單、原材料的出廠合格證等工作,。

(四)負責組織隱蔽工程,、驗槽、基礎(chǔ)及主體工程的驗收,。

(五)負責協(xié)調(diào)社會,、主管部門及四鄰關(guān)系。

二,、乙方責任

(一)必須嚴格按照施工圖紙和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工。

(二)必須聽從甲方和上級主管部門,、監(jiān)督,、監(jiān)理的指揮，配合檢查,，執(zhí)行處理意見,。

(三)認真組織施工，編制施工進度計劃,，質(zhì)量保證措施,、施工安全措施、技術(shù)節(jié)約措施,、主要技術(shù)要求的技術(shù)經(jīng)濟指標等,，嚴格執(zhí)行措施條款，確保工程質(zhì)量,。

(四)提供材料使用計劃,，在各種材料使用前7天內(nèi)向甲方提出書面材料用量計劃。

(五)編制現(xiàn)場文明施工措施,，加強文明施工管理,，保證道路暢通，并懸掛文明施工和安全施工圖片,。

乙方負責每天將施工現(xiàn)場清理干凈,，材料、架材堆放整齊,，現(xiàn)場無長流水,、無長明燈，場地無積水和生活垃圾,，達到文明施工的要求,。

(六)嚴格安全施工管理，明確事故責任，確保安全施工,，杜絕事故的發(fā)生,。如發(fā)生安全事故，一切責任均由乙方負責承擔,。

(七)提供所有所需的施工人員,、機械架材及生產(chǎn)工具、支撐模板(包括支模用的鐵釘,、鐵絲,、穿線用的鋼絲、鋼筋綁扎用的扎絲等),，腳手架桿,、板、扣件等,，測量設(shè)備及小型用具鋼尺,、線繩、線墜等,，并承擔其全部費用,。

(八)已竣工工程未交工前，負責已完工程的成品保護,。

(九)乙方對分部,、分項工程、隱蔽工程自檢合格后,，經(jīng)甲方,、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗收合格后,，方可進入下道工序,。

(十)因施工不合格造成返工，乙方負責承擔由此引發(fā)的一切損失和費用,。

(十一)人為造成材料半成品損壞的,，按照實際價格從撥付人機費內(nèi)扣除。

(十二)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包,，如轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)中止合同，下余人機費甲方拒付,。

(十三)施工現(xiàn)場的臨時用電應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程進行,，嚴格執(zhí)行三相五線制，臨時用電所用的電料必須合格,，接電后把閘刀蓋蓋好,，確保用電安全,。

第七條、工程變更

單項變更項目人工費在壹千元以內(nèi)的甲方不付,，壹千元以外計入決算,。施工現(xiàn)場無任何計時工，停水,、停電,、圖紙變更、機械故障等原因引起的停工,，工人的生活費,、人工費計機械架材的停滯費等，均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,，至人機費撥付完畢之日失效。

未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

____年_____月____日

____年_____月____日