銷售代理合同(集合15篇)

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編為大家收集的銷售代理合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

甲方： 地址：

乙方： 地址：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方獨(dú)家全程代理 房地產(chǎn)公司開發(fā)的 項(xiàng)目,，在互惠互利基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款,，予以共同遵守：

一,、 代理項(xiàng)目名稱 。

本協(xié)議代理項(xiàng)目坐落于 ,， 開發(fā)商為 公司,，開發(fā)面積為 平方米，該項(xiàng)目為商業(yè)項(xiàng)目,。乙方代理銷售面積為 平方米,。

二、 代理銷售期限

1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止,，本合同生效后,，甲方就所委托銷售的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》之日為開盤之日起算 個(gè)月項(xiàng)目結(jié)束,。

2：在本合同有效期內(nèi),，甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。

三,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)及費(fèi)用

1：甲方應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目售樓中心裝潢,、布展及辦公用品、活動(dòng)展品,、售樓資料,、電話、水,、電,、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費(fèi)用;該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。

2：甲方負(fù)責(zé)支付本項(xiàng)目的策劃推廣費(fèi)用(包括策劃,、報(bào)廣,、電視廣告、售樓書,、制作沙盤等費(fèi)用);該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位,。

3：甲方應(yīng)向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國有土地使用證,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證,、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金,。

4：甲方根據(jù)合同按時(shí)支付乙方銷售代理傭金。

5：甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續(xù),，并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表,。

6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金,、首付款,、辦證費(fèi)用),。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應(yīng)的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠意金,，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止,。

7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理委托書

8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛,。

9：甲方對(duì)乙方銷售可提出建議,，但不得干擾乙方銷售。

四,、 乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)

1：負(fù)責(zé)銷售及辦公人員的培訓(xùn),、工作安排及薪資待遇費(fèi)用。

2：銷售傭金費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3：制定計(jì)劃推廣活動(dòng)(包括市場定位,、營銷對(duì)象、營銷計(jì)劃,、廣告宣傳,、報(bào)廣等)。

4：根據(jù)甲乙雙方達(dá)成協(xié)定進(jìn)行廣告策劃,、宣傳派送,、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣傳活動(dòng),。

5：乙方提出的營銷策劃,、房號(hào)推售、價(jià)格方案須通知甲方,。

6：全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售工作,，完成本協(xié)議的銷售任務(wù)：

乙方作為 項(xiàng)目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象,、名

譽(yù)及企業(yè)利益,，在銷售過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的樓盤特征及狀況,，向客戶做如實(shí)介紹促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾;

7：乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系督促業(yè)主辦理購房合同及登記手續(xù),，并督促業(yè)主按時(shí)

提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續(xù);

8：乙方參與該項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì),、戶型設(shè)計(jì)并給予建議;

9：乙方在銷售過程中，因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的,，乙方的銷售日期按實(shí)際延誤時(shí)間順延,，乙方銷售傭金不受影響;

10：乙方應(yīng)確保不得將已成交客戶資料向外泄露;

11：乙方銷售人員應(yīng)詳細(xì)建立廣告效果及銷售情況記錄，并每周向甲方 提交銷售進(jìn)度報(bào)告和下周工作計(jì)劃書,，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際狀況及時(shí)調(diào) 整銷售促銷策略;

12：乙方負(fù)責(zé)組建管理銷售業(yè)務(wù)管理部(含接待,、房源管理,、按揭登記)。

五,、 定價(jià)原則

1：甲方委托乙方代理銷售 項(xiàng)目,，寫字樓平均售價(jià)不得低于 元/平方米，商業(yè)部分平均售價(jià)不得低于 元/平方米,。

2：雙方約定,，超出甲方核定平均售價(jià)溢價(jià)部分，甲方得 %,，乙方得 %,。

3：如因市場原因房屋出現(xiàn)滯銷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價(jià)格調(diào)整下浮,， 甲方支付乙方傭金比例不變,。

4：甲方負(fù)責(zé)與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào),，督促購房客戶辦理按揭及下賬,。

六,、 項(xiàng)目廣告費(fèi)用比例及實(shí)施比例

1：該項(xiàng)目廣告費(fèi)用比例支出按總項(xiàng)目成交金額的 %支出,。 2：實(shí)施比例按階段支出如下：

(1) 第一階段比例為 &

(2) 第二階段比例為 %

(3) 第三階段比例為 %

(4) 第四階段比例為 %

3：甲方應(yīng)按上述廣告支出比例實(shí)施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務(wù)未完成,，甲方視乙方完成該項(xiàng)目任務(wù),，正常結(jié)算代理傭金。

七,、 項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定

1：取得《預(yù)售許可證》之日起,，階段任務(wù)完成如下：

(1) 開盤后4個(gè)月完成任務(wù)累計(jì)30%，回籠資金 元;

(2) 開盤后8月完成任務(wù)累計(jì)50%,，回籠資金 元;

(3) 開盤后12月完成任務(wù)累計(jì)70%,，回籠資金 元。

(4) 開盤后16個(gè)月完成任務(wù)累計(jì)85% 回籠資金 元,。 2：甲,、乙雙方約定該項(xiàng)目代理時(shí)間結(jié)束時(shí)，乙方需完成該項(xiàng)目任務(wù)的90%,，甲方視乙方完成任務(wù),。

八、 代理費(fèi)用傭金結(jié)算及代理費(fèi)用的獎(jiǎng)勵(lì)

1：雙方約定 項(xiàng)目傭金按按該項(xiàng)目總成交額的 %提取代理傭金,。

2：溢價(jià)部分：

甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價(jià)部分,，甲、乙分配比例為：甲方 %,，乙方為： %(甲方支付代理傭金),，即：面積*超出單價(jià)* %支付,。

3：結(jié)算條件及結(jié)算方式：

(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》,，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金;

(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付,，程序如下：

①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》,，甲方 日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;

②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后,，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;

③ 如該客戶屬一次性付款，按實(shí)際到款額,，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金,。

(3)溢價(jià)部分

購房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價(jià)，甲方 日內(nèi)支付乙方溢價(jià)代理傭金,。注：超出甲方核定單價(jià)部分*面積* %=乙方應(yīng)得傭金,。

(4)結(jié)算時(shí)間

乙方的銷售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前,，乙方領(lǐng)取銷售提成時(shí),，應(yīng)提供銷售結(jié)算清單。

……此處隱藏21999個(gè)字……負(fù)責(zé)并直接向甲方承擔(dān)相關(guān)一切責(zé)任,，與乙方無關(guān),。

三、交貨時(shí)間,、交貨地點(diǎn),、交貨方式：

1、交貨時(shí)間：___年___月___日前

2,、交貨地點(diǎn)：___________

3,、交貨方式：___________

四、交貨過程中運(yùn)輸及保險(xiǎn)事宜及費(fèi)用：

1,、丙方負(fù)責(zé)辦理交貨過程中的運(yùn)輸并承擔(dān)運(yùn)往交貨地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用,。丙方負(fù)責(zé)辦理運(yùn)輸過程中的保險(xiǎn)事宜并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用以及合同貨物在運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)。貨物運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后的所有風(fēng)險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、丙方負(fù)責(zé)合同貨物在抵達(dá)交貨地點(diǎn)時(shí)發(fā)生在運(yùn)輸過程中的缺少、損壞等情況時(shí),，辦理索賠手續(xù)并承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用,。若需要甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

五,、支付條款：

1、丙方需要乙方開立貨物總金額的不可撤銷國內(nèi)貿(mào)易的跟單即期信用證,。

2,、乙方在未收到甲方支付相應(yīng)的貨款金額前,，有權(quán)在任何情況下不向丙方出具議付信用證需要的收貨憑證，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

3,、每次乙方收到甲方支付對(duì)應(yīng)銷售合同貨款的三日內(nèi)，乙方扣除應(yīng)得利潤為貨款總額的

4,、若在乙方開證后至信用證到期日,，因任何原因三方未能執(zhí)行本協(xié)議，則丙方應(yīng)向乙方支付開證額度占用費(fèi)為開證金額0.3%作為乙方開證補(bǔ)償,。

5,、三方帳戶信息如下：

甲方賬戶信息如下：

名稱：___________

開戶行：___________

賬號(hào)：___________

乙方賬戶信息如下：

名稱：___________

納稅人識(shí)別號(hào)：___________

地址：___________

電話：___________

開戶行及帳號(hào)：___________

丙方賬戶信息如下：

開戶名稱：___________

開戶行：___________

帳號(hào)：___________

六、解決合同爭議辦法：

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如三十（30）天以內(nèi)協(xié)商不能解決，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)在北京仲裁,，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決,，仲裁的裁決是終局的，對(duì)三方具有約束力,。敗訴方除應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用外,，還應(yīng)承擔(dān)勝訴方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的包括律師費(fèi)、公證費(fèi),、交通費(fèi)等在內(nèi)的全部實(shí)際支出,。

七、不可抗力：

在本協(xié)議執(zhí)行過程中,，如果出現(xiàn)水災(zāi)、火災(zāi),、地震,、暴風(fēng)雪、旱災(zāi),、雹暴,、颶風(fēng)、戰(zhàn)爭,、政府禁令或其它不可預(yù)料的事件且當(dāng)事方不能控制,、無法避免、則無法克服,，則任何一方不對(duì)協(xié)議部分或全部未履行而負(fù)責(zé),。然而，受事件影響的一方將盡快通知另一方該不可抗力事件的發(fā)生,，且不晚于該事件發(fā)生后14天向另一方發(fā)一份有關(guān)當(dāng)局出具的不可抗力事件證書或文件,。

如果不可抗力持續(xù)十（10）周以上,，三方將協(xié)商本協(xié)議的履行或終止。如果不可抗力事件發(fā)生后六（6）個(gè)月內(nèi)三方仍未達(dá)成一致,，任何一方有權(quán)終止合同,。

八、違約條款：

乙方依據(jù)本協(xié)議,，與丙方簽訂采購合同,，如因甲方未履行或未完全履行本協(xié)議或甲乙雙方簽訂的銷售合同的義務(wù)導(dǎo)致乙方不能履行與丙方簽訂對(duì)應(yīng)的采購合同，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)應(yīng)法律責(zé)任由甲方獨(dú)自承擔(dān),，丙方因此產(chǎn)生的損失應(yīng)直接向甲方索賠,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。同樣乙方依據(jù)本協(xié)議,，與甲方簽訂銷售合同,，由于丙方原因未履行或未完全履行本協(xié)議或乙丙雙方簽訂的采購合同的義務(wù)導(dǎo)致乙方不能履行與甲方簽訂對(duì)應(yīng)的銷售合同，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)應(yīng)法律責(zé)任由丙方獨(dú)自承擔(dān),，甲方因此產(chǎn)生的損失應(yīng)直接向丙方索賠,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九,、保密條款：

協(xié)議三方應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密,，未經(jīng)對(duì)方許可不得將對(duì)方提供的資料、信息提供給第四方,，不得因疏忽大意而泄露秘密（包括自本協(xié)議終止或解除之后的一年內(nèi)）,。所謂商業(yè)機(jī)密，包括雙方的價(jià)格信息以及其它具有商業(yè)價(jià)值的經(jīng)營,、項(xiàng)目信息,。三方應(yīng)同時(shí)要求其相關(guān)雇員也負(fù)有同樣的保密義務(wù)，否則違約一方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其它條款：

1、甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品和丙方的以上信息并確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,。

2,、甲丙雙方應(yīng)保證對(duì)乙方披露的與銷售貨物及貨物本身信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性,。乙方對(duì)于任何不真實(shí)披露給甲丙雙方造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任,。同時(shí)丙方須對(duì)于此不真實(shí)披露給乙方造成的任何損失進(jìn)行賠償。

3,、丙方不能如期交貨,，或甲方無故退貨，須向?qū)Ψ絻敻恫荒芙回浕蛑型就素洸糠重浛羁傊?%的違約金，并賠償由此造成對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、甲方與乙方、乙方與丙方根據(jù)具體供貨情況分別簽訂的購銷合同作為本協(xié)議的附件,，如與本協(xié)議產(chǎn)生歧義或沖突,，應(yīng)以本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容為準(zhǔn)。

5,、如對(duì)本協(xié)議及其附件有任何修改,，提出修改一方需以書面形式通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)后方可生效。

6,、協(xié)議各方因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事宜往來的函件包括且不限于電子郵件,、信函、傳真等均按照本協(xié)議首部列明的地址及聯(lián)系方式予以送達(dá),，一經(jīng)發(fā)出即視為送達(dá),。

7、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份并經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋有效公章之日起生效,。本協(xié)議如有其它附件與本協(xié)議有同等法律效力。

甲方（委托人）：___________代表人：___________

___年___月___日

乙方（代理人）：___________代表人：___________

___年___月___日

丙方（供應(yīng)商）：___________代表人：___________

___年___月___日

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方為乙方供貨，乙方為甲方“蠻有味”檳榔系列產(chǎn)品銷售,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著互利互惠的原則，簽訂該合同,，并由雙方格守,。條款如下：

1、具體民事行為能力,，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或自然人,。

2、愿意共同建立客戶體系或市場監(jiān)控體系,，具有良好的市場拓展能力和商業(yè)信譽(yù)。

3,、本合同所有條款信限于甲乙雙方購銷關(guān)系雙方在法律和財(cái)務(wù)上均為自負(fù)盈虧,，與獨(dú)立核算結(jié)營者。相互之間不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

4,、甲方前期為乙方墊鋪1-2期產(chǎn)品，乙方按時(shí)給甲方提供貨款,。

5,、乙方的銷售區(qū)域?yàn)?,，如要擴(kuò)大銷售區(qū)域乙方須經(jīng)甲方同意。

6,、合同簽訂時(shí)乙方須交保證金元,。

7,、乙方須按甲方要求銷售,，不得竄貨、倒貨,。

8,、如有違約,，雙方盡量協(xié)商解決處理，最高違約賠償款 元,。

9,、合同期限： 年 月 日至 年 月 日止。

10,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同由甲方所在地人民法院管轄,。

甲方： 乙方：

年 月 日