【推薦】房屋買賣協議書

隨著社會不斷地進步,，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂了協議就有了法律依靠,。一起來參考協議是怎么寫的吧,，以下是小編整理的房屋買賣協議書，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

轉讓方（甲方A）：xxxxxx建筑設計有限公司（附工商執(zhí)照復印件）

法人代表： 公司地址： 公司電話：

轉讓方（甲方B）：xxx（附身份證復印件）

住址： 身份證號： 電話：

受讓方（乙方）：xxx（附身份證復印件）

住址： 身份證號： 電話：

經甲乙雙方共同協商，自愿簽訂本協議,，簽約后自覺履行不得反悔,。

一、乙方愿意從甲方處購買坐落在 的S714,、S715,、S716農村宅基地地塊，詳見坐標點附圖。

二,、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為 ㎡,，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡,，總面積為 159.52 ㎡（大寫）壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米,。

三、甲方該農村宅基地出售價為每平方米 元,，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（55.8萬元），以甲方收條為憑,。

四,、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期（一年）甲方應賠償乙方總買價100%,，逾期（二年）甲方賠償乙方總買價200%,。

五、乙方建設房屋時,，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設,。必須按照指定的污水、供水,、供電接口位置進行設置,。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切后果,。購買山邊地塊的,，山體護坡由乙方自理。

六,、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設,，否則相關部門有權對其進行強制的'拆除，所有損失由乙方承擔,。

七,、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價多退少補,。

八,、乙方建造房屋時，若遭到有關部門,、人員阻止,、刁難，迫使乙方停工停料的,，一切損失由甲方負責,，與乙方無關。

九、本協議未盡事宜,，協商完善,，若參考鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定執(zhí)行,，須附上鎮(zhèn),、縣相關規(guī)定。

十,、受讓人（乙方）20xx年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行,。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）:

年 月 日

甲方(賣房人)：，女,，身份號：

乙方(購房人)：,，女，身份證號：

丙方(房產中介)：

甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書,，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產,。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產已經發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準,。

2,、甲方的保證義務。第一,、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證,，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務,、稅、費(包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三,、甲方保證該房無抵押,、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無法保證的情況時,，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅,，其他交易所需的費用由乙方承擔,，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整,。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的.(包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的,，甲方應賠償乙方的損失。

5,、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效,、解除當日一次性支付。

以上協議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行,，此協議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

年月日

年月日

出售方：_________（以下簡稱甲方）

身份證號碼：________

聯系電話：_________

購買方：_________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：________

聯系電話：_________

經甲乙雙方協商,，一致達成以下協議：

1、甲方愿將位于私有門面一間,，面積平方米（以房產證上面積為準）所有權出售給乙方,。

價格為人民____元（小____元）整。

2,、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民____元整，同時,，甲方將該房屋的房產證,、土地證等一切房產手續(xù)。

此后,，該房屋產權歸乙方所有,。

3、在乙方辦理該房屋產權等過戶手續(xù)中,，甲方必須予以協助,，提供有關證明（包括簽字等）。

房屋過戶中產生的一切費稅由乙方負責,。

4,、本合同一____份，經甲乙雙方簽字生效,，各____份,，均具有法律效力。

雙方應共同遵守,，不得違約,，違約責任定____萬元。

簽字：__________簽字：____________

甲方：___________

乙方：___________

______年______月______日______年______月______日

出 賣 人：_____________________

買 受 人：_____________________

合同編號：_____________________……此處隱藏7758個字……_________(印)乙方(買方)：______________(印)

身份證號：___________________身份證號：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

______年______月______日______年______月______日

甲方（房屋出售方）：____乙方（房屋購買方）：____

身份證號碼：____身份證號碼：____

地址：____地址：____

聯系電話：____聯系電話：____

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律,、法規(guī),，經甲、乙雙方協商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：____

（一）座落于____市街單位,，建筑面積平方____米,；

（二）出售房屋的所有權證證號為號為；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一,；　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）__元,，（小寫）人民幣_元。

房價款的支付方式和支付時間為：____

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：____

1,、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2、乙方逾期支付房價款超過___天,，且所欠應付到期房價款超過_元的,，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還,。

第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。　　甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：____

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之五支付違約金,。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權解除本契約,。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本契約生效后____日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記,；并在乙方領榷房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),?！　≡摲课萃恋厥褂脵嗟淖兏掷m(xù)按下列約定辦理：____

1、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

2,、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費用由甲方承擔。

3,、除本條

第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損,、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：____

第十一條本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議,。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協商解決,。協商不成的,，按下列約定處理：____

1、提交____市仲裁委員會仲裁

2,、提交仲裁委員會仲裁

3,、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份,。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

第十五條甲,、乙雙方約定補充條款如下：____　　附件一　　房屋平面圖和四至范圍?！　「郊　∽赓U,、抵押、相鄰等關系及其處理辦法,?！　「郊　∈覂雀綄僭O施和裝修情況

（一）附屬設施：____

1、水

2,、電

3,、燃氣

4、有線電視

5,、通訊

6,、其他

（二）裝修情況：____　　雙方簽署欄文本：____（此頁無正文）　　甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____　　身份證號碼：____身份證號碼：____　　法定代表人：____法定代表人：____　　地址：____地址：____　　聯系電話：____聯系電話：____　　簽約日期：____簽約日期：____　　附記欄　　條文：____因國家房產測量規(guī)范的調整等原因,，甲方現持有的《房屋所有權證》記載的.面積與交易后乙方領取的《房屋所有權證》記載的面積之間可能存在很大的差異,。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，____市房產管理局將于交易過戶前為買賣雙方復核面積（復核于____日內完成,，交易大廳內設有測繪受理窗口）,。　　甲,、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見,。雙方經友好協商，達成一致,，同意按下列第種方法處理：____

1,、雙方買賣房屋按套計價,。雙方自愿按房產測繪部門的面積復核成果申請權屬登記，《____市房地產買賣契約》中約定的房價款不再調整,。

2,、房產面積測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方____米。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記,，并將《____市房地產買賣契約》中約定的房價款調整為人民幣元,，且以調整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。

3,、甲方（賣方）：____乙方（買方）：________日期：____日期：____　　優(yōu)惠價房買賣合同　　立合同雙方：____　　出售人：____＿＿＿＿＿　　代理人：____＿＿＿＿＿（以下簡稱甲乙方）　　買受人