房屋使用權轉讓協(xié)議

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房屋使用權轉讓協(xié)議【錦集15篇】

在社會一步步向前發(fā)展的今天,，我們用到協(xié)議的地方越來越多,，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任,。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,？以下是小編為大家收集的房屋使用權轉讓協(xié)議，希望能夠幫助到大家,。

房屋使用權轉讓協(xié)議1

甲方：

受讓人__

居民身份證號碼：

乙方：

轉讓人__

居民身份證號碼：

經甲,、乙雙方協(xié)商,，簽定《房屋轉讓合同》,，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2,，建筑面積：46.31平方米,，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用,。

二,、轉讓價格為人民幣(大寫)叁萬元整,，(小寫)元整,。

三、借款合同辦理完之后,，才可以辦理《房屋轉讓合同》,，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定),。

四,、甲、乙雙方同意在20__年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時,，乙方同意甲方處置該房屋,，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續(xù),，包括交易,、更名、過戶、代收房款等相關事宜,，并在借款之日起就此進行轉讓公證,，房屋所有相關手續(xù)由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用,。轉讓書由甲方保管,，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后,，轉讓書交還給乙方,。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權,。

五,、甲方于20__年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫)叁萬元整,，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù),。

六,、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋,，則乙方需向甲方支付足額的違約金,，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起,，每經過一日,，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止,。

七,、甲方在20__年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的'過戶手續(xù),，不對該房屋進行處置,。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋,，經甲方同意,，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置,。

八,、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定,，單方處置擔保房屋方式解決,。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時,。

(2)乙方遇重大疾病、死亡,、失蹤,。

(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九,、如有糾紛,，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院裁決,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力,。

甲方(受讓人)

(蓋章)

乙方(轉讓人及共有人)

(蓋章)

20__年__月__日

房屋使用權轉讓協(xié)議2

甲方：__________________

法定代表人：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，在平等,、自愿的基礎上，經雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守。

第一條指定土地概況

土地座落：__________________該土地權屬人為：_______;

國有土地使用權證編號為：________

土地面積：_________畝

土地用途：__________________,。

第二條委托事項

就上述土地使用權的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務,，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓,。

第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

1,、在上述土地使用權的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付,、土地使用權屬變更登記等事項,。

2、經買賣雙方協(xié)商一致,，轉讓款為_________元/畝,，合共人民幣_________元(大寫：__________________圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜,，由買賣雙方各自完成,，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納，與乙方無關,。

3,、在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費,。

4,、乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元/畝，總數(shù)額為人民幣_________元(大寫：_________元整),。

5,、支付方式：在簽訂本協(xié)議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣_________元無條件劃付到乙方指定的`專用銀行帳戶(開戶行_________：;賬號：_________),。

6,、履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲,、乙雙方自行承擔,。

第四條違約責任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方所有損失,。

第五條其他事宜

1、上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件,，以及因此而可能產生的法律風險,，依法應由甲方自行評估、認定及承擔,，與乙方無關,。

2、對于土地使用權轉讓合同的履行情況,、違約責任等,，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關,，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任,。

若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的,，責任不在乙方,，應由有過錯方承擔相關責任。

3,、甲,、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密,。

4,、若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民提起訴訟。

5,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6,、本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(簽字)：__________________

法定代表人(簽字)：__________________

_________年_________月_________日

房屋使用權轉讓協(xié)議3

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方在平等、自愿 ……此處隱藏8452個字……筑面積計算,，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元㎡(小寫______元㎡),，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫________元)。

第四條付款方式,。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元,。乙方須在本合同簽訂后____天內即________年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(_____________),。

第五條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間,，分別處理(不作累加),。

1、逾期在____日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之

第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、逾期超過____日后，若乙方逾期仍未付款,，視作乙方嚴重違約,，甲方有權解除合同。同時,，甲方無須事先通知乙方,，有權對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還,，乙方對此已知悉并無異議,。

第六條房屋交付使用的期限,。

甲方應當在________年____月____日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用,。

第七條甲方逾期交房的違約責任,。

甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間,，分別處理(不作累加),。

1、逾期不超過____日,，自本合同

第六條規(guī)定的最后交付期限的

第二天至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、逾期超過____日后，乙方有權解除合同,。乙方解除合同的,，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同

第六條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金,。

第八條交接。房屋達到交付使用條件后,，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù),。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務協(xié)議》,。

第九條甲方關于裝修,、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的房屋的'裝修,、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在____日內按雙方約定(附件三)的標準修復,。

第十條甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

1,、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

2,、電接至該房,，在該房交付使用前完成,。

3、公共電梯在該房交付使用前完成,。

第十一條保修責任,。《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件,，甲方自房屋交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，甲方應履行保修義務,。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿,，則由乙方及共同使用人負責維修及更換,。

甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修,，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔,。

第十二條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務,，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第十三條在使用期間內,，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給

第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續(xù),。

第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴,。

第十五條本合同房屋使用期屆滿后,，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同,。

第十六條其他約定事項：甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________,，聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后,，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

第十七條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條本合同一式肆份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲方貳份,，乙方_____份，見證單位____份,。

第二十條本合同自雙方簽章之日起生效,。

第二十一條本合同簽署地：____市____區(qū)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________