國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

在當今社會,，人們對合同愈發(fā)重視,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是小編幫大家整理的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1

第一條訂立合同雙方當事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，乙方依照規(guī)定程序參與競買,，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人,。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項,，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下合同條文,，以共同遵守,。

第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、國有土地使用證號：_________

2,、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________

3,、地號：_________

4、土地所在位置：_________

5,、土地用途：_________

6,、土地面積：_________平方米

7、建筑面積：_________平方米,，其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米。

8,、現(xiàn)狀：已三通一平,，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米,，其中,，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米,，回遷日期為_________年_________月,，每月應(yīng)支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元,。

9,、抵押情況：_________

第三條公開交易情況和結(jié)果

1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

2,、公開交易期限：_________

3,、成交確認書編號：_________

4、轉(zhuǎn)讓份額：_________

5,、成交價格：人民幣_________元,，大寫人民幣_________元整。

第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實,，保證土地權(quán)屬清晰,，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。

第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果,，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物,、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受,。

第六條依照有關(guān)規(guī)定,，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán),，領(lǐng)取國有土地使用證,，并履行出讓合同,；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán),，領(lǐng)取國有土地使用證,，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓,。

第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,，辦理交易手續(xù),，向相關(guān)部門交納交易稅費后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》,，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記,。

第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行各自的職責,，并依法承擔違約責任,。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實事求是的'原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。

第九條其他約定事項

1,、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責任主體為受讓人,。

2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清,。

3,、移交地塊及項目的相關(guān)資料：

（1）《國有土使用證》

（2）《建設(shè)用地批準書》

（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

（4）《設(shè)計要點批文》

（5）回遷補償安置協(xié)議書

4、違約責任：

（1）甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前,，如因甲方的原因，（包括司法機關(guān)查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款,。

（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方,，否則,，視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金_________元,。

第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

第十一條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，_________房地產(chǎn)交易中心存一份,，各份具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日