農(nóng)村老房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

在我們平凡的日常里,，我們用到協(xié)議的地方越來越多,，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。什么樣的協(xié)議才是有效的呢,？以下是小編精心整理的農(nóng)村老房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

農(nóng)村老房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落：

建筑面積：

用途：商業(yè)

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣100萬元,，(大寫)壹佰零拾零萬零仟零佰零拾元整,。首付20萬元，乙方在20 年11月30日前付清余款80萬元,，付款方式：現(xiàn)金

三,、甲方在20 年11月30日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的',，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

七、雙方約定的其它事項(xiàng)：無

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村老房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權(quán),，并且擁有建筑于這宗土地上的總計(jì)面積_________平方米的房產(chǎn),。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用原則,，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況。

1,、土地座落位：___________________________,。

2、土地使用權(quán)面積：_________________,。

3,、土地規(guī)劃用途：_________________。

4,、土地使用權(quán)來源：_________,。

5,、土地使用期限：________________。

6,、國有土地使用證的號(hào)：_____________,。

7、國有土地使用權(quán)出讓合同書的號(hào)：________________,。

8,、地號(hào)：___________________。

9,、房權(quán)證號(hào)：________________________,。

10、房產(chǎn)建筑的使用面積：_______________________,。

11,、房產(chǎn)面積：_____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格,。

2,、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。

第三條支付方式,。

1,、由于甲方對(duì)外欠有債務(wù)，為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行,，乙方在甲方需要時(shí),，陪同甲方在合同約定價(jià)款內(nèi)將部分款項(xiàng)直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人。

2,、每次支付款項(xiàng)時(shí),，在該款協(xié)議下，由甲方簽字確認(rèn)：

第四條資料的交付及手續(xù)的辦理,。

1,、在本合同生效后_________日內(nèi),，甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方,。

2、在本協(xié)議生效后_________日內(nèi),，甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過戶手續(xù),。

3、在完成上款手續(xù)后的_________日內(nèi),，乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性以及是否存在權(quán)利瑕疵,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的調(diào)查提供相應(yīng)幫助。

第五條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān),。

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由________承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由_____以______名義支付,。

第六條轉(zhuǎn)讓的法律狀況。

2,、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,，由甲方承擔(dān),；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第七條甲方的違約責(zé)任,。

1、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過_______個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,，同時(shí)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。

第八條乙方的違約責(zé)任,。

1,、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方,。

第九條聲明及保證。

甲方：

1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn),，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時(shí)，任何,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方確認(rèn)并保證,，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

5,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的'簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十條保密,。

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

第十一條通知。

2,、各方通訊地址如下：

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方,；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十二條合同的變更,。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_____日內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十三條其他事項(xiàng),。

1,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章之日起生效,。

3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可選擇如下解決糾紛方式中的______：

（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）向任何一方當(dāng)事人的合同簽訂地人民提起訴訟,。

4,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________（簽字）：_________。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________,。

______年____月____日______年____月____日,。

農(nóng)村老房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________身份證號(hào)：____________________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________身份證號(hào)：____________________________________

甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的門面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________市港區(qū)____________________________________最南側(cè)。把房屋相關(guān)的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋占地面積為50㎡,，乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)：__________________萬元,，大寫(人民幣)：____________________________________元整,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方當(dāng)天支付。乙方已于________年____月____日向甲方支付______________人民幣的房款,。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款(______________萬)全部付清之日,，簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付后,，該房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

本協(xié)議簽訂后,，因該房屋所發(fā)生的``________年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條其他

1、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式二份,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

見證人簽字：______________

日期：________年____月____日