房屋土地轉讓合同

隨著法律知識的普及,，合同的類型越來越多,，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障,。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編為大家整理的房屋土地轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

　　房屋土地轉讓合同 篇1

甲方：________________

乙方：___________________

經各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就原云嶺預制廠土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

該地塊位于__________,，土地面積為________平方米(折________畝)，含預制廠房屋__________間,，變電器__________臺,，水泥預制場__________平方米。

二,、轉讓方式

總轉讓價為人民幣__________萬元,。乙方同意甲方按以下時間和金額支付轉讓款。

三,、其他事項

1,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

2.本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

4.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

5.本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份,。

甲方：________________

乙方：________________

_______年____月____日

　　房屋土地轉讓合同 篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,，經自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落,、面積

甲方將坐落于XXX的房屋轉讓給乙方,，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法，權屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責全部賠償。

三,、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣XXX___元,，大寫：XXXXXX元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元,，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五,、房屋交付時間：XXX__年____月____日,。

六、房產歸屬

1,。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產歸乙方所有。

2,。建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3,。房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔,。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款XXX__萬元，并償付違約金XXX___萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的'損失（包括建房,、裝修工程款和房地產增值部分）。

七,、在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

XXX__年____月____日XXX__年____月____日

　　房屋土地轉讓合同 篇3

賣方（甲方）：________________證件號：____________________________

買方（乙方）：________________證件號：____________________________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下合同條款：

第一條,、甲方對產權的聲明

轉讓的房屋土地位于_____________________；甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得____________市房屋和土地部門頒發(fā)的《土地房屋權證》,，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤（占有）土地的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為______________,，建筑面積為______平方米，土地分攤（占有）面積_____平方米,。

第二條,、甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋和分攤（占有）的土地是符合國家級海口市房屋上市和土地使用權轉讓的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及海口市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押,、查封,，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任,。

如果甲方原單位政策原因,，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任,。

第三條,、乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第________條款及第________條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條,、房屋售價

雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣（小寫）_____________________元（大寫）________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整,。

第五條,、付款方式

1、乙方應在簽訂本合同時,，支付定金計_________元人民幣,。

2、甲方在___________________元人民幣,。

第六條,、違約責任

乙方如未按本協(xié)議第________條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,，每逾期________天,，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天,，即視為乙方違約,，收回房子。

第七條,、房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1,、沒有房屋欠款，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等,；

2,、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4、其他_________________________________________________,；

第八條,、關于產權辦理的約定 ……此處隱藏1735個字……同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五,、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔,。

六,、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方,，其它雙方另行協(xié)商解決,。

七、日后若乙方要加,、改建房屋應與相鄰方洽商進行,，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生,。

八,、乙方購得房屋土地后，有使用,、管理,、處分的權利，甲方無權干涉,。房屋土地轉讓后,，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí),。

九,、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)。村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力,。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經雙方簽字后生效,。

補充：

甲方（轉讓人）：

乙方（受讓人）： 甲方鎮(zhèn)辦公室證明（蓋章）：

甲方村部證明（蓋章）：

年 月 日

　　房屋土地轉讓合同 篇9

甲方(轉讓人)： 身份證號： 電話：

乙方(受讓人)： 身份證號： 電話：

甲方在自愿、民主,、公平,、公開、公證,、平等合法的基礎上轉讓給乙方,，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將 的古房(四合院) ,，(計 平方)房屋土地轉讓給乙方。

二,、乙方愿意以 整(￥： 元)的.房屋土地購買甲方上述的房屋土地,。甲方應證件齊全(如無房產證等證件需鎮(zhèn)辦公室,。村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí),。

三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用,，建筑面積以實際測量的為準,。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有,。

四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五,、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔,。

六、甲方轉讓房屋土地時,，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方,，其它雙方另行協(xié)商解決。

七,、日后若乙方要加,、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系,，避免糾紛發(fā)生,。

八、乙方購得房屋土地后,，有使用,、管理、處分的權利,，甲方無權干涉,。房屋土地轉讓后，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí),。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力,。

十,、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效,。

補充:

甲方(轉讓人)： 乙方(受讓人)：

甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章)：

甲方村部證明(蓋章):

年 月 日 年 月 日

　　房屋土地轉讓合同 篇10

甲方：(原土地使用人)姓名：身份證：

乙方：(轉讓后使用人)姓名：身份證：

經雙方自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

一,、轉讓土地的基本情況：轉讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,，面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米,。使用日期：20 年 月 日至20 年 月 日。

二,、轉讓價格：雙方商定該土地(包括建設車間,、房屋在內)轉讓價格為(人民幣)大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，￥： 元,。

三,、付款方式：雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣 元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明,。

四,、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的.占有,、使用,、收益、處理權歸乙方行使,，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務,，保證不涉及第三方的權利。

五,、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,，該房屋所發(fā)生的20xx年12月19日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

六,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起,，簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

20 年12月19日

　　房屋土地轉讓合同 篇11

轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方一：_________________(以下簡稱乙方)

住址：_________________

受讓方二：_________________(以下簡稱丙方)

住址：_________________

為了搞活閑置資產,，甲方自愿將屬甲方所有的________縣________鎮(zhèn)政府后街(蓬權字第________號)房屋產權,、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務,，經三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方轉讓給乙方、丙方的________縣________鎮(zhèn)________街________局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米),，四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻,。以上房屋、土地的具體面積以確權后的房產證和土地使用證為準,。

二,、房屋、土地轉讓價款：甲方將上述房屋,、土地及房屋后空地以人民幣________元(小寫：________元)轉讓給乙方,、丙方(不含稅、費),。三方約定：本協(xié)議簽訂生效后,，因該宗土地無使用權證，乙方,、丙方在________年________月________日________時前支付________________元房屋,、土地款后，甲方將房證交給乙方,、丙方辦理房產過戶手續(xù),。另________萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后,，乙方,、丙方各給付壹萬元給甲方。

三,、甲方轉讓的房屋面積,、土地面積辦理過戶手續(xù)時________、________各占50%,。

四,、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收,，按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付,。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責,，由乙方,、丙方自行承擔產給付。

五、甲方將房屋,、土地轉讓給乙方前所涉及的.產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責,，由此造成的后果和責任由甲方承擔。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方,、丙方自行解決,，概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙,、丙之前,，負責在轉讓房屋分界線上砌筑24墻，雙面返沙刷白(費用三方協(xié)商解決),。

六,、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金,。

七,、本協(xié)議經甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，未盡事宜協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

________年________月________日