房屋土地轉(zhuǎn)讓合同

隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多,，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障,。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的房屋土地轉(zhuǎn)讓合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

　　房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 篇1

甲方：________________

乙方：___________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就原云嶺預(yù)制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

該地塊位于__________,，土地面積為________平方米(折________畝)，含預(yù)制廠房屋__________間,，變電器__________臺,，水泥預(yù)制場__________平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

總轉(zhuǎn)讓價為人民幣__________萬元,。乙方同意甲方按以下時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。

三,、其他事項

1,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

2.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

5.本協(xié)議一式兩份,，雙方方各執(zhí)兩份。

甲方：________________

乙方：________________

_______年____月____日

　　房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、房屋坐落,、面積

甲方將坐落于XXX的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150,。4平方米,。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXX___元,，大寫：XXXXXX元整,。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五、房屋交付時間：XXX__年____月____日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2。建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3。房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款XXX__萬元,，并償付違約金XXX___萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的'損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,。

七、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

八、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

XXX__年____月____日XXX__年____月____日

　　房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 篇3

賣方（甲方）：________________證件號：____________________________

買方（乙方）：________________證件號：____________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達成以下合同條款：

第一條,、甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于_____________________；甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得____________市房屋和土地部門頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》,，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤（占有）土地的現(xiàn)狀負全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為______________,，建筑面積為______平方米，土地分攤（占有）面積_____平方米,。

第二條,、甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋和分攤（占有）的土地是符合國家級海口市房屋上市和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及海口市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

甲方保證對該房屋有完全處分權(quán)力,，沒有被抵押、查封,，沒有第三方主張權(quán)利,，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同,。由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三條、乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第________條款及第________條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條,、房屋售價

雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣,，價款合計為人民幣（小寫）_____________________元（大寫）________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整。

第五條,、付款方式

1,、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金計_________元人民幣,。

2,、甲方在___________________元人民幣。

第六條,、違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議第________條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期________天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_______%作為滯納金,，逾期超過_____天，即視為乙方違約,，收回房子,。

第七條、房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1,、沒有房屋欠款,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等；

2,、沒有固定不可移動裝修物品的破壞,；

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4,、其他_________________________________________________；

第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 ……此處隱藏1735個字……同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決,。

七,、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系,，避免糾紛發(fā)生。

八,、乙方購得房屋土地后,，有使用、管理,、處分的權(quán)利,，甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí),。

九,、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)。村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力,。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

補充：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）： 甲方鎮(zhèn)辦公室證明（蓋章）：

甲方村部證明（蓋章）：

年 月 日

　　房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 篇9

甲方(轉(zhuǎn)讓人)： 身份證號： 電話：

乙方(受讓人)： 身份證號： 電話：

甲方在自愿、民主,、公平,、公開、公證、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 的古房(四合院) ，(計 平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、乙方愿意以 整(￥： 元)的.房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室,。村部作證簽字,、保證無他人有爭執(zhí)。

三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以實際測量的為準,。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有。

四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五,、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，其它雙方另行協(xié)商解決,。

七、日后若乙方要加,、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生,。

八,、乙方購得房屋土地后，有使用,、管理,、處分的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉,。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

九,、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力。

十,、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

補充:

甲方(轉(zhuǎn)讓人)： 乙方(受讓人)：

甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章)：

甲方村部證明(蓋章):

年 月 日 年 月 日

　　房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 篇10

甲方：(原土地使用人)姓名：身份證：

乙方：(轉(zhuǎn)讓后使用人)姓名：身份證：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

一,、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：轉(zhuǎn)讓土地,、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米,。使用日期：20 年 月 日至20 年 月 日,。

二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該土地(包括建設(shè)車間,、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，￥： 元。

三,、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣 元整,，收款時甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。

四,、交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的.占有、使用,、收益、處理權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù),，保證不涉及第三方的權(quán)利。

五,、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,，該房屋所發(fā)生的20xx年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,，簽字生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

20 年12月19日

　　房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 篇11

轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方一：_________________(以下簡稱乙方)

住址：_________________

受讓方二：_________________(以下簡稱丙方)

住址：_________________

為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方所有的________縣________鎮(zhèn)政府后街(蓬權(quán)字第________號)房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,、丙方，為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,、丙方的________縣________鎮(zhèn)________街________局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米)，四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻,。以上房屋,、土地的具體面積以確權(quán)后的房產(chǎn)證和土地使用證為準。

二,、房屋,、土地轉(zhuǎn)讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣________元(小寫：________元)轉(zhuǎn)讓給乙方,、丙方(不含稅,、費)。三方約定：本協(xié)議簽訂生效后,，因該宗土地?zé)o使用權(quán)證,，乙方、丙方在________年________月________日________時前支付________________元房屋,、土地款后,，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。另________萬元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙方,、丙方辦理過戶手續(xù)后，乙方,、丙方各給付壹萬元給甲方,。

三、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積,、土地面積辦理過戶手續(xù)時________,、________各占50%。

四,、辦理房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)過戶涉及稅務(wù)部門的稅收,，按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉(zhuǎn)讓價款中考慮,，甲方概不負責(zé),，由乙方、丙方自行承擔(dān)產(chǎn)給付,。

五,、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的.產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛均由甲方負責(zé),，由此造成的后果和責(zé)任由甲方承擔(dān),。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決,，概與甲方無關(guān),。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙、丙之前,，負責(zé)在轉(zhuǎn)讓房屋分界線上砌筑24墻,，雙面返沙刷白(費用三方協(xié)商解決)。

六,、違約責(zé)任：如一方違約,，按轉(zhuǎn)讓款的20%向?qū)Ψ浇o付違約金。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，未盡事宜協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

________年________月________日