個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同

在當(dāng)今社會(huì),，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦,，以下是小編整理的個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同1

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

受讓人：(以下簡稱乙方)

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 ,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施,，實(shí)際使用面積平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬元(人民幣)整,，大寫 萬元整。

第三條 付款方式

1,、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時(shí),，支付萬元的定金。

2,、在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付房產(chǎn)證同時(shí)，由乙方支付剩余房款,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議，視為完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

在房屋定金交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的'承諾保證

甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,，該房屋不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、水、電,、氣,、暖等安裝費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金,。

2,、乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金;逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 生效說明

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同2

轉(zhuǎn)讓人（簡稱甲方）：____________

受讓人（簡稱乙方）：____________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議，共同履行,。

第一條,、甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積__________平米,，房屋所有權(quán)證在辦—理中,，乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋,。

第二條,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元,，（大寫：__________________）,。

第三條、付款形式：一次性付清所有房款,，以購房款收據(jù)作為付款憑證,。

第四條、房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理,。相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)自己相應(yīng)承擔(dān)的部分,。

第五條、本房屋出售之前無抵押及出租等相關(guān)問題,，否則一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理。

第六條,、其它約定事項(xiàng)：____________,。

第七條、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條、本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,，如有違約,，付守約方違約金____________元。

甲方：______

乙方：______

雙方簽約時(shí)間：_____年____月____日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同3

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在______省______市______區(qū)______號(hào)______樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu),，層高為______層,，建筑層數(shù)地上______層，建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),。

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,，每套單價(jià)______元，總價(jià)款為人民幣,，大寫______,，即人民幣小寫______元。

第三條付款方式及期限

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣_(tái)_____元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用 ……此處隱藏9522個(gè)字……>甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋________間，建筑面積________平方米售賣給乙方,。

第二條甲方出售給乙方的房屋東至________,，南至________，西至________,，北至________,。其房屋包括陽臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

第三條上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_______元，由甲方售賣給乙方,。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_______元,。第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_______元。第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂日起________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

第七條本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)的總額________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過_____個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的`違約金給與甲方,。逾期超過________個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

第十條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

第十一條交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于________個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

第十三條本合同的附件與合同有同等效力,。

第十四條本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份,，另____份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：___________________

乙方(簽字)：___________________

簽訂時(shí)間：_______年____月____日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同15

出賣方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：______________

買受方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等,、真實(shí),、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以昭信守,。

一,、甲方自愿將其_______房位于_______________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)______萬元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號(hào)_______平方米)

二,、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方,。

三、本合同簽定時(shí),，甲,、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,，作為交易依據(jù),。乙方如果交易該房屋，若有需要,，甲方無條件配合,。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，界時(shí)發(fā)生的契稅,、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋的使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分,。

五,、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋,，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之_____的違約金給乙方,。逾期超過_____個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日__________計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過_____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

3,、甲方保證本房屋無查封,、交易、抵押,、通知拆除等現(xiàn)象,、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,，影響到乙方權(quán)利的行使,，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,，以為違約處罰,，若有其它損害仍得賠償。

4,、本合同簽訂,、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方,。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的`房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方,。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方,。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款__________的違約金給乙方,，直至全額支付給乙方日止。

七,、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司,、法人、通訊方式發(fā)生改變,，該房屋的查封,、扣押、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，并賠償乙方損失,。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效,。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,。

甲方簽名：___________________

乙方簽名：___________________

_______年_______月_______日