房產(chǎn)抵押的承諾書范文大全

在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中,，越來(lái)越多地方需要用到承諾書,，承諾書是單方意思表示，不具有合同效力,。你所見(jiàn)過(guò)的承諾書是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的房產(chǎn)抵押的承諾書范文大全,，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助,。

抵押人（甲方）：

債務(wù)人（丙方）：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

為確保丙方與乙方于__年_月_日簽訂的《協(xié)議》（以下稱主合同）的履行,，甲方以其自有的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供給丙方的賒銷貨款提供擔(dān)保,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商，訂立本合同,。

一,、抵押房產(chǎn)的處所、名稱,、狀況,、建筑面積、用地面積及四至等情況,。

具體見(jiàn)附件：房產(chǎn)狀況清單和評(píng)估報(bào)告,。

甲方保證該房產(chǎn)系其合法擁有且實(shí)際存在，在本合同簽訂之前沒(méi)有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓,。

房產(chǎn)評(píng)估價(jià)為元整（人民幣大寫）,，評(píng)估號(hào)為。

三,、最高抵押額,。

最高抵押額為主合同項(xiàng)下賒銷額度元,，實(shí)際抵押額以主合同項(xiàng)下賒銷額度內(nèi)當(dāng)年實(shí)際發(fā)生賒銷額為準(zhǔn)。

四,、抵押合同期限,。

該抵押合同有效期至主合同履行完畢、丙方付清乙方全部賒銷貨款之日止,。

五,、抵押物的處置及管理。

1,、在抵押期內(nèi),，甲方不得出售、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn),，不得重復(fù)抵押,；甲方出租、托管,、重大改裝或以其它任何方式處置抵押房產(chǎn)時(shí),，須取得乙方書面同意。

2,、在抵押期內(nèi),，甲方應(yīng)妥善保護(hù)和管理抵押房產(chǎn)，負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并應(yīng)按時(shí)繳付與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用,。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查,。

六、抵押權(quán)的變更,。

1,、在抵押期內(nèi)，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下貨款給付期限,，或者變更主合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議，甲方同意相應(yīng)變更本合同相關(guān)條款,。

2,、在抵押期內(nèi)，如甲方發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押房產(chǎn),。甲方應(yīng)在發(fā)生上述事項(xiàng)時(shí)及時(shí)以書面形式通知乙方,。

七、抵押登記,。

本合同簽訂后三十日內(nèi),，甲方應(yīng)在房產(chǎn)所在地房屋和土地管理部門辦理房屋和土地抵押登記，并將抵押登記證書交由乙方保管,。否則，乙方有權(quán)不給予丙方賒銷額度,。

本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、評(píng)估、保險(xiǎn),、登記及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),。

出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押房產(chǎn)并優(yōu)先受償：

1、主合同約定的還款期限已到,，丙方未依約償還所欠貨款,；

2、丙方為自然人時(shí),，丙方死亡而無(wú)繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的；

3,、丙方為法人時(shí),，丙方被宣告解散、破產(chǎn),。

處理抵押房產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還貨款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索,；償還貨款本息和費(fèi)用后還有剩余的,，乙方退還給甲方。

十,、抵押權(quán)的消滅,。

如丙方在主合同約定的期限內(nèi)清償債務(wù)，乙方應(yīng)將抵押登記證書退還甲方,，并協(xié)助甲方辦理注銷房產(chǎn)抵押登記,。

十一、違約責(zé)任。

1,、甲方保管的抵押房產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下的賒銷貨款,。

2,、甲方因隱瞞抵押房產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償,。

十二,、爭(zhēng)議的解決。

甲,、乙,、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院起訴解決。

十三,、其他,。

1、本合同一式份,，三方簽字蓋章后生效,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，丙方執(zhí)份,，房屋和土地管理部門登記備案份。

2,、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,。

甲方：乙方：

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法定代表人或負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

授權(quán)代理人（簽字）：授權(quán)代理人（簽字）：

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