建筑工程承包合同大全[12篇]

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的建筑工程承包合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　建筑工程承包合同 篇1

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》等其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用原則,，現(xiàn)就乙方承接甲方維修項(xiàng)目工程事宜訂立本合同，以共同遵守,。

第一條 工程概況

1,、 工程名稱：鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項(xiàng)目。

2,、 工程地點(diǎn)：鄯善縣委黨校辦公樓,。

3、維修工程內(nèi)容：

(1)一層礦棉板吊頂約200平米,，每平米60元,。

(2)更換一層所有房間及過道墻面的粉刷約1100平米，每平米13元,。

(3)辦公樓的燈具,、自來水等的更換及維修。

第二條 合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期共計(jì) 天,。

第三條 合同組成文件

1,、 本合同原件

2、 本合同專用條款

3,、 本合同通用條款

第四條 工程款及支付方式

1,、本合同工程款總額為人民幣 元(此為含稅價(jià))。

2,、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進(jìn)廠后支付總工程款的 ,，工程完工驗(yàn)收合格后支付總工程款的 ,，預(yù)留總工程款的為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格一年后支付,。

第五條 權(quán)利義務(wù)

(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 提供與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規(guī)范,，向乙方發(fā)出開工或停工的指令,，對(duì)原施工方案的變更簽證。

2,、 施工過程中隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查并提出整改意見。

3,、 現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍,，核實(shí)工程量。

4,、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5,、 按合同約定的期限支付工程款,。

6、 負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào),，為乙方施工提供便利,。

(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 按照甲方提供的技術(shù)要求施工,，隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查,。

2、 提供相關(guān)的'施工方案,。

3,、 按約定方案施工，工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)當(dāng)拆除和重新施工,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。

4,、 及時(shí)清理施工過程中的建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈,、整潔,。

5、 做好施工過程中的安全管理，抓好安全生產(chǎn),，嚴(yán)防事故發(fā)生，因施工中出現(xiàn)安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 合同的變更

1,、 若涉及工程變更或增加工程量，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方確認(rèn),，由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后生效,。

2、 變更工程量在總承包價(jià)20%以內(nèi),，無需追加合同,，超過20%，須另行訂立合同,。

第七條 違約責(zé)任

1,、 甲方擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，造成的損失由甲方承擔(dān),。

2,、 乙方未按合同約定期限完工，除不可抗力的原因以外,，應(yīng)向甲方支付延期違約金,，每日按合同總價(jià)款的千分之三計(jì)算，

第八條 爭(zhēng)議解決辦法

合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向鄯善縣人民法院投訴,。

第九條 合同生效

本合同一式四份，甲方三份,，一方一份,，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑工程承包合同 篇2

甲方：(發(fā)包方)

乙方： (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱,、地點(diǎn)、內(nèi)容,、承包的范圍,、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

第二條 合同文件使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別,、年齡,、在單位中的'職務(wù))

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條 工程驗(yàn)收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭(zhēng)議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份,。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

　　建筑工程承包合同 篇3

甲方：

乙方：

一、 工程概況：

1,、 工程名稱：

2,、 工

3、 工程內(nèi)容：

二,、 承包范圍及方式：

1,、 承包方式：包工包料。

2,、 合同總價(jià)：

三,、 付款方式：

1、 墻面,、天棚及地面結(jié)束后付200000.00元,；

2、 工程完工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)余款一次性付清,。

四,、 竣工結(jié)算：

1、 固定單價(jià)合同,。

2,、 結(jié)算公式：中標(biāo)價(jià)+調(diào)增調(diào)減。

3,、 超出部分按市場(chǎng)基價(jià)*（1+10%）公式進(jìn)行計(jì)算,。

未盡事宜，雙方洽商解決,，本合同解釋權(quán)屬甲方,。

以下無正文。

甲 方：蕪湖市海威建設(shè)裝飾工程有限公司乙 方：安徽紫照裝飾有限公司 甲方代表：乙方代表：

日 期： 年 月日日 期： 年 月 日

　　建筑工程承包合同 篇4

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

< ……此處隱藏7802個(gè)字……信譽(yù)及形象,，如因工程質(zhì)量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外,，甲方可對(duì)乙方罰款壹萬元，并在工程款項(xiàng)中扣除,。

6,、乙方應(yīng)認(rèn)真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發(fā)生一切傷亡事故,，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上,，并及時(shí)向甲方報(bào)告。積極協(xié)助調(diào)解和處理,。

7,、乙方不得拖欠勞務(wù)人員工資，如有拖欠工資導(dǎo)致投訴上訪或因違反《江西省勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》的其它情形而給甲方信譽(yù)造成不良影響或?qū)追降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任，且甲方對(duì)乙方處以工程承包費(fèi)用的20%的罰款,。

九,、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)工程中出現(xiàn)的其它問題,；

2、具體管理配合工作以甲方業(yè)務(wù)部,、工程部?jī)刹块T為主,，技術(shù)上(工程量、圖紙)以甲方預(yù)算部,、設(shè)計(jì)部為主,，并指派專人負(fù)責(zé)工程跟蹤與配合。

3,、本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

4,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有相等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑工程承包合同 篇12

甲方:____________(建設(shè)單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守:

第一條工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝),。

第二條工程造價(jià)決算方式:

1,、工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(______定額直接費(fèi)+材料差價(jià))(1+______%)。即按實(shí)際完成工程量,，套用______定額計(jì)算直接費(fèi),，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的______市建設(shè)工程造價(jià)治理信息信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。

與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款,。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算。

2,、工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單,、本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條工程款支付:

甲方通知乙方開工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算,。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定,，如乙方有嚴(yán)峻異議的,，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作 量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí),，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%,，其余5%作為質(zhì)保金,，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款,。

工程進(jìn)度款的支付,，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方,。

第四條工期:

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計(jì)算工期,，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,，計(jì)算實(shí)際工期。工期為______天,。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期,。

2,、乙方在簽定合同時(shí),，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力,，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰,。

第五條施工組織治理:

1,、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表,，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無效。

2,、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理,，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的'施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理,，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕,。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),，試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),，先由乙方自檢,，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工,。

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的;

3,、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的;

未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,，乘以80作為應(yīng)付工程款,，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒收全部合同履約金,。

第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任,。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù),。如果違章施工，甲方有權(quán)制止,，制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬元,、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款),。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,，且不采納甲方建議又不積極采取措施的,，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金,。

乙方在施工過程中,、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除,。

第九條前期要求:

乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,，并向甲方遞交施工計(jì)劃施工組織施工質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責(zé)任書,。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后,，另行補(bǔ)充條款,。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

合同簽訂日期:____________

合同簽訂地點(diǎn):____________