簽訂工程承包合同

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益,，避免不必要的爭端,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編整理的簽訂工程承包合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

簽訂工程承包合同1

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,。為了明確雙方責(zé)任,，保證制作，安裝的順利完成,，雙方遵循平等,、公平、誠信原則,，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：____________________

二,、工程地址：____________________

三,、工程內(nèi)容：____________________

四、工程總造價(jià)：____________________

五,、工期

(1)開工日期：__________年__________月__________日

(2)竣工日期：__________年__________月__________日

如出現(xiàn)下列情況工期順延：

(1)因雨雪天氣和不可抗力的因素;

(2)甲方?jīng)]有按合同條款付款,，影響進(jìn)度;

(3)停水、停電達(dá)4小時(shí)以上;

(4)交叉施工影響進(jìn)度;

(5)施工方案甲方要求變更等,。

六,、質(zhì)量要求

達(dá)到國家同類行業(yè)的質(zhì)量及藝術(shù)要求、外觀,，要求和圖案質(zhì)感及色澤相符,、比例均勻、動(dòng)態(tài)及神態(tài)要求必須和乙方提供的經(jīng)甲方審定的`策劃圖案相吻合,。(可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充)

七,、付款方式

本工程結(jié)算采用按工程進(jìn)度付款,。簽定合同后由甲方預(yù)付材料款__________________元，鋼骨架完成付________________元,，第二次灰批完應(yīng)付________________元,，工程完工驗(yàn)收后付清余款。留一定的保證金(可根據(jù)雙方協(xié)商規(guī)定),，__________年后付清,，本工程質(zhì)保期__________年，保修期__________年,，保修期間各項(xiàng)費(fèi)用只收取材料費(fèi),。

八、工程驗(yàn)收

工程驗(yàn)收由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,。

九,、違約責(zé)任：

1、如乙方?jīng)]有按時(shí)完工,，按工程總價(jià)的實(shí)際發(fā)生量計(jì)算,，每延期一天，扣罰__________元,，并承擔(dān)工程總價(jià)百分之__________的違約責(zé)任,。

2、工程質(zhì)量達(dá)不到同類行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和審定的圖案要求,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、如甲方?jīng)]有按時(shí)付款,，而影響工程進(jìn)展,，承擔(dān)工程總價(jià)百分之__________的違約責(zé)任。

十,、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)提供水源、電源至施工場地,。

2,、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底,。

3,、負(fù)責(zé)審核預(yù)決算，支付工程款,。

4,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各單位交叉施工的程序。

5、負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收,。

(二)乙方責(zé)任：

1,、本工程嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家施工驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求施工。

2,、遵守地方政府有關(guān)規(guī)定,，遵守施工場地、現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染管理規(guī)定,，保證安全施工和文明施工。

3,、在施工中由乙方原因發(fā)生的一切安全事故,，并造成工程財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)全部和相關(guān)費(fèi)用,。

4,、工程竣工后，乙方需清理現(xiàn)場,，做到工完場清,。

十一、爭議

履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商無法解決可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)和法院提出申請(qǐng)。

十二,、本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字蓋章之日生效,。

十三、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商，作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

十四、其它補(bǔ)充條款：

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

開戶行：______________開戶行：______________

銀行帳號(hào)：______________銀行帳號(hào)：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

合同簽訂日期：____________________

簽訂工程承包合同2

發(fā)包人代表（甲方）： 承包人代表(乙方)(乙方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及相關(guān)法律結(jié)合具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議。

1,、甲方將位于__市__區(qū)__社區(qū)的套房交由甲方裝修,，總面積120平方米（甲方擁有房屋所有權(quán)）。

2,、開工前,，甲方需要清點(diǎn)現(xiàn)場家具等財(cái)產(chǎn)，并與乙方交底，對(duì)不能騰空的設(shè)施實(shí)施保護(hù)措施,，否則乙方對(duì)損壞,、丟失的'財(cái)務(wù)不負(fù)責(zé)。

3,、甲方應(yīng)向乙方提供水,、電、氣等相關(guān)設(shè)施,，并說明注意事項(xiàng),。使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)與鄰居協(xié)調(diào),。

4,、甲方負(fù)責(zé)制定工程圖紙，并向乙方說明具體要求,，否則甲方應(yīng)承擔(dān)不良后果,。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和具體要求進(jìn)行施工,，未經(jīng)同意不得隨意改造,，否則將承擔(dān)一切后果。

6,、乙方應(yīng)遵守室內(nèi)裝修管理規(guī)定,，不得污染環(huán)境，不得擾民,。

7,、乙方應(yīng)認(rèn)真履行合同條約，按時(shí)保質(zhì)保量地完成任務(wù),。

8,、如果甲方在施工過程中需要及時(shí)聯(lián)系乙方進(jìn)行變更，費(fèi)用由雙方協(xié)商,。

8,、總工程費(fèi)用為_元，工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題,，甲方必須一次性支付,。

如果雙方有其他條款可以在合同約定后附加，仍然有效,。

甲方：（簽字）蓋章 乙方:(簽字)蓋章

簽訂日期：__年__月__日

簽訂工程承包合同3

(一)關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)

招標(biāo)人和中標(biāo)人可就招標(biāo)文件中的某些具體工作內(nèi)容進(jìn)行討論,，修改、明確或細(xì)化,，從而確定工程承包的具體內(nèi)容和范圍,。在談判中雙方達(dá)成一致的內(nèi)容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)以文字方式確定下來,，并以“合同補(bǔ)遺”或“會(huì)議紀(jì)要”方式作為合同附件,，并明確它是構(gòu)成合同的一部分。

對(duì)于為監(jiān)理工程師提供的建筑物,、家具,、車輛以及各項(xiàng)服務(wù)，也應(yīng)逐項(xiàng)詳細(xì)地予以明確,。

(二)關(guān)于技術(shù)要求,、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案

一雙方尚可對(duì)技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn),，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案,。

(三)關(guān)于合同價(jià)格條款

依據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同，建設(shè)工程施工合同可以分為總價(jià)合同,、單價(jià)合同和成本加酬金合同。一般在招標(biāo)文件中就會(huì)明確規(guī)定合同將采用什么計(jì)價(jià)方式,，在合同談判階段往往沒有討論的余地,。但在可能的情況下，中標(biāo)人在談判過程中仍然可以提出降低風(fēng)險(xiǎn)的改進(jìn)方案,。

(四)關(guān)于價(jià)格調(diào)整條款

對(duì)于工期較長的建設(shè)工程,，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失,。價(jià)格調(diào)整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風(fēng)險(xiǎn)損失,。無論是單價(jià)合同還是總價(jià)合同，都可以確定價(jià)格調(diào)整條款,，即是否調(diào)整以及如何調(diào)整等,。可以說,，合同計(jì)價(jià)方式以及價(jià)格調(diào)整方式共同確定了工程承包合閌的實(shí)際價(jià)格,，直接影響著承包人的經(jīng)濟(jì)利益。在建設(shè)工程實(shí)踐中,，由于各種原因?qū)е沦M(fèi)用增加的幾率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于費(fèi)用減少的幾率,，有時(shí)最終的合同價(jià)格調(diào)整金額會(huì)很大9遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過原定的.合同總價(jià)，因此承包人在投標(biāo)過程中,，尤其是在合同談判階段務(wù)必對(duì)合同的價(jià)格調(diào)整條款予以充分的重視,。

(五)關(guān)于合同款支付方式的條款

建設(shè)工程施工合同的付款分四個(gè)階段進(jìn)行，即;預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、最終付款和退還保留金。關(guān)于支付時(shí)間、支付方式,、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇,，并且可能對(duì)承包人的成本、進(jìn)度等產(chǎn)生比較大的影響,，因此,，合同支付方式的有關(guān)條款是談判的重要方面。

(六)關(guān)于工期和維修期

中標(biāo)人與招標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件中要求的工期,，或者根據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的工期,，并考慮工程范圍和工程量的變動(dòng)而產(chǎn)生的影響來商定一個(gè)確定的工期。同時(shí),，還要明確開工日期,，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的項(xiàng)目準(zhǔn)備情況,、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當(dāng)?shù)拈_工時(shí)間,。

對(duì)于具有較多的單項(xiàng)工程的建設(shè)工程項(xiàng)目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗(yàn)收(例如成批的房屋建筑工程應(yīng)允許分棟驗(yàn)收;分多段的公路維修工程應(yīng)允許分段驗(yàn)收;分多片的大型灌溉工程應(yīng)允許分片驗(yàn)收等等),，并從該批驗(yàn)收時(shí)起開始計(jì)算該部分的維修期,，以縮短承包人的責(zé)任期限，最大限度保障自己的利益,。

雙方應(yīng)通過談判明確,，由于工程變更(業(yè)主在工程實(shí)施中增減工程或改變?cè)O(shè)計(jì)等)、惡劣的氣候影響,，以及種種“作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人無法預(yù)料的工程施工條件的變化”等原因?qū)て诋a(chǎn)生不利影響時(shí)的解決辦法,，通常在上述情況下應(yīng)該給予承包人要求合理延長工期的權(quán)利。

合同文本中應(yīng)當(dāng)對(duì)維修工程的范圍,、維修責(zé)任及維修期的開始和結(jié)束時(shí)間有明確的規(guī)定,，承包人應(yīng)該只承擔(dān)由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應(yīng)力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金,。與保留金相比,，維修保函對(duì)承包人有利，主要是因?yàn)榭商崆叭』乇豢哿舻默F(xiàn)金,，而且保函是有時(shí)效的,，期滿將自動(dòng)作廢。同時(shí),，它對(duì)業(yè)主并無風(fēng)險(xiǎn),，真正發(fā)生維修費(fèi)用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項(xiàng),。因此,，這一作法是比較公平的,。維修期滿后，承包人應(yīng)及時(shí)從業(yè)主處撤回保函,。

(七)合同條件中其他特殊條款的完善

主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎(jiǎng)金;工程量驗(yàn)收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗(yàn)收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預(yù)付款保函的自動(dòng)減額條款等等,。