土地承包合同書

在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多,，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障,。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的土地承包合同書,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方：地址：電話：身份證號：

乙方：地址：電話：身份證號：

甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致基礎上,，達成以下土地承包經營合同：

一、承包土地：十團十連河12#,，面積85,。4畝。

二,、承包期限：20xx年,，即20xx年3月——3020xx年3月。

三,、承包費用交納方式：20xx年3月—20xx年不上交,，但需交押金2萬元，于合同簽定之日起交清,。20xx年—20xx年每年每畝上繳25公斤棉花,。

四、合同生效后,，乙方按合同約定履行義務,，乙方如違反合同約定或發(fā)生經濟糾紛,，均由乙方自負，甲方不承擔連帶責任,。

五,、承包方式：乙方在承包期內自主經營，自負盈虧,，產品按規(guī)定處理,。

六、在合同有效期內,，乙方無權將土地另包他人,，如有此行為，給甲方造成損失,，乙方除按約定繳納承包費外,，加倍賠付給甲方造成的損失。

七,、合同期滿后,，如乙方不再承包，本合同自動終止,。

八,、本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

九、違約責任有約定的按約定,，未約定的'按法律規(guī)定解決,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：_____________________

代表人：___________________

乙方：_____________________

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的原則，經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方,。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務,。

二,、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

三,、本合同期限內按每畝_____元,，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清,。

四,、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產經營方式,，乙方要認真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用，及時除草,，不能留下雜草,，保養(yǎng)、平整好每塊土地,，不得損壞,。

五、如因國家工程(扒河,、鋪路……)需要變更土地用途,，長期占用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有,。

六,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

_____年___月___日 _____年___月___日

甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：

一,、土地流轉的方位,、面積和方式

流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝,，以實際丈量面積為準,。流轉方式為出租,。

二、流轉的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月××止,。

三,、流轉費標準及支付方式。

1,、轉包的租金為每畝每年××元,，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格,。

2,、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。

四,、協(xié)議簽定以后,，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除,。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方,。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方,。

六、甲方的權利和義務

1,、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務,。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動,。 3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。

七,、乙方的權利和義務

1,、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權,、產品處分權和收益權,。未經甲方同意，不得再次轉包出租,。

2,、按時向甲方支付流轉費。

3,、保護耕地,，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營,。

八,、雙方約定的其他條款

1,、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用,、占用,，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2,、流轉期滿后,，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外,。

3,、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地,。

4,、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負責恢復土地原貌,。

九、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

十,、違約責任

流轉期內，如一方違約,，違約方應向對方支付違約金 元,，造成損失的，依法予以賠償,。

十一,、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛,，先由××縣××鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解,。調解不成的，向縣人民法院起訴,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效。

十三,、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定,。補充約定與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份,，××縣××鎮(zhèn)土地流轉服務中心XX縣經管局各備案一份,。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方：_________________有限責任公司

乙方：_________集團控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,，經充分協(xié)商,，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積,、座落地點及面積

1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面 ……此處隱藏11923個字……）：_______________住址：_______________東_____村3組

乙方（承租方代表）：_______________住址：_______________永_____村2組

根據(jù)有關法律,、法規(guī)和國家有關政策規(guī)定，甲,、乙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經雙方協(xié)商一致,，就土地承包經營權流轉事宜，訂立本合同,。

一,、流轉土地基本情況及用途

甲方原意將本戶位于_______________東_____村3組的法定承包面積畝的承包經營權出租給乙方，從事漁業(yè)養(yǎng)殖生產經營,。（具體地塊見本人的土地流轉明細登記表）

二,、流轉期限

流轉期限為18年，自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止（最長不得超過國家土地承包期限）,。甲方應于20xx年3月10日之前將土地效付乙方,，乙方應在合同到期日歸還田土。

三,、流轉價格及支付方式

流轉價格按每年每畝折算為黃谷350公斤,，土每畝折算為黃谷350公斤，每年按上9月30日前當?shù)馗患又械仁袌鰞r格折算人民幣,，由乙方在每年9月底前付給甲方,。

四、甲方的權利和義務

1,、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務按時交納水費和農稅。

2、有權按照合同規(guī)定按期獲得土地流轉收益,。流轉土地被依法征收,、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費,。

3,、有權監(jiān)督乙方經營土地的'情況、并要求乙方按約履行合同義務,。

4,、不干涉乙方依法進行正常的漁業(yè)養(yǎng)殖生產經營活動。

五,、乙方的權利和義務

1,、依法享有生產經營自主權、產品處置和收益權,。

2,、乙方在土地流轉其間，應承擔國家政策性的漁業(yè)費和稅,。

3,、乙方應依法保護和合理利用土地，不得使期荒蕪,，不得從事掠奪性經營,，不得擅自改變土地用途。

4,、土地流轉其間,，公路和小堰塘塘壩方出現(xiàn)垮邊、垮坡乙方必須修復或護坡,。

5,、乙方負責公路塘壩內外護坡,，土地流轉其間雙方均不得損壞塘壩外護坡,。

6、土地流轉其間其它方出現(xiàn)垮邊,、垮坡所增大面積按照第三條流轉價格及支付方式進行,。

六、合同的變更或解除

（1）有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三者利益的,；

2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

3,、一方違約,，使合同無法履行的；

4,、乙方喪失經營能力使合同不能履行的,；

5、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的,。

（2）乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回流轉的土地使用權。

1,、不按合同規(guī)定使用土地的,；

2、荒蕪土地的,；

3,、不按約定時限交納土地流轉租金，逾期超過30天未支付的,。

七,、違約責任

甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約方支付違約金人民幣20萬元。

八,、其它約定

1,、本合同定立后，乙方在承包其間若轉租給第三者,，以本合同為準,，甲方必須協(xié)助乙方轉此合同給第三者。

2,、村道公路甲方允許乙方使用,，但必須按10噸貨物車輛使用。

3,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉該土地，乙方在同等條件下有優(yōu)先權,。

九,、乙方承包期間，凡是出現(xiàn)垮坡,、垮邊不給予修復,。

十、乙方終止合同后，不復耕,、不復坡,，不負一切經濟損失。

十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解，不原調解或調解不成的,，可以向仁壽縣農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

十二,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后司訂立補充協(xié)議,，有關補充條款與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，村委及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流轉管理站各備案一份。

甲方（代表簽章）：_____乙方（簽章）：_____

電話：_____電話：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

甲方人員（簽章）：_____

合同,，也稱契約,，是當事人雙方或幾方為實現(xiàn)一定的目的而協(xié)商同意訂立的有關權利和義務關系的文書。

合同具有合法性和約束性,。合同一經依法訂立,，就具有法律約束力，當事人必須格守信用,，嚴格履行,，任何一方不得隨意拒絕履行或變更、解除合同,。

合同的內容主要包括主體,、標的,、數(shù)量與質量,、價款或酬金、履行的期限,、地點,、方式、違約責任。

合同的格式有條款式,、表格式,、綜合式。無論是哪種格式,，都應包括下面四個部分：

(1)標題,。位于合同的第一頁中間，用較大的`字體書寫,，只寫明合同性質,，如（訂貨合同》等。

(2）訂立合同雙方或多方名稱,。位于標題下方,，通常在標題的左下方注明“訂立合同單位”宇樣后，再分別上下寫訂立合同單位名稱,、簡稱,、法定代表人姓名。簡稱一般為甲,、乙,、丙方，是為了行文方便,，但不能簡稱我方,、你方、他方,，以免引起誤解,。

(3）正文。包括簽訂合同的目的,、依據(jù),、雙方協(xié)定內容、條款（合同內容的六項要素）,、合同的份數(shù)和保存等,。

(4)結尾。在正文下方寫明簽訂合同的雙方或多方單位的全稱和法人代表姓名,，并加蓋公章,。如有主管部門鑒證或司法機關公證，也應簽署和蓋章,。之后寫簽訂合同日期,，日期一般在署名下方，也可以在標題之下打印好,。

例一：

土地承包合同書

甲方：X X村九組

乙方：X X村十二組村民李XX

xx合作社于1991年搬遷到九組,，該址對換給九組集體所有,，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的效益,，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè),。雙方經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將原合作社：東西長27.3米,，南北長38.5米，面積為1.57畝,，現(xiàn)有破瓦房11間,，承包給乙方管理使用。

二,、乙方每年向甲方交承包款20xx元,，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。

三,、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日,，為期15年。

四,、乙方在承包經營期間,，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有,。

五,、乙方在經營期間，水,、電設施及費用甲方不負責,。

六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,，合同到期保證正常使用,。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,，雙方重新協(xié)商,，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份,，簽字后生效,。

甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李×X

代表人：X×X

X X X X年X月×日