土地承包合同書

在不斷進步的社會中,，能夠利用到合同的場合越來越多,，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？以下是小編收集整理的土地承包合同書,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方：地址：電話：身份證號：

乙方：地址：電話：身份證號：

甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，達成以下土地承包經(jīng)營合同：

一、承包土地：十團十連河12#,，面積85,。4畝,。

二、承包期限：20xx年,，即20xx年3月——3020xx年3月,。

三、承包費用交納方式：20xx年3月—20xx年不上交,，但需交押金2萬元,，于合同簽定之日起交清。20xx年—20xx年每年每畝上繳25公斤棉花,。

四,、合同生效后，乙方按合同約定履行義務,，乙方如違反合同約定或發(fā)生經(jīng)濟糾紛，均由乙方自負,，甲方不承擔連帶責任,。

五、承包方式：乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營,，自負盈虧,，產(chǎn)品按規(guī)定處理。

六,、在合同有效期內(nèi),，乙方無權(quán)將土地另包他人，如有此行為,，給甲方造成損失,，乙方除按約定繳納承包費外，加倍賠付給甲方造成的損失,。

七,、合同期滿后，如乙方不再承包,，本合同自動終止,。

八、本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

九,、違約責任有約定的按約定,，未約定的'按法律規(guī)定解決,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：_____________________

代表人：___________________

乙方：_____________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務,。

二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止,。

三,、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計______元,，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清,。

四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán),，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,，乙方要認真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用，及時除草,，不能留下雜草,，保養(yǎng)、平整好每塊土地,，不得損壞,。

五、如因國家工程(扒河,、鋪路……)需要變更土地用途,，長期占用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。

六,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

_____年___月___日 _____年___月___日

甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：××,。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實際丈量面積為準,。流轉(zhuǎn)方式為出租,。

二、流轉(zhuǎn)的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月××止,。

三,、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化,，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格,。

2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔,。

四,、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金,，待支付流轉(zhuǎn)費時扣除,。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五,、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

六,、甲方的權(quán)利和義務

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。 2,、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

七,、乙方的權(quán)利和義務

1,、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租,。

2,、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。

3,、保護耕地,，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營,。

八,、雙方約定的其他條款

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用,、占用，征占用的補償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。

2,、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外,。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地,。

4、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負責恢復土地原貌。

九,、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

十,、違約責任

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約,，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，造成損失的,，依法予以賠償。

十一,、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解,。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴。

十二,、本合同自簽訂之日起生效,。

十三、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份,，××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心XX縣經(jīng)管局各備案一份,。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

甲方：_________________有限責任公司

乙方：_________集團控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積,、座落地點及面積

1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權(quán)證》面 ……此處隱藏11923個字……）：_______________住址：_______________東_____村3組

乙方（承租方代表）：_______________住址：_______________永_____村2組

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定,，甲,、乙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜,，訂立本合同,。

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途

甲方原意將本戶位于_______________東_____村3組的法定承包面積畝的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,，從事漁業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營,。（具體地塊見本人的土地流轉(zhuǎn)明細登記表）

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為18年，自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止（最長不得超過國家土地承包期限）,。甲方應于20xx年3月10日之前將土地效付乙方,，乙方應在合同到期日歸還田土。

三,、流轉(zhuǎn)價格及支付方式

流轉(zhuǎn)價格按每年每畝折算為黃谷350公斤,，土每畝折算為黃谷350公斤，每年按上9月30日前當?shù)馗患又械仁袌鰞r格折算人民幣,，由乙方在每年9月底前付給甲方,。

四、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務按時交納水費和農(nóng)稅。

2,、有權(quán)按照合同規(guī)定按期獲得土地流轉(zhuǎn)收益,。流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安置補助費,。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的'情況,、并要求乙方按約履行合同義務,。

4、不干涉乙方依法進行正常的漁業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

五,、乙方的權(quán)利和義務

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置和收益權(quán),。

2、乙方在土地流轉(zhuǎn)其間,，應承擔國家政策性的漁業(yè)費和稅,。

3、乙方應依法保護和合理利用土地,，不得使期荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途,。

4,、土地流轉(zhuǎn)其間，公路和小堰塘塘壩方出現(xiàn)垮邊,、垮坡乙方必須修復或護坡,。

5,、乙方負責公路塘壩內(nèi)外護坡，土地流轉(zhuǎn)其間雙方均不得損壞塘壩外護坡,。

6,、土地流轉(zhuǎn)其間其它方出現(xiàn)垮邊、垮坡所增大面積按照第三條流轉(zhuǎn)價格及支付方式進行,。

六,、合同的變更或解除

（1）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三者利益的,；

2,、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

3,、一方違約,，使合同無法履行的；

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；

5、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的,。

（2）乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地使用權(quán)。

1,、不按合同規(guī)定使用土地的,；

2、荒蕪土地的,；

3,、不按約定時限交納土地流轉(zhuǎn)租金，逾期超過30天未支付的,。

七,、違約責任

甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約方支付違約金人民幣20萬元,。

八,、其它約定

1、本合同定立后,，乙方在承包其間若轉(zhuǎn)租給第三者,，以本合同為準,，甲方必須協(xié)助乙方轉(zhuǎn)此合同給第三者。

2,、村道公路甲方允許乙方使用,，但必須按10噸貨物車輛使用。

3,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán),。

九,、乙方承包期間，凡是出現(xiàn)垮坡,、垮邊不給予修復,。

十、乙方終止合同后,，不復耕,、不復坡，不負一切經(jīng)濟損失,。

十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,，不原調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向仁壽縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

十二,、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后司訂立補充協(xié)議,，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，村委及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流轉(zhuǎn)管理站各備案一份,。

甲方（代表簽章）：_____乙方（簽章）：_____

電話：_____電話：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

甲方人員（簽章）：_____

合同,，也稱契約，是當事人雙方或幾方為實現(xiàn)一定的目的而協(xié)商同意訂立的有關(guān)權(quán)利和義務關(guān)系的文書,。

合同具有合法性和約束性,。合同一經(jīng)依法訂立,，就具有法律約束力，當事人必須格守信用,，嚴格履行,，任何一方不得隨意拒絕履行或變更、解除合同,。

合同的內(nèi)容主要包括主體,、標的、數(shù)量與質(zhì)量,、價款或酬金,、履行的期限、地點,、方式,、違約責任。

合同的格式有條款式,、表格式,、綜合式。無論是哪種格式,，都應包括下面四個部分：

(1)標題,。位于合同的第一頁中間，用較大的`字體書寫,，只寫明合同性質(zhì),，如（訂貨合同》等。

(2）訂立合同雙方或多方名稱,。位于標題下方,，通常在標題的左下方注明“訂立合同單位”宇樣后，再分別上下寫訂立合同單位名稱,、簡稱,、法定代表人姓名。簡稱一般為甲,、乙,、丙方，是為了行文方便,，但不能簡稱我方,、你方、他方,，以免引起誤解,。

(3）正文。包括簽訂合同的目的、依據(jù),、雙方協(xié)定內(nèi)容、條款（合同內(nèi)容的六項要素）,、合同的份數(shù)和保存等,。

(4)結(jié)尾。在正文下方寫明簽訂合同的雙方或多方單位的全稱和法人代表姓名,，并加蓋公章,。如有主管部門鑒證或司法機關(guān)公證，也應簽署和蓋章,。之后寫簽訂合同日期,，日期一般在署名下方，也可以在標題之下打印好,。

例一：

土地承包合同書

甲方：X X村九組

乙方：X X村十二組村民李XX

xx合作社于1991年搬遷到九組,，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地,，使其發(fā)揮應有的效益,，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米,，面積為1.57畝,，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用,。

二,、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用,。

三,、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年,。

四,、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,，機器設備等動產(chǎn)歸乙方所有,。

五、乙方在經(jīng)營期間,，水,、電設施及費用甲方不負責。

六,、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,，合同到期保證正常使用,。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,，雙方重新協(xié)商,，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份,，簽字后生效,。

甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李×X

代表人：X×X

X X X X年X月×日