工程施工承包合同

隨著人們法律意識的加強,，合同的用途越來越廣泛,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么一份詳細的合同要怎么寫呢,？以下是小編精心整理的工程施工承包合同,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

發(fā)包人：________________________

承包人：________________________

第一節(jié)合同協(xié)議書

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就

一,、工程概況

1.工程名稱：____________________________________

2.工程地點：____________________________________

3.工程立項批準文號：____________________________

4.資金來源：____________________________________

5.工程內容：____________________________________

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

6.工程承包范圍：________________________________

詳細承包范圍見第七章“技術標準和要求”,。

二、合同工期

計劃開工日期：__________年_________月________日,。

計劃竣工日期：__________年_________月________日,。

工期總日歷天數(shù)______天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,，以工期總日歷天數(shù)為準,。

三、質量標準

工程質量符合：標準,。施工安全文明標準化：____________,。

四、合同形式

本合同采用單價合同形式,。

五,、簽約合同價

人民幣(大寫)：(￥：__________元);其中：

(1)安全文明施工費：

人民幣(大寫)：(￥：__________元);

(2)材料和工程設備暫估價金額：

人民幣(大寫)：(￥：__________元);

(3)專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣(大寫)：(￥：__________元);

(4)暫列金額：

人民幣(大寫)：(￥：__________元);

六、承包人項目經理及其主要管理人員

__________________________________________________,。

七,、合同文件構成

本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

1、中標通知書;

2,、投標函及投標函附錄;

3,、專用合同條款;

4、通用合同條款;

5,、技術標準和要求;

6,、圖紙;

7、已標價工程量清單;

8,、其他合同文件,。

在合同訂立及履行過程中形式的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準,。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章,，以非法人分公司名義簽訂的合同無效。

八,、承諾

1,、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù),、籌集工程建設資金并按照合同約定的`期限和方式支付合同價款。

2,、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包,，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的'工程維修責任,。

3、發(fā)包人和承包人理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議,。

甲方(簽章)：_____________________

乙方(簽章)：_____________________

__________年_________月________日

__________年_________月________日

甲方：___________

乙方：___________

甲方根據(jù)20xx年度施工生產計劃的安排,，決定將宇陽小區(qū)住宅樓c座電氣專業(yè)分部工程分包給乙方施工。本著平等自愿,、公平和誠實信用的原則,，為明確雙方的責任，結合本工程的具體情況,，經甲乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同，以期共同信守執(zhí)行,。

第一條工程名稱：

852農場宇陽小區(qū)住宅樓c座工程

第二條專業(yè)工程承包的內容和范圍：

1,、電氣工程分部施工的所有內容，包括孔洞預留,、電線電纜導管敷設,、布線；配電箱（盤）的安裝,，防雷接地,、等電位聯(lián)結的施工；插座,、開關,、燈具的安裝；防盜門對講系統(tǒng)等線路預留,、安裝,；電視電話線路敷設、電話接續(xù)設備,、電視終端設備的安裝,、連接和調試，以及線路電氣試驗,、調試,、照明通電試驗等。施工范圍是室內強電,、弱電的所有項目,。電視電話施工的材料由甲方提供,。

2、施工現(xiàn)場臨時用電的安裝維護及最終拆除,。

第三條工期與定員：

1,、開工日期：20xx年4月3日

2、完工日期：20xx年6月20日

3,、定員人數(shù)：3人

第四條承包方式：承包方式為包工包料,。

工程合同價款的結算方式及保修：

1、工程合同價款按照建筑面積每平方米叁拾伍元（35.00）計算,。

2,、支付方式：工程竣工驗收合格后，甲方以樓四層約80㎡的壹套住宅和五層約70㎡的壹套住宅抵付乙方承包合同價款（扣除保修費后）,。四層住宅按照建筑面積每平方米壹千叁百元（1300.00）整計算,，五層住宅按照建筑面積每平方米壹千貳百元整計算。兩者的差額以現(xiàn)金找補,。

3,、工程竣工驗收后，甲方預留合同總價款的5％為質量保修金,，保修期限為一年,。在該期間電氣分部工程所發(fā)生的各種問題乙方均應在2小時內趕到無償修理。如果乙方在接到通知后2小時內未來人修理,，甲方可以代為維修,，所發(fā)生的一切費用從乙方的質量保證金中支付。

第五條雙方責任：

甲方：

1,、組織實施項目管理的各項工作,，協(xié)調現(xiàn)場的'工作關系。

2,、負責施工組織設計的編制,，統(tǒng)一制定各項管理目標。實施對工程質量,、成本,、工期、安全生產,、文明施工等的控制,、監(jiān)督、檢查和驗收,。

（1）不能提供水,、電；

（2）不能按期提供自購材料、設備,；

（3）不能按期支付工程款影響正常施工的；

（4）因甲方原因變更設計,、增加施工項目,；

（5）同意工期順延的其他情況。

（6）因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

2,、對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

（1）因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,，工期不順延,；

（2）因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

（3）乙方原因,，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,，工期不予順延,。

3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,，受損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經濟損失。

七,、關于設計和施工及驗收的約定

1,、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。

2,、施工過程中,，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目,，應以書面形式通知乙方,，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位,、時間,、材料等。乙方根據(jù)變更要求,，盡快向甲方提交變更所采取的措施,、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤,、材料耗損,、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后______天內做出簽字答復或協(xié)商解決,。

3,、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收,，驗收期為_____天,。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,，對乙方的自行驗收結果,，甲方應予以承認。

4,、工程竣工后,，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方,，另定驗收日期,，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期,，甲方應承認竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

八,、質量保修

（1）工程竣工驗收合格并結清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單,；（保修期為_____年）

（2）在正常使用條件下,，裝飾裝修工程的最低保修期限為_____年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為______年,。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

九,、違約責任

甲,、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款,，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,，都應承擔相應的違約責任。

十,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成也可調解；調解不成的,，可依法向合同簽訂地,、合同履行地人民法院提起訴訟。

十一,、附則

1,、本合同簽訂后工程不得轉包。

2,、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3,、本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,，保修期后自行終止,。

十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決

甲方（簽章）：

住址：

法定代表人：

委托代表（簽字）：

合同簽訂地：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

住址：

法定代表人：

委托代表（簽字）：

合同簽訂地：

_______年____月____日

合同號：

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商,，就乙方承包甲方LED亮化工程施工事宜,，達成如下協(xié)議，以期共同遵守,。

一,、工程概況

1、 工程名稱： LED亮化工程

2,、 地點：

3,、 工程內容： LED亮化工程(樓體亮化;數(shù)碼屏;發(fā)光字)

4、 合同工期

(1)開工日期

(2),、 合同工期總日歷天數(shù),。

二、施工要求：

1,、甲方提供LED數(shù)碼管 ,，乙方按照國家產品的標準驗收，若產品質量經檢驗驗收不合格的,，乙方應及時通知甲方調換合格的產品,，保證在合同規(guī)定的期限內完成施工，若給甲方造成損失的,，乙方承擔違約賠償責任;

2,、甲方負責提供施工場地和電源接入口(配電室電源接口),。

三、工程質量與驗收

1,、工程質量標準為合格,。質量標準以國家或行業(yè)質量檢驗許定標準為依據(jù)。雙方對工程質量有爭議時,，由雙方同意的.質量檢驗機構鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔;

2,、 甲方應在收到乙方的工程報告后三個工作日內組織進行驗收,，驗收通過后，甲方應按照本合同約定付工程款;驗收不合格的,，應由乙方進行整改,，整改期限計算在合同工期內。

四,、工程款支付

1,、合同簽字生效后，甲方應在三日內一次性向乙方預付工程總額的 預付款;

2,、 安裝調試完及驗收合格后,，甲方在兩日內應一次性向乙方支付剩余的工程款;

3、本工程質量保證期為 年,。

五,、甲方權利和義務

1、甲方指派 電話 作為其工程負責人,，代表甲方對工程負責;

2,、對施工質量行使檢驗權，監(jiān)督權;

3,、 對工程進度的檢查,，以及實際施工日期的提前或超過的鑒認權;

4、按照合同約定的期限和方式履行,，對工程價款的支付義務,。

六、乙方權利與義務

1,、 乙方指派 電話 作為項目負責人;

2,、乙方對現(xiàn)場所有人員進行安全教育,保持現(xiàn)場工作井然有序;

3、工程施工驗收合格后,保修期為 年;

4,、在保修期內,履行保修范圍,項目的承包人即乙方應及時派人予以保修,。

七、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,經雙方工程負責人確認,工期相應順延：

1,、 設計變化和工程量增加 ;

2,、 一周內非乙方的原因,停電,造成停工累計超過8小時 ;

3,、不可抗力 ;

4、約定或雙方工程負責人同意工期順延的其他情況,。

八,、現(xiàn)場施工安全

1、施工前,，因保證工程成品和工程施工現(xiàn)場人員的全部安全,，乙方應為施工現(xiàn)場的工作人員買好人身意外傷亡保險，如發(fā)生一切安全責任事故與甲方無關;

2,、工程自驗收合格后,，雙方現(xiàn)場施工負責人均簽字為證。

九：其它事項：

1,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,，自收到預付款之日起生效，合同履行完畢時失效,。

2,、任何一方不得單方面違約，如有違約情況,，違約方每日按300元繳納違約罰金,。

十：爭議解決：

雙方產生爭議，可友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向雙方所在地人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表： 代表：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日