建設(shè)工程施工承包合同書模板

隨著時間的推移,，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的建設(shè)工程施工承包合同書模板，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

發(fā)包方(甲方)_________

承包方(乙方)_________

第一章合同一般規(guī)范

第1條詞語涵義

建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成,。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義,。

1.發(fā)包方(簡稱甲方)協(xié)議條款約定的,、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)甲方在協(xié)議條款中指定的代表人,。

3.承包方(簡稱乙方)協(xié)議條款約定的,、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)乙方在協(xié)議條款中指定的代表人,。

5.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理,。

6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人,。

7.設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

8.工程造價管理部門：國務(wù)院有關(guān)部門,、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門,。

9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),。

10.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程,。

11.合同價款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的,，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額,。

12.經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同價款,。

13.費用：甲方在合同價款之外,，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔的開支。

14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期,。

15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期,。

16.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)

18.施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地,。

19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字,、復(fù)寫,、印刷的各種通知、任命,、委托,、證書、簽證,、備忘錄,、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報,、電傳等,。

20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸,、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng),、雨,、雪、地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。

21.協(xié)議條款：結(jié)合具體工程,，甲,、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條合同文件及解釋順序

本合同的組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商,、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要,、協(xié)議;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

6.標準,、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料,、技術(shù)要求。

7.經(jīng)雙方確認的信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準,、規(guī)范;國家沒有相應(yīng)標準,、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準,、規(guī)范,。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范,。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準,、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝,，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準,、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本,。本條所發(fā)生購買,、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,，均由甲方承擔,。

第4條圖紙

甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙,，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作,。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù),，甲方應(yīng)代為復(fù)制,，復(fù)制費用由乙方承擔。

第二章雙方一般責任

第5條甲方代表

甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求,，行使合同約定的權(quán)力,，履行合同約定的職責：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔自己部分權(quán)力和職責,，并可在任何時候撤回這種委派,。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令,、通知由其本人簽字后,，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,。確有必要時,，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認,，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行,。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求,，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復(fù),，應(yīng)視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一,，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面電告,，甲方代表在收到乙方電告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方,。緊急情況下,，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，乙方應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延,。

3.甲方代表按合同約定,，及時向乙方提供所需指令、批準,、圖紙并履行其它約定的義務(wù),，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù),，應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)濟支出，順延因此延誤的工期,，賠償乙方有關(guān)損失,。

4.實行社會監(jiān)理的工程,，甲方應(yīng)當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力,，履行甲方代表的職責，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù),。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)

第6條乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負責人,，按以下要求行使合同約定的權(quán)利,，履行合同約定的職責：

1.乙方的要求、請求和通知,，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效;

2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工,。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告,。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，相應(yīng)順延工期,，責任在乙方，由乙方承擔費用,。乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后 ……此處隱藏4855個字……結(jié)算,，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息,，并承擔違約責任。

第29條保修

乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目,、內(nèi)容,、范圍、期限及保修金額和支付辦法,，進行保修支付保修金,。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程,，按單項工程分別計算保修期,。

保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理,，否則,，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除,，不足部分,，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出,，由甲方承擔,。

采取按合同價款一定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的,，甲方應(yīng)在保險期滿后20天內(nèi)結(jié)算,，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付,。

第八章爭議,、違約和索賠

第30條爭議

甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機關(guān)申請仲裁,。

發(fā)生爭議后,，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù),，保護好完工工程：

1.合同確已無法履行;

2.雙方協(xié)議停止施工;

3.調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

4.仲裁機關(guān)要求停止施工;

5.法院要求停止施工,。

第31條違約

甲方代表不能及時給出必要指令,、確認、批準,，不按合同約定履行自己的各項義務(wù),、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等),，相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失,。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計的規(guī)范的要求,，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金,，賠償因其違約給甲方造成的損失,。

第32條索賠

甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期,、賠償損失,，乙方可按以下向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);

2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi),，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準,，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準,。

第九章其它

第33條安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,。非乙方責任造成的傷亡事故,，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費用由事故責任方承擔,。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前,，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施,，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用,。在有毒有害環(huán)境中施工,，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔有關(guān)的經(jīng)濟支出,。

第34條專利技術(shù),、特殊工藝和合理化建議

甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負責辦理相應(yīng)的申報,、審批手續(xù),，承擔申報、試驗等費用,。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關(guān)工作,。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙,、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定材料,、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準,。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益,，雙方按協(xié)議分攤或分享,。

第35條地下障礙和文物

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓,、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu),、化石、錢幣等有考古,、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時,，應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施,。甲方代表應(yīng)在收到通知后12小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見,。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應(yīng)順延,。

第36條工程分包

乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程,。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責任,。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員,，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽,，均視為乙方的違約或疏忽,。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算,。

第37條不可抗力

不可抗力發(fā)生后,，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失,，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況,，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用,。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束,。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件,。

因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用;

3.造成乙方設(shè)備,、機械的損壞及停工等損失,，由乙方承擔;

4.所需清理修復(fù)工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定,。

第38條保險(如有時)

甲方按協(xié)議條款約定,，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險,，并支付一應(yīng)費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險,，并支付一應(yīng)費用,。投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告,，如損害繼續(xù)發(fā)生,，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束,。

第39條工程停建或緩建

由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔,。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。

第40條合同的生效與終止

本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢,，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其它條款即告終止,，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止,。

第41條合同份數(shù)

合同正本兩份,，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代理人(簽字)_________代理人(簽字)_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________