施工承包合同

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，很多場合都離不了合同,，簽訂合同是為了保障雙方的利益,，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎,？下面是小編整理的施工承包合同,，歡迎大家分享。

甲方：

乙方：

為了優(yōu)質(zhì),、高速,、低耗、安全建好全家園綜合樓工程,，經(jīng)甲,，乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就該工程木工工程承包給乙方施工一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程承包范圍,、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、木工應(yīng)承包施工內(nèi)容：按圖施工（包括局部小量變更返工）,，軸線,、標(biāo)高、梁,、柱,、板、屋頂構(gòu)架,、天溝以及層頂四周構(gòu)架等所有模板的制安,、拆除；支撐（內(nèi)架）安裝,、拆除等（西,、北向門樓與屋頂四個亭子除外）。

A,、開工前自身所應(yīng)做的準(zhǔn)備工作（清理現(xiàn)場工地）,。

B、包括施工現(xiàn)場的材料二次轉(zhuǎn)運,，材料的裝,、卸車,。內(nèi)架鋼管、扣件的拆除,、堆放就位,、租借、歸還,。

C,、由于施工時木作工程造成返工是返工內(nèi)容（走模時砼的鑿除）。

D,、木制材料的'所有清場工作,，按指定地點或方式落實。

E,、門窗過梁,、窗臺、壓頂?shù)人行⌒同F(xiàn)澆或預(yù)制構(gòu)件,、模板的制作,、拆除，本工程范圍內(nèi)的零星模板制安,、拆除,，木抹子、直條子,、篩子等木制工具,。

F、化糞池梁,、板,、模板的制安、拆除,。

G,、責(zé)任不明確時聽從甲方管理人員的安排，無條件地落實相關(guān)施工內(nèi)容,。

H,、申報自身所需材料、設(shè)備計劃,。

I,、木工工種范圍內(nèi)所用鐵絲、釘子,、馬釘都由自己負(fù)責(zé),。

2、工地內(nèi)原則上無計時工,，如特殊情況（圖紙變更造成的返工和工程量的增加,，以及外調(diào)等）須簽證,，計時工按30元/個予以結(jié)算。

3,、工程質(zhì)量：省優(yōu)良工程,。工期：自20xx年11月日起至20xx年xx月xx日止。結(jié)算方式：采用包工不包料形式,，按實際承包范圍內(nèi)的建筑面積以____元/平方米予以結(jié)算。

4,、付款方式：視工程形象進(jìn)度付已完成工程量工資的70%,，主體竣工驗收后付85%，工程竣工驗收后付至95%,，留5%作為質(zhì)保金,，六個月內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金全部退還乙方,。

二,、甲方責(zé)任

開工前：甲方應(yīng)將施工圖紙及技術(shù)資料具備齊全交付乙方，并做好技術(shù)交底,。工程施工過程中,，甲方指派專業(yè)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工及處理現(xiàn)場事務(wù)。甲方保證施工中各種材料的供應(yīng),。如特殊原因造成停工,，工期延期后推。

三,、甲方要求及乙方責(zé)任

1,、乙方必須認(rèn)真熟悉圖紙，按甲方要求及圖紙施工,，確保軸線,、標(biāo)高無誤，保證模板的牢固度和密封性,。如澆灌砼時出現(xiàn)漏漿,、澆灌砼后出現(xiàn)走模時，每次乙方應(yīng)接受200—1000元不等的罰款,，并按甲方的要求進(jìn)行無條件返工,。

2在施工過程中，乙方必須愛惜甲方木制成品和半成品以及內(nèi)架鋼管,、扣件,，如發(fā)現(xiàn)認(rèn)為浪費、破壞,、深埋,、遺棄,，視情節(jié)輕重，每次罰款200—1000元人民幣,。

3,、在施工期間，甲方安排乙方施工內(nèi)容未能在規(guī)定時間內(nèi)完成而影響其它工種的施工,，視情節(jié)輕重,，每次罰款200—1000元人民幣。

4,、乙方必須做到材料設(shè)備堆放有序,，確保安全文明施工。如發(fā)現(xiàn)本工種所需用材及設(shè)備堆放無序而造成不良后果,，除馬上整改后,，視情節(jié)輕重每次罰款200—1000元人民幣。

5,、乙方必須無條件服從現(xiàn)場施工員和主體班組長的指揮,，施工中做到不懂就問，不能憑自己的主觀意識盲目施工,，否則造成的一切損失則由乙方負(fù)責(zé),，并每次罰款200—1000元人民幣。

6,、必須做到安全,、文明施工，在施工過程中違反安全操作規(guī)程發(fā)生的一切大小事故均由乙方負(fù)責(zé),。另發(fā)生打架,、斗毆、偷,、摸,、扒、竊等類似事件,，除追究當(dāng)事人相應(yīng)責(zé)任外,，視情節(jié)輕重予以罰款200——1000元人民幣。

7,、乙方所有人員要嚴(yán)格遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度,，并愛惜甲方現(xiàn)場所有設(shè)備、材料及相關(guān)設(shè)施,，如發(fā)現(xiàn)違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象,，賠償相應(yīng)損失后，立即清退當(dāng)事人員,，并視情節(jié)輕重予以罰款200——1000元人民幣,。

8,、乙方各班組必須做到節(jié)約用料、精心施工,，造成用材浪費,，由乙方負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)類似事件,，每次罰款200—1000元人民幣,。

9、乙方必須配合水,、電,、鋼筋工種、內(nèi)（外）灰,、外墻磚、內(nèi)墻地磚等施工,，并認(rèn)真組織,、合理調(diào)配人員進(jìn)行施工，如因乙方原因造成返工浪費,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工損失,，另每次罰款200—1000人民幣。

10,、乙方必須狠抓工程質(zhì)量,，確保省優(yōu)良工程，如果乙方施工質(zhì)量差或不服從甲方指揮,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方所完成的工程量按50%結(jié)帳退場。

11,、確保工程質(zhì)量,、進(jìn)度、安全,，調(diào)動施工班組的積極性和主人翁精神,，甲方?jīng)Q定從單價中抽出1。0元/米2作為獎勵基金,，工程竣工后,，如受到甲方的一致好評又無罰款前提下甲方同意把1元/米2獎勵給乙方。

12,、方應(yīng)積極配合甲方做好相關(guān)隱蔽記錄,，收集原始資料。由于特殊原因,，該工程有變更不做或減少兩個工日以上的單項工程,，則甲方和乙方結(jié)帳時,，甲方應(yīng)扣除乙方相應(yīng)費用。

四,、違約

單方由于違約,，應(yīng)按《經(jīng)濟(jì)合同法》由違約方支付相應(yīng)違約金給對方。

五,、合同中未盡事宜,，甲、乙雙方本著相互關(guān)心,，相互理解,，共同解決。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(定作方)：________________

乙方(承攬方)：________________

甲方新建一幢四層連體低層住宅樓為磚混結(jié)構(gòu),，由乙方承建,，為保證建筑施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，自愿簽訂如下合同：

一、承攬范圍和單價,，采用包工不包料的承攬方式,。乙方施工范圍地腳梁水平線以上的砌墻，內(nèi)外墻粉刷,、澆混凝土,、打水泥地面撐平、蓋瓦,，做欄桿粉石灰的.地方粉石灰,。一樓地面回土石子由甲方鋪墊。每層樓層混凝土澆灌的工人中飯由甲方提供,。

二,、一切土建工具由乙方自己負(fù)責(zé)。

三,、單價土建主體為每平方米90元,。木工、水電工,、扎鋼筋,、外墻搭架跳板由甲方負(fù)責(zé)，或補價給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)雇請,。

四、建筑面積樓層、樓梯,、陽臺,、天溝、尖頂以建筑面積水平面面積實量實算,。

五,、付款方式：每層澆筑結(jié)束，甲方即付乙方工程量70%的工程款,，余款待工程竣工后甲方驗收合格,，年內(nèi)付清。

六,、施工要求：乙方必須嚴(yán)格要求安全施工,，當(dāng)作以安全第一質(zhì)量第一的方針。乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的施工圖紙施工,，甲方如需變更設(shè) ……此處隱藏7247個字……

發(fā)包人(全稱)：_________

承包人(全稱)：__________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內(nèi)容：___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準(zhǔn)文號：_______資金來源：___________

二、工程承包范圍承包范圍：___________

三,、合同工期開工日期：___________竣工日期：___________合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

五,、合同價款金額(大寫)：______元(人民幣)$：______元

六,、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1。本合同協(xié)議書2,。中標(biāo)通知書3,。投標(biāo)書及其附件4。本合同專用條款5,。本合同通用條款6,。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7,。圖紙8,。工程量清單9。工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的.洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,。

十、合同生效合同訂立時間：____年__月__日合同訂立地點：___________本合同雙方約定___________后生效,。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

年月日

甲方: xxxxxx建筑有限公司

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就雙方合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、對于甲方在 的第一期建設(shè)項目,，甲乙雙方合作建設(shè),。

1，該第一期建設(shè)項目的基本情況：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ,，本期建筑面積為 平方米(詳細(xì)情況見圖紙),。

2，雙方各自的責(zé)任,。

甲方負(fù)責(zé)提供土地,，辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。購買土地使用權(quán),、辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)(委托勘察,、設(shè)計，辦理施工許可證等)的費用由甲方承擔(dān),。

乙方負(fù)責(zé)按圖紙進(jìn)行土建安裝工程施工(乙方自己施工或者發(fā)包給他人施工),。該施工(包工包料)對應(yīng)的工程款由乙方承擔(dān)。該工程款的金額由甲乙雙方確定為 元,。

3,，利益分配。

該第一期建設(shè)的房屋竣工驗收后,，乙方可以選擇與甲方平均分配該期房產(chǎn)(含房屋所有權(quán)和房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)),，乙方也可以選擇要求甲方在房屋竣工驗收后三個月內(nèi)向乙方支付建設(shè)費用 元(其中，工程款 元,，墊資利息和其他費用 元),。

乙方分得房產(chǎn)后，甲方及其股東應(yīng)當(dāng)配合辦理好乙方入股甲方公司的手續(xù)。即形式上以乙方分得的房產(chǎn)的價值作為乙方對甲方公司的出資,，乙方取得相應(yīng)比例的股權(quán),，實質(zhì)上乙方可以獨立擁有并經(jīng)營分得的房屋。

二,，對于甲方在 村的以后各期建設(shè)項目,，甲乙雙方視具體情況優(yōu)先進(jìn)行合作，屆時再簽訂相應(yīng)的協(xié)議,。

三,， 違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議積極,、全面履行自身義務(wù),，保障對方權(quán)益;任何一方不履行或遲延履行，應(yīng)賠償給對方造成的一切損失,。

四,， 爭議的.解決

因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不能的,，任一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。

五,， 其他約定事項

六,， 本協(xié)議生效后，甲,、乙雙方可達(dá)成的補充協(xié)議,，作為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議未盡事宜,，按中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七,， 本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

八,， 本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，均具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表人：

日期： 日期：

本協(xié)議簽訂地：_______________________

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就安裝暖氣管道達(dá)成協(xié)議如下：

一,、工程概況及承包方式

工程名城：__________________；工程地點：____________________________________；工程承包方式：包工包料,；暖氣管用：_________,，暖氣片用：_________，鍋爐用：_________

二,、工程期限

自________年_________月_________日至________年_________月_________日

三,、工程價款及結(jié)算方式

此工程實行包工包料施工的方式，雙方協(xié)定總價為：_________元整（人民幣大寫：_________元）,。合同簽訂時支付現(xiàn)金_________元,，材料進(jìn)場時支付現(xiàn)金_________元，安裝結(jié)算時支付出保證金外剩余的工程款_________元,。本工程經(jīng)甲方驗收合格后無任何問題,，一次性支付保證金。

四,、地點

乙方工程材料進(jìn)場時,，由甲方指定貨物的位置地點，工程材料的安全由乙方負(fù)責(zé),。

五,、產(chǎn)品的安裝調(diào)試驗收

1、乙方負(fù)責(zé)暖氣管的安裝,、調(diào)試,。

2、安裝的標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)范和行業(yè)要求,，乙方竣工后通知甲方驗收,，乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品，合格證書,，材料合格證,。

六、乙方責(zé)任

1,、工程現(xiàn)場乙方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場的`工作,。如乙方?jīng)]按合同規(guī)定時間交工，每遲一天,，乙方向甲方支付總價款的1%的違約金,，

2、由于材料及安裝不合格的要求,，造成的責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé),。

七、甲方責(zé)任

甲方應(yīng)為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，提供水電接入口,。

八,、產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任及售后服務(wù)條款

自驗收之日起，工程無償保修期年

鍋爐保：_________年

暖氣片保：_________年

暖氣管道保：_________年

九,、爭執(zhí)

本合同發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的任何一方可向所在地的人民法院提起訴訟,。

十,、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日