建筑施工項目承包合同

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？下面是小編精心整理的建筑施工項目承包合同，歡迎閱讀與收藏,。

建設(shè)單位（甲方）：_______________

承包單位（乙方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容

________________________,。

二、工程地點(diǎn)

________________________,。

三,、工程期限

1、本合同總工期為______年____月____日開工,，至______年____月____日結(jié)束。

2,、如遇下列情況,，工期作相應(yīng)順延。

（1）施工現(xiàn)場不符合安全施工,；

（2）設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更,；

（3）人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進(jìn)度,；

（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報告,。甲方代表在收到報告后,，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答復(fù),，乙方可視為要求已被確認(rèn),。

四、工程價款工程總價

人民幣元________整（￥________元）,。

五,、付款方式

1、合同生效后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價____%作為預(yù)付款,，即人民幣________元整（￥________元）；

2,、工程施工結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價____%的款項，即人民幣________元整（￥________元）,；

3,、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,，即人民幣________元整（￥________元）,。

六、工程驗(yàn)收

1,、當(dāng)該工程完工后,，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請,。甲方應(yīng)在___天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收,。乙方自提出申請驗(yàn)收報告___天后,，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求,，運(yùn)行正常,，通過驗(yàn)收。

2,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商,，經(jīng)同意方可使用,。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收,。

3,、整個工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期,。

4,、工程未通過驗(yàn)收，引起爭議時,，請求第三方驗(yàn)收,。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程以相關(guān)設(shè)計方案,、圖紙為依據(jù),，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的,，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為,。

（1）負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督,，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

（2）負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)度,、安裝質(zhì)量,、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。

（3）提供有利施工的現(xiàn)場條件,。

（4）審核工程計劃進(jìn)度表,。

（5）負(fù)責(zé)對圖紙、方案的審核,、確認(rèn),，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量,、隱蔽工程,、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證,。

（6）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。

（7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款,。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）嚴(yán)格按設(shè)計圖施工,，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求,。

（2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

（3）編制施工組織方案,，施工總進(jìn)度計劃,，材料進(jìn)場計劃，開竣工通知書等,，及時送甲方,。

（4）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收?？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求,。

（5）組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人,、主要管理人員,，技術(shù)人員不得隨意變動。

九,、服務(wù)條款

________________________,。

十、違約責(zé)任

1,、由于甲方原因,，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×____延期天數(shù)計算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的____%。

2,、由于乙方原因,，使工程延期完成，則視乙方違約,，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價×____延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的____%,。

3,、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×____延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的____%,。

4,、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同,，則視為違約,，違約方需向守約方支付合同總價____%的違約金。

十一,、合同的變更及解除

1,、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭,、嚴(yán)重水災(zāi),、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故）,，甲乙雙方不得無故變更或解除,。

2、在履行合同過程中,，因遇不可抗力事故,，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時,，要求變更一方應(yīng)及時通知對方,，對方在接到通知____天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意,。

3,、如果甲方未按合同付款,，且延期支付任何一筆款項的'期限達(dá)到____日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行,；甲方延期付款期限達(dá)到____日的,，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償,。

4,、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到____日的,，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行,；整個工程延期的期限達(dá)到____日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償,。

5、變更或解除合同,，所造成的損失由雙方協(xié)商解決,。

十二、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂,、履行,、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決,。

十三、其他條款

在合同履行過程中,，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況,，對合同未盡事宜協(xié)商確定。

合同簽定地：________,。

十四,、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,。

甲方：_______________

一、工程地點(diǎn)及名稱

1,、工程地點(diǎn)：_________________

2,、工程名稱：_________________

二,、承包內(nèi)容價款以及工期

1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

2,、工程造價一次性包死,。

3、工程工期,，自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容,。

三、付款及質(zhì)量

1,、污水地底板驗(yàn)收合格后付_________________%,，主體驗(yàn)收合格后付至_________________%，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至_________________%,，其余工程款待工程保修期滿一次性付清,。

2、工程質(zhì)量：合格

四,、甲方責(zé)任

幫助乙方解決水源電源,，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的.問題，給乙方提供施工圖紙并交底,。

五,、乙方責(zé)任

嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用,。

六、保修期及質(zhì)保金,。

1,、保修期

發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計_________________個月。

2,、質(zhì)保金

承包總價的_________________%為保修金,，保修期滿后付清全部承包價款。

3,、合同生效日期

合同生效日期雙方簽字后立即生效,，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。

甲方：_________________

乙方：_________________

身份證號：_________________

身份證號：_________________

日期：_________________

日期：_________________

發(fā)包單： (甲方)

承包單位： (乙方)

甲方將 發(fā)包給乙方工作,，為貫徹“安全第一,、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,，確保安全，雙方在簽定 合同的同時,，簽訂本安全協(xié)議：

承包項目：

工作范圍：

用工人數(shù)及姓名(含特殊工種)

用工人數(shù) 人

工作期限： 自 年 月起至 年 月止

協(xié)作內(nèi)容：

1 甲,、乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家,、蘇州市和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn),、消防工作的方針,、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法則,、條例,、規(guī)定。

2 甲,、乙雙方都應(yīng)有具備獨(dú)立的法人資質(zhì)和取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)相關(guān)資質(zhì),，具有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)專職或兼職的安全干部,。

3 乙方特種作業(yè)人員必須持有效操作證,，甲方有權(quán)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求者有權(quán)拒絕使用,。

4 工作前,，甲方應(yīng)對乙方的管理工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度,、規(guī)定和要求;受教育者必須簽字確認(rèn)遵守制度,、規(guī)定和要求。乙方應(yīng)定期組織召開管理工作人員安全生產(chǎn)教育會議;乙方必須檢查,、督促工作人員嚴(yán)格遵守,，認(rèn)真執(zhí)行。

5 工作期間,，乙方指派 同志負(fù)責(zé)本工作項目的有關(guān)安全,、防火工作;甲方指派 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系，檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全,、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生,。乙方人員未經(jīng)許可,，不得擅自調(diào)換，否則引起后果,，由乙方負(fù)責(zé),。

6 乙方在工作期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定,，接受甲方督促,、檢查和指導(dǎo)。甲方有權(quán)協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn),、防火管理以及督促檢查的'義務(wù),，對于查出的隱患,，乙方必須限期整改;對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況,，乙方有要求甲方整改的權(quán)利,，甲方應(yīng)認(rèn)真整改。

7 乙方在甲方的作業(yè)區(qū)間,，應(yīng)按甲方提供的作業(yè)范圍作業(yè),，如廠內(nèi)運(yùn)輸，則必須按照甲方指定的路線,，按照甲方的《廠內(nèi)機(jī)動車運(yùn)輸規(guī)定》作業(yè);

8 在工作過程中的個人安全防護(hù)用品,，由乙方自理。甲,、乙方都應(yīng)督促,，工作現(xiàn)場人員自覺穿戴好安全防護(hù)用品。

9 甲,、乙雙方人員對各自所處的工作區(qū)域,、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備,、工具用具等必須認(rèn)真檢查,，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止工作并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)工作,。一經(jīng)動作,，就表示乙方單位確認(rèn)符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對工作過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé),。

10 乙方在作業(yè)期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均由乙自備,。如乙方向甲方借用，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用手續(xù),。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合要求,，借入方必須檢驗(yàn)，并做好書面記錄,。借入使用方一經(jīng)接收,，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé),，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,。在使用過程中，由于設(shè)備,、工具因素或使用不當(dāng)而造成傷亡事故,，由借入使用方負(fù)責(zé)。

11 特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》,，經(jīng)省,、市,、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證,，外省市特種人員還須經(jīng)蘇州市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育,。

12 起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章,、無證操作,，嚴(yán)禁不懂電器，機(jī)械設(shè)備的人擅自操作使用電器,、機(jī)械,、設(shè)備。

13 必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度,，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火,，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。乙方人員如有違反,，按甲方規(guī)定罰款,。

14 乙方若要電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按甲方規(guī)定辦理動火審批手續(xù)嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定,。

15 乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備,，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測，并做好檢測記錄,，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時向甲方提出,，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用,。違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可,，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負(fù)責(zé)。

16 貫徹先訂合同工作的原則,。甲方不得指派乙方人員從事合同外的工作任務(wù),，乙方應(yīng)拒絕合同外的工作任務(wù)，否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé),。

17.甲乙雙方在簽訂 合同后,，甲方協(xié)助乙方自覺向甲方行政部辦理臨時出入手續(xù)，向甲方安全部辦理登記手續(xù),，乙方同時將有關(guān)人員的特種作業(yè)證交予復(fù)驗(yàn),。

18貫徹誰工作誰負(fù)責(zé)安全的原則,。工作期間造成的傷亡,、火警、火災(zāi)等重大事故,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場,。事故的損失和善后處理費(fèi)用,，應(yīng)按責(zé)任解決。

19 本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于立協(xié)雙方,，如遇有同國家和蘇州市有關(guān)法規(guī)不符者按國家和蘇州市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

20 本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效,，作為合同正本的附件一式四份,，乙方一份，施工單位一份,，甲方分別留存人事/行政部,、技術(shù)/安全部各一份。

21 本協(xié)議同 合同正本同日生效,。甲,、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故,，由違反方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方：

單位名稱：

代 表：

地 址：

電 話：

乙方：

單位名稱：

代 表：

地 址：

電 話：

年 月 日