工程建設(shè)承包合同

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同對(duì)我們的幫助越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的工程建設(shè)承包合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)議標(biāo),，甲方將工程承包給乙方施工,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī),，在平等,、自愿、公平和成實(shí)信用的原則下,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、工程內(nèi)容：(1)烤房主體建設(shè)。(2)烤房設(shè)備安裝,。(3)工作棚建設(shè),。

4、資金來源：煙草部門,。

5,、承包方式：本工程承包方式為包工包料，固定單價(jià)承包,。承包單位采購(gòu)材料必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后方可采購(gòu)使用,。

二、工程承包范圍及建設(shè)要求

1、承包范圍：包括烤房,、工作棚,、地面和設(shè)備安裝等工程，具體見設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單,。

2,、建設(shè)要求(按設(shè)計(jì)和煙草部門的具體要求進(jìn)行);裝煙室和熱風(fēng)室墻體統(tǒng)一為紅磚建造的眠墻，禁止采用水泥磚,、土磚之類的建筑村料,。

結(jié)構(gòu)統(tǒng)一采用現(xiàn)澆屋頂，一律按圖紙進(jìn)行現(xiàn)澆筑頂,，同是嚴(yán)格做好防水;烤房?jī)?nèi)掛煙架統(tǒng)一采用鋼結(jié)構(gòu),，掛煙梁用50角鋼，每2米設(shè)一立柱,，立柱用方形鋼管以增加焊接面;布局嚴(yán)格按照烤房施工布局圖進(jìn)行,。

烤房群統(tǒng)一工作棚建造標(biāo)準(zhǔn)，工作棚地面面積每10座必須保證150以上;棚面統(tǒng)一采用彩鋼壓扎瓦屋面,，禁止用石棉瓦之類的材料;工作棚的地面必須水泥硬化,。

統(tǒng)一外墻粉刷村料及顏色：外墻底層必須采用水泥砂獎(jiǎng)進(jìn)行粉刷，之后用米黃色外墻漆或涂料進(jìn)行粉刷,，要求持久耐用,。

統(tǒng)一門窗標(biāo)準(zhǔn)，裝煙室大門,、大門觀察窗,、風(fēng)機(jī)和加熱室檢修門、清灰門由煙草部門統(tǒng)一代購(gòu),，其費(fèi)用從工程款中列支,。

統(tǒng)一標(biāo)識(shí)牌置放位置，烤房標(biāo)識(shí)牌統(tǒng)一置于裝煙室大門的正上方,，并嵌在墻體內(nèi),。烤房建造時(shí)必須根據(jù)標(biāo)識(shí)牌的`尺寸預(yù)留出標(biāo)識(shí)牌粘貼的位置,，標(biāo)識(shí)牌由煙草部門統(tǒng)一制作,，其費(fèi)用從工程款中列支,。

統(tǒng)一配置發(fā)電機(jī),，所以新建密集烤房群必須配置發(fā)電機(jī)，發(fā)民機(jī)必須是省局招標(biāo)入圍的生產(chǎn)廠家,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)煙辦或村組統(tǒng)一采購(gòu),，費(fèi)用從工程款中列支。

三、合同工期

開工日期：__＿年＿月＿日

竣工日期：__＿年＿月＿日

四,、工程價(jià)款及支付方式

1,、工程承包價(jià)款：按每座烤房萬元計(jì)算(含統(tǒng)一采購(gòu)設(shè)備，設(shè)備款在工程款中列支),?？們r(jià)款為：元￥：元

2、支付方式：本工程不預(yù)付工程款和工程進(jìn)度款,，工程竣工經(jīng)縣級(jí)驗(yàn)收合格,、交付使用后在20_年度支付工程總價(jià)款)除設(shè)備款外)的60，經(jīng)省,、市二級(jí)煙草部門驗(yàn)收合格后,，于20_年度支付乘余的40(除設(shè)備款外)，付款憑乙方提供正式稅票轉(zhuǎn)賬支付,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及煙草部門的具體建設(shè)要求施工,，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn),。

2、竣工驗(yàn)收：工程竣工后,，乙方必須整理施工資料申請(qǐng)驗(yàn)收,，驗(yàn)收實(shí)行縣級(jí)煙草部門初驗(yàn)，市級(jí)煙草部門審驗(yàn),，省級(jí)煙草部門抽查驗(yàn)收,。

六、合同的解除,、終止

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

2,、出現(xiàn)本倆同第七條中第4項(xiàng)、第5項(xiàng)情形,，甲方有權(quán)單方書面通知解除合同,。

3、本合同全面履行完畢自然終止,。

七,、違約責(zé)任

1、合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任,。

2、甲方未按合同約定支付工程款,，延誤期間根據(jù)逾期付款數(shù)額按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息,。

3、因乙方原因,，造成工程量不符合標(biāo)準(zhǔn)或本合同要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件返工并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用，工期不予順延,。

4,、乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包或擅自轉(zhuǎn)包、分包的,，視為乙方違約,。乙方此項(xiàng)違約，甲方有權(quán)單方書面通知解除合同,，并由乙方按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金,。

5、乙方逾期竣工,，每延期一日,，罰違約金50元;逾期20日以上，甲方有權(quán)單方面通知解除合同,，并由乙方按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金,。

八、爭(zhēng)議解決的辦法

本合同及合同項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)(瀏陽(yáng)分會(huì))仲裁解決。

九,、附則

1,、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。

2,、未約定事項(xiàng)，法律有規(guī)定的從其規(guī)定,。

3,、本合同雙方簽字蓋章生效。

4,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，出資方,、監(jiān)理方各備存一分,，均具同等法律效力,。

甲方(公章)乙方(公章)

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

20_＿年＿月＿日20_＿年＿月＿日

發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：

簽定時(shí)間：＿年＿月＿日

按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，為了明確雙方在建設(shè)過程中的權(quán)力,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，結(jié)合該工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂合同,。

一、工程范圍

1,、工程名稱：2,、工程地點(diǎn)：

3、工程承包項(xiàng)目和內(nèi)容：

二,、工程造價(jià)

4,、本工程采用總承包形式，工程總造價(jià)為人民幣元￥元,。

三,、建設(shè)工期

5、根據(jù)有關(guān)工期定額和使用需要,，天,。

6、如遇下列情況,，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,，工期相應(yīng)順延;

(2)不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度,。

(3)在施工中因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停電,、停水3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工。

(4)未按合同規(guī)定撥付款而影響施工,。

(5)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

(6)非乙方原因無法停電，致使乙方不能連續(xù)施工而影響進(jìn)度,。

四,、工程質(zhì)量、驗(yàn)收與安全管理

7,、本工程的質(zhì)量為優(yōu)良,。

8、工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：①該工程施工圖紙,、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)變更;②電力建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)范,。

9,、甲方在不防礙乙方正常作業(yè)的情況下，可隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行檢查,、督促。

10,、隱蔽工程在隱蔽以前,，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的,，乙方可以順延工程日期,，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失,。乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行電力工程方面的國(guó)標(biāo),、行標(biāo)，特別是主要設(shè)備應(yīng)符合地方供電部門要求,。

11,、該工程竣工后，由地方供電部門根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)及 ……此處隱藏25978個(gè)字……,。

(三)由于甲方未按合同約定向乙方付款,，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算,。并承擔(dān)乙方停工期間的工人誤工、機(jī)械,、材料等損失,。

(四)執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同,，則視為違約,，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。

十五,、合同的變更及解除

(一)合同簽訂生效后,，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi),、

火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除,。

(二)在履行合同過程中,，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大,。若確需變更或解除合同時(shí),，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意,。

(三)如果甲方未按合同付款,，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到30日的，乙方有權(quán)終止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到60日的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償,。

(四)如果乙方未能如期完成工程,，且延期的期限達(dá)到60日的，甲方有權(quán)終止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。

(五)變更或解除合同,，所造成的損失由雙方協(xié)商解決,。十六、爭(zhēng)議解決方式

凡因本合同的簽訂,、履行,、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意在合同簽訂地向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決,。

十七,、安全施工

(一)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由承包人承擔(dān)。

(二)工程開工前,，甲方按協(xié)議條款的約定,，辦理建筑工程和在施工場(chǎng)地甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并支付一應(yīng)費(fèi)用,。

乙方辦理自己在施工場(chǎng)地人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),，并支付一應(yīng)費(fèi)用。乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

若乙方不予辦理，甲方經(jīng)乙方同意可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托相關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)人辦理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(三)發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé),。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。

(四)承包人在動(dòng)力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施,，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施,，屬工程造價(jià)范圍內(nèi)的，防護(hù)措施費(fèi)由承包人承擔(dān),，不屬于工程造價(jià)范圍內(nèi)的,，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

(五)實(shí)施爆破作業(yè),，在放射,、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸,、使用)及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前7天以書面形式通知甲方,，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防按措施費(fèi)用,。

(六)由于責(zé)任方造成的工程本身的損害,、因工程損害導(dǎo)致人員及第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,，由責(zé)任方承擔(dān)損失,。

(七)承包人機(jī)械設(shè)備自然損壞及其損失，由承包人自行承擔(dān),，反之由甲方承擔(dān),。

(八)工程所需清理等費(fèi)用，屬于工程總造價(jià)的，由乙方承擔(dān),，不屬于總造價(jià)的,，由甲方承擔(dān)。

(九)屬于甲方待安裝設(shè)備,，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn),，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

(十)施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表,，同時(shí)提出處方案，甲方收到處方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案,。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，順延延誤的工期。

(十一)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施,，防止或者減少損失,。

(十二)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。

(十三)雙方簽訂《建筑施工安全責(zé)任合同》，規(guī)范雙方的安全責(zé)任,，該合同為本合同的組成部分,。

十八、發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,。

十九、在合同履行過程中,，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況,，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。

二十,、合同文本和效力

本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。若有附件則為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力。

甲方：乙方：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：甲方相關(guān)人員簽字：

姓名：

身份證號(hào)：

姓名：

身份證號(hào)：

姓名：

身份證號(hào)：

乙方相關(guān)人員簽字：姓名：身份證號(hào)：姓名：身份證號(hào)：姓名：身份證號(hào)二一二年六月三十日

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界·銘城項(xiàng)目由承包方總承包管理,。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣,、給排水,、采暖、消防,、燃?xì)?、機(jī)電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部?jī)?nèi)容,。如上水,，燃?xì)狻C(jī)電安裝等專業(yè)工程,，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計(jì)取總承包管理費(fèi),，費(fèi)率為工程造價(jià)的3%,。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的`其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人,。

結(jié)算方式如下

1,、本工程結(jié)算執(zhí)行20_遼寧省定額，材料及人工費(fèi)均執(zhí)行施工期間大連市造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊價(jià),。

2,、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的,，承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為3%,。

3、如本工程需承包方墊資施工,，發(fā)包方給予墊付工程款利率,，按月息0.8%計(jì)算。

本框架協(xié)議一式六份,，自雙方簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)三份。

發(fā)包人：______________(公章)

住所：____________________

法定代表人：_____________

委托代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：20_年9月__________承包人：_______________(公章)住所：________________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________電話：________________________傳真：__________________________20_年9月__________日期：