農(nóng)村土地承包合同精品【15篇】

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是小編精心整理的農(nóng)村土地承包合同,，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡,。

農(nóng)村土地承包合同1

無(wú)論是怎樣的合同都有一個(gè)訂立程序，在經(jīng)過(guò)合法的訂立程序后,，那么合同才會(huì)具有法律效力,。對(duì)于農(nóng)村土地承包合同而言同樣如此，那么大家知道農(nóng)村土地承包合同的訂立程序是怎樣的嗎,？以下是具體介紹,。

農(nóng)村土地承包事關(guān)廣大村民的切身利益，能否做到承包過(guò)程的公開(kāi),、公平和公正,，直接關(guān)系到廣大農(nóng)民的切身利益，關(guān)系到黨的農(nóng)村政策的貫徹執(zhí)行,，也關(guān)系到農(nóng)民對(duì)于農(nóng)村建設(shè)和致富奔小康的信心,。因此，《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了嚴(yán)格的發(fā)包程序,。根據(jù)該法第19條的規(guī)定,，農(nóng)村土地的.承包應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

1.選舉產(chǎn)生承包工作小組。農(nóng)村土地承包對(duì)于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護(hù)的意義是非常重大的,。在承包過(guò)程中,，既要防止全體村民的利益被出賣，也要維護(hù)承包人的合法權(quán)益,。因此,，承包必須體現(xiàn)全體村民意志。在承包程序啟動(dòng)之時(shí),，首先要通過(guò)選舉的方式產(chǎn)生承包工作小組,。承包工作小組不能由村鄉(xiāng)(鎮(zhèn))負(fù)責(zé)人或村支書(shū)、村委會(huì)主任指定或者自行任命,，必須通過(guò)選舉產(chǎn)生,。至于具體的選舉方式,，可以由全體村民參加選舉，也可以由部分村民提名,，村民大會(huì)審議通過(guò),。村黨支部、村委會(huì)成員可以作為承包工作小組的候選人,，但他們并不是當(dāng)然的候選人,，不具有必然參加承包工作小組的資格。

2.擬定并公布承包方案,。承包工作小組產(chǎn)生以后,，要針對(duì)特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布,。承包方案的擬定必須嚴(yán)格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容，不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案,，更不能違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框,，排斥部分村民參與承包的權(quán)利，謀少數(shù)人之私利,。

3.村民會(huì)議討論通過(guò)方案,。經(jīng)過(guò)公布的承包方案，承包工作小組應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)時(shí)間召集村民會(huì)議,，聽(tīng)取村民對(duì)承包方案的意見(jiàn),，在民主的基礎(chǔ)上，通過(guò)投票表決,，如經(jīng)過(guò)2/3以上村民會(huì)議成員或者2/3以上村民代表同意,，則承包方案產(chǎn)生法律拘束力。否則,，沒(méi)有法律拘束力,，不能進(jìn)入實(shí)施。

4,。組織實(shí)施承包方案,。承包方案通過(guò)以后，便受到法律保護(hù),，產(chǎn)生法律效力,。承包工作小組應(yīng)當(dāng)按照方案組織具體落實(shí)。屬于家庭承包的,，應(yīng)當(dāng)在全體村民范圍內(nèi)按照承包方案所確立的承包原則,、方法和要求將土地承包到戶。如屬于不宜由家庭承包的四荒地和數(shù)量較少的果園、茶園以及養(yǎng)殖水面等,，按照《土地承包法》第3條的規(guī)定可以采取招標(biāo),、拍賣、協(xié)商的方式確定承包人,，但是,，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員享有優(yōu)先承包權(quán),。需要注意的是,，國(guó)務(wù)院關(guān)于“四荒”地的規(guī)范有兩個(gè)，包括1996年國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于治理開(kāi)發(fā)農(nóng)村“四荒”資源進(jìn)一步加強(qiáng)水土保持工作的通知》和1999年國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好治理開(kāi)發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》,，這兩個(gè)文件都強(qiáng)調(diào)指出,，“四荒”資源承包、租賃,、拍賣的期限,，最長(zhǎng)不得超過(guò)50年，這是承包“四荒”地的政策上的限制,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守,。

5.簽訂承包合同。確定了具體的承包人以后,，承包工作小組應(yīng)當(dāng)督促承包人簽訂承包合同。必須明確,，發(fā)包方并不是承包工作小組,，而是村集體經(jīng)濟(jì)組織，承包工作小組只承擔(dān)有關(guān)承包的具體工作,。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,，農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在合同上簽章,，同時(shí)也須有發(fā)包方代表和承包人簽字,。合同簽訂后，發(fā)包人,、承包人和承包合同管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,。

農(nóng)村土地承包合同2

甲方：______________________

乙方：______________________

根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，本著公開(kāi),、公平、誠(chéng)信,、平等,、自愿的原則。乙方通過(guò)方式取得甲方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，簽訂此合同,，以期雙方共同遵守,。

一、土地詳情

甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的,，以北,、以南、以東,、以西毗鄰的發(fā)包給乙方使用,。

其四至為：______________________

東至：現(xiàn)西邊；

南至：與村荒山相隔的`通往上山的道路,；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線,；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二,、合同期限

乙方承包后,，承包使用期十年不變，期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,。

三,、有關(guān)金額及付款方式

乙方所承包的使用權(quán)及其地上附著物總承包款為幣（大寫(xiě)元整）、（小寫(xiě)元整）,，付款方式為：,。

四、土地的使用有關(guān)事宜

1）乙方承包后應(yīng)積極治理,，在耕地上植樹(shù),、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的粘土,、沙石等建造固定設(shè)施。

2）乙方對(duì)所承包的有的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包,。

3）甲方要尊重乙方所承包的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì)治理成果全部歸乙方所有,。

五、有關(guān)使用土地爭(zhēng)議問(wèn)題解決

1）乙方在所承包的在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

2）乙方將承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查,、督促其治理和合理利用,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

3）,、甲方保證該界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

六,、終止合同

1）甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金幣元整,、退還乙方承包所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

2）如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

3）合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

4）甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

5）此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)夭脹Q,。

七,、其他

本合同一式四份，甲乙雙方各一份,、處一份,、鄉(xiāng)備案一份,，經(jīng)處后生效。

以下無(wú)正文< ……此處隱藏12369個(gè)字……開(kāi)始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(duì)(村委會(huì)),，(如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方戶主：______(蓋章)

農(nóng)村土地承包合同14

甲方名稱：___________乙方名稱：___________

(承包方)(受讓方)

地址：___________地址：___________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地(tudi)承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用____方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：___________

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_年,，從___________年___________月___________日起,，至___________年___________月___________日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位置、面積,、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)__畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具置(名稱、四至),。(可具體列表說(shuō)明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付,。乙方每年(時(shí)間,，或一次性)支付甲方__元/畝，(或?qū)嵨颻_公斤/畝),，合計(jì)__元(或?qū)嵨颻_公斤),。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七,、乙方的`權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(二)義務(wù)：在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

九,、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十,、其他約定事項(xiàng)：

(一)本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng),。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：___________乙方簽字：___________

(承包方)(受讓方)

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)

批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)(蓋章)：___________

___________年___________月___________日

農(nóng)村土地承包合同15

甲方(發(fā)包方)：____________

乙方(承包方)：_____________身份證號(hào)：_____________________

住址：_______________聯(lián)系電話：_________________

為合理利用土地,，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、承包土地情況

承包土地名稱為_(kāi)_________，總面積畝___________,，四至界限為：______________

二,、承包期限

乙方承包期限為_(kāi)___________年(注：“四荒”地承包期不得超過(guò)50年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過(guò)3年),，自________年_____月____日起至______年______月______日止,。甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方。

三,、承包價(jià)款,、付款方式和時(shí)間

各年度承包金按下列第種方式計(jì)算,，乙方應(yīng)于當(dāng)年月日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴采取實(shí)物折值計(jì)算承包金,。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥(或玉米,、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于斤小麥(玉米,、稻谷等),。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。

⑵采取浮動(dòng)方式,。第一年每畝地承包_____金元,，總承包________金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),，每年上浮遞增%,。

四、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議,、糾紛和債務(wù),。

五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán),，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草,、保養(yǎng),、平整好每塊土地不得損壞。

六,、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的.基礎(chǔ)上達(dá)成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。

七,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________--(簽字)乙方：________(簽字)

______年_____月_______日