外墻磚工程承包合同

隨著法律觀念的日漸普及,，合同的法律效力與日俱增,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，以下是小編精心整理的外墻磚工程承包合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,，雙方協(xié)商就關(guān)于外墻鋪貼磚協(xié)議書的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程名稱：__________20 22樓

二,、承包范圍：外墻所有鋪貼磚工程項目

三、承包形式：包工不包料,。

四,、施工工期：工期從________年____月____日至________年____月____日止，工期日歷天,。每拖延一天工期,，索賠__________元。

五,、結(jié)算方式：按實(shí)際磚面積進(jìn)行決算,，每平方米人民幣：二十八元整（：28元/m，包括貼面,、倒角,、勾圓縫、擦干凈,、補(bǔ)邊,、補(bǔ)缺直到驗收合格為止）。其它工具及伙食由乙方自理,。

六,、質(zhì)量要求：按現(xiàn)有國家及地方建筑工程驗收規(guī)定進(jìn)行驗收，達(dá)到合格,。

七,、付款方式：

1、面磚大面積完成后并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格,，按實(shí)際工程量的90%支付,；交工驗收后按實(shí)際工程量的95%支付，5%保證金在交工后三個月結(jié)清,，如有維修結(jié)算日期順延,。

2、如因違反安全生產(chǎn),，違反規(guī)章制度的罰款及其一切罰款等均在進(jìn)度款中扣除,。

八、雙方的的權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方的作業(yè)人員或工作人員進(jìn)場后必須接受項目部的三級教育及安全技術(shù)交底,，作業(yè)人員必須遵守道德行為，不能偷,、搶,、打架等不文明行為，禁止乙方協(xié)帶通輯犯進(jìn)行施工場地,；乙方在施工過程中,，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，必須要有安全防范意識,，不得隨意破壞現(xiàn)場安全防護(hù)措施,，若因此所發(fā)生的.一切安全事項，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

2、乙方不得無故拖延施工進(jìn)度,，必須滿足甲方施工進(jìn)度要求,。對于不滿足甲方進(jìn)度要求，甲方有權(quán)提出索賠,。

3,、乙方應(yīng)做好未鋪貼、在鋪貼產(chǎn)品的保護(hù)工作,；必須做好防碰損,、防盜等產(chǎn)品保護(hù)；乙方在鋪貼外墻磚時不得隨意浪費(fèi)甲方提供的材料,，違者按材料的雙倍罰款,。

4、在施工過程中,，嚴(yán)格按照項目部要求安排,，以及各工序的施工規(guī)范要求,，如若無法接受管理人員正當(dāng)要求，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，自行退場,，由此所產(chǎn)生的不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方現(xiàn)場須配備一個固定的代班,，如若無法做到，罰款人民幣3000元,。

九,、不可抗力：一方當(dāng)事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，可部分或全職免除責(zé)任,，但應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起伍日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明,。

十,、爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由行政主管部門調(diào)解,，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第

（2）種方式解決（只能選擇一種）,。

（1）向合同簽訂所在地的人民法院提出訴訟,；

（2）向合同簽訂所在地的仲裁委員會申請裁決。

十一,、其他條款：

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同共頁,，一式份，雙方各執(zhí)份,。

2,、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準(zhǔn),。本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

合同編號：119850

甲方：___________

乙方：___________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將工程外墻面貼瓷磚承包給乙方施工，具體條款如下：

一、施工期限：

總工期為65天,，即________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收,。（因天氣原因不能施工工期順延）

二、承包價格：

承包金額為每平方米30元,，包打底,、貼磚、擦縫,、打角,、拆外架前的墻面清潔?？偯娣e按實(shí)計算,。

三、付款方式：

平時支付生活費(fèi),，完工驗收合格一次付清,。

四、甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)供應(yīng)瓷磚,、水泥、膠等主要材料,。

2,、負(fù)責(zé)接通電源、水源,。

3,、按照合同要求進(jìn)行支付工程款。

三,、乙方責(zé)任：

1,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程,，施工期間發(fā)生的.一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé),。

2、要按甲方要求進(jìn)行施工,，確保裝修質(zhì)量,。

3、裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題,，負(fù)責(zé)返工返修,，費(fèi)用由乙方自負(fù)。

4,、瓷磚,、水泥等材料搬運(yùn)上樓由乙方自己負(fù)責(zé),。

5、瓷磚省耗不得超過百分之二,。

6,、乙方必須按合同要求按時完工，若因乙方不能按時完工鋼管腳手架的租金（_____元/天）由乙方負(fù)責(zé),，甲方從工程款中扣除,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

________年____月____日

合同編號：________

甲方：____________

乙方：____________

甲方將承建的外墻磚粘貼分包給乙方，為明確雙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù),，遵循平等、自愿,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包工作范圍及內(nèi)容：

1,、外墻磚的搬運(yùn)、吊裝,、合理粘貼,、勾縫、清洗,。

2,、外墻磚清潔衛(wèi)生、交叉污染的清理,，安全文明施工,。

二、質(zhì)量要求：

1,、根據(jù)甲方技術(shù)交底的`要求進(jìn)行粘貼，不得出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量缺陷,，保證工程質(zhì)量,。

2、分項工程質(zhì)量必須符合設(shè)計文件和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求,，質(zhì)量合格,。

三、工期要求：

1,、進(jìn)場施工之日起按照項目部總體工期要求按時完成全部工程,。

2,、不按時完工，拖延工期,，則罰款3元/m,，直至清除出場。

四,、承包單價：

按實(shí)際粘貼面積進(jìn)行收方：外墻磚：33元/m,，內(nèi)墻磚及地磚：24元/m，梯步磚及踢腳線磚：38元/m（含基層清理,、 ……此處隱藏5281個字……質(zhì)量返工產(chǎn)生的.費(fèi)用,。

8、乙方施工人員應(yīng)嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理,，遵守甲方安全,、文明施工的有關(guān)規(guī)章制度，如有違反,，按甲方相應(yīng)規(guī)定予以處罰,，罰款金額在乙方工程款中扣除。

9,、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用電爐,、電飯鍋、熱得快等高用量電器,，嚴(yán)禁使用煤氣灶,。

10、對班組住宿人員不服從管理,，擅自使用高用量電器的,，由項目部對班組進(jìn)行每次處罰500—1000元，對班組當(dāng)事人處以200—500元的罰款處理,。

11,、班組人員如有違反門衛(wèi)人員管理制度，如爬門,、翻圍墻等不文明行為,，由項目部對班組給予500元的處罰，對班組當(dāng)事人處以200元的處罰,。

12,、班組人員住宿必須憑本人身份證或其他有效證件登記住宿，并服從宿舍管理人員的統(tǒng)一安排,。

13,、入住后，班長應(yīng)每星期不少于一次的日常檢查,，督促本班組住宿人員搞好室內(nèi)外衛(wèi)生,，檢查本班組住宿人員的遵章守紀(jì)情況,。

六、安全文明施工

1,、班組成員進(jìn)場施工必須先進(jìn)行項目部三級安全教育,，辦理職工工資卡、上崗證后才能進(jìn)場施工,；

2,、班組在現(xiàn)場施工作業(yè)時，班組長應(yīng)抓好本班組的日常管理工作,，對各作業(yè)點(diǎn)要經(jīng)常加強(qiáng)巡查,，并積極開展班組安全活動，做到班前上崗三活動（上崗交底,、上崗檢查,，上崗教育）和班后檢查工作；

3,、對班組人員現(xiàn)場未戴安全帽的,，由安全員負(fù)責(zé)，每人每次處以50元的罰款,，由班組支付,。

七、合同履行期間如甲乙雙方發(fā)生爭執(zhí)應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決,。協(xié)商解決不成可向____市人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

甲方（發(fā)包方）：___________工程公司孫伯華項目部

乙方（承包方）：_____身份證：___________

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就山東華義科技有限公司葡萄糖車間工程外墻面磚施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程名稱

1,、工程名稱：____________有限公司葡萄糖車間

2、工程地點(diǎn)：鄒平縣焦橋鎮(zhèn)

二,、承包內(nèi)容和范圍

本工程設(shè)計圖紙和設(shè)計變更所有范圍工程量,。具體如下：

1、包工不包料

2,、按施工規(guī)范要求：攪拌—打底—清理基層—堵拉桿洞—貼面磚—勾縫—外墻清洗等全部工作內(nèi)容。除面磚,、水泥,、砂,、鋼釘、施工線,、抹布,、草酸由甲方承擔(dān)外。其他的如工具和工序等均由乙方自理,。

3,、外腳手架由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)鋪設(shè)跳板,，拆架體等,，所有材料的搬運(yùn)清理及材料歸還均由乙方負(fù)責(zé)并按要求放回指定地點(diǎn)。

三,、計價與付款

1,、按實(shí)際張貼面積，承包價為：___/㎡,、

2,、價款按甲乙雙方認(rèn)可的有效的工程量結(jié)算單為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。

3,、全部完成,，經(jīng)甲方驗收合格后，支付___ %,，剩余___%作為保修金,。

四、施工工期

1,、本工程按項目部的要求施工,，自通知之日起_______天內(nèi)完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期,。超過規(guī)定的期限,，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地,，由甲方委托其它班組施工,，不向乙方支付任何費(fèi)用。如乙方無理取鬧,，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

2、如因甲方造成工期延誤,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。乙方提出書面申請，經(jīng)項目部審核簽證后,，工期向后延伸（甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用）,，否則均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用,。

3、乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號,，否則甲方不付任何費(fèi)用,。

五、質(zhì)量要求

1,、嚴(yán)格按《建筑工程施工質(zhì)量驗收管理條例標(biāo)準(zhǔn)》驗收,。

2、如果質(zhì)量未達(dá)到要求,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件撤出現(xiàn)場，由甲方委托其它班組施工,，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結(jié)算,。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

3,、組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的.規(guī)定和要求做出樣板,，經(jīng)項目部的人員同意認(rèn)可后才可以大面積施工,。

4、貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實(shí)度,，達(dá)不到要求的不能施工,。完成的瓷磚面平整度、水平線,、錘直線要在規(guī)定范圍內(nèi),。門窗洞口必須滿足設(shè)計尺寸要求，包角,、空調(diào)洞口瓷磚必須整齊園滑,。

5、瓷磚不允許空鼓脫落現(xiàn)象,，灰縫必須飽滿密實(shí),，清洗不能有死角，草酸必須沖洗干凈,。

六,、安全要求

1、進(jìn)場前必須進(jìn)行安全知識和班前教育,，必須戴安全帽,、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。

2,、所有人員必須有合格的證件,，不能適應(yīng)高空作業(yè)、不健康人員,、童工不能作業(yè)。

3,、文明施工,，在施工現(xiàn)場不準(zhǔn)打架、斗毆,、賭博,，偷竊，不準(zhǔn)酒后作業(yè),，不準(zhǔn)私自電線亂拉亂搭,，不準(zhǔn)生火做飯，如發(fā)現(xiàn)罰款100—5000元,，情節(jié)嚴(yán)重者送往公安機(jī)關(guān)處理,。

4、嚴(yán)禁違規(guī)操作,，凡安全設(shè)施不到位,，乙方人員不許施工，否則所產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方實(shí)行班長責(zé)任制。凡發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),。

七,、甲方責(zé)任

1、水電通暢,，協(xié)調(diào)大型機(jī)械的使用,。

2、組織人員進(jìn)行中間驗收,，提供技術(shù)咨詢,。

八、乙方責(zé)任

1,、乙方不得將本合同內(nèi)容的工程轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包,，一但發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件撤出現(xiàn)場,，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結(jié)算。如乙方無理取鬧,，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

2、乙方如有技術(shù)力量及資金不足,，安全質(zhì)量出現(xiàn)問題,，工期不能按期完成，按第八款第1條處理,。

3,、乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監(jiān)督,、檢查,，如發(fā)現(xiàn)不改者，除陪賞材料費(fèi)外,，罰款100—5000元,。

4、乙方人員要愛護(hù)公司材物,，講究衛(wèi)生,，文明施工，如違范罰款100—500元,。

5,、施工交叉部位由乙方與其它班組協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成,，甲方解決,。

6、乙方不得以任何理由停工,、鬧事或防礙其他班組施工,，如發(fā)現(xiàn)，按第八款第1條處理,。

7,、乙方法定人員必須駐守現(xiàn)場，否則按第八款第1條處理,。

8,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之如起生效,，完工之日起自行解除，雙方不得返悔,。

九,、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決，解決不成,，由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或人民法院解決,。

甲方簽字：___________乙方簽字：___________

____年_____月______日：