土地承包合同

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編整理的土地承包合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

發(fā)包方：---(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：---(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)村民大會(huì)討論,，并經(jīng)三分之二以上村民同意,，甲方?jīng)Q定將合同約定土地進(jìn)行發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。

一,、承包范圍

位于村南南山與吉山柳林交界處南北[ ]米,，東西[ ]米，合計(jì)面積[ ]畝;北場(chǎng)子以南與孫志榮,、柳林交界處南北[ ]米,，東西[ ]米，合計(jì)面積[ ]畝,。以上共計(jì)面積[ ]畝,。

邊界：---。

上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致的,，以《林權(quán)證》為準(zhǔn),。

二、承包期限

承包期限為--年,，即從--年-月-日起至--年-月-日止,。

三、承包費(fèi)用及支付

1,、承包費(fèi)用

承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以每畝每年20元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，共計(jì)金額為[ ]元整。

2,、定金

合同簽訂之日乙方交納定金[ ]萬元,，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金,，若無違約則抵頂乙方應(yīng)付承包費(fèi)用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金,。

3、承包費(fèi)支付

承包費(fèi)用采取分期付款方式：

(1)20xx年12月31日前交納承包費(fèi)用的30%,。

(2)20xx年12月31日前交納承包費(fèi)用的30%,。

(3)20xx年12月31日前結(jié)清承包費(fèi)用。

(4)如上述付款時(shí)間屆滿時(shí),，因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢,，上述付款時(shí)間順延至林權(quán)證辦理完畢(以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn))之日。

四,、林權(quán)證辦理

1,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的.手續(xù)，辦理過程中需要甲方配合的,，甲方無條件給予配合,。

2、辦理林權(quán)證的費(fèi)用按照以下第 (2) 種方式承擔(dān)：

(1)由甲方承擔(dān),。

(2)由乙方承擔(dān),。

(3)由甲方承擔(dān) %,，乙方承擔(dān) %。

五,、權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方對(duì)承包范圍內(nèi)原有的樹木享有所有權(quán)，乙方不得隨便采伐,。

2,、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)在承包范圍內(nèi)的荒山,、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，對(duì)自行種植的樹木享有所有權(quán)。

3,、在承包期內(nèi),，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理。

4,、承包期內(nèi),，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對(duì)林權(quán)進(jìn)行處置，甲方無權(quán)以任何理由干涉,。

5,、乙方對(duì)土地有承包管理和受益權(quán)，(子女親屬有繼承權(quán)——如乙方為個(gè)人的話可以加上此句話,，否則應(yīng)去掉)。

6,、在承包期滿后,，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

7,、甲方承諾：對(duì)甲方已經(jīng)承包給他方的土地，合同期滿后,，在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方保證《村民大會(huì)表決同意書》系村民的真實(shí)意思表示,，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會(huì)表決同意書》而導(dǎo)致本協(xié)議無

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效的,，甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失 萬元,。

2、承包期內(nèi),，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元。

3,、承包期內(nèi),，甲方強(qiáng)迫或者阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元,。

4,、合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地,，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元,。

七、其他

1,、合同期內(nèi),，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有,，同時(shí)甲方需退還剩余承包期間的承包費(fèi)用,。對(duì)于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由乙方同政府相關(guān)部門協(xié)商，甲方無權(quán)代理協(xié)商,。

2,、甲方村民大會(huì)表決同意書作為本合同的附件，系本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，即生法律效力,，不因法人代表變更而變動(dòng);

甲方：(章) 法人代表：(章)

乙方：

--年-月-日

甲方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠(chéng)信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一,、土地面積和價(jià)格

甲方將土地________畝,、每畝承包費(fèi)________元承包給乙方

二、合同期限

從______年_____月_____日起到______年_____月_____日止,。

三,、承包價(jià)格：

本合同期限內(nèi)按每畝_______元、在______年_____月_____日前一次性結(jié)清,。結(jié)不清收回土地,，若有誠(chéng)信，可續(xù)保,，價(jià)格再議,，本合同長(zhǎng)期有效。

結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,，每年治理綠化面積不少于________畝,。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地,。

有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

按照合同約定收取承包金。

維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更或解除合同,。

尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)

依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。

享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利,。

維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)

依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

按約定向發(fā)包方繳納承包金。

服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

七,、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案,。采取出租,、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,，乙方仍應(yīng)履行本合同,。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義 ……此處隱藏8767個(gè)字……與發(fā)包方簽訂承包合同，并及時(shí)向 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng),，依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記,。

3.甲乙雙方對(duì)互換后的地塊享有使用權(quán)、收益權(quán),、流轉(zhuǎn)權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處權(quán)。

四,、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。

2.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3.一方當(dāng)事人違約,，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的,，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五、其他

1.互換地塊存在 (面積,、地力,、作物、地上附著物等)差異的,，甲乙雙方協(xié)商約定 補(bǔ)償,。

2. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。經(jīng)協(xié)商，決定申請(qǐng) (是或否)鑒證,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

3.其他需要說明的事項(xiàng)： 。

4. 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請(qǐng)求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，以及達(dá)土地流轉(zhuǎn)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向 縣(市,、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向 縣(市,、區(qū))人民法院起訴,。

5.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

年 月 日

甲方：___________________（或代簽人）身份證：___________________

乙方：___________________身份證：___________________

甲方現(xiàn)將沾河林業(yè)局群山農(nóng)牧場(chǎng)轄區(qū)內(nèi)林地承包給乙方,。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，自愿就土地承包一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方承包給乙方的土地為60坰地,，租期為兩年（20_______年12月30日至20_______年12月30日）,，租金為6600元/坰地，兩整年每坰土地租金共計(jì)人民幣13200元（一萬三千貳佰元整）,，其中每年向林業(yè)局繳納的土地費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)全額繳納,。（土地費(fèi)按照林業(yè)局每年規(guī)定額度繳納）。向林業(yè)局繳納的土地費(fèi)應(yīng)扣除給乙方,，由乙方繳納,。需繳納的費(fèi)用實(shí)行多退少補(bǔ)原則。本合同簽訂之日起,，租金全額一次性付給甲方,。

二、甲乙雙方簽訂本合同后,，乙方取得土地承包權(quán)，甲方保證土地使用權(quán)真實(shí)合法有效。

三,、春秋兩季防火,，乙方應(yīng)當(dāng)遵守防火公約，因乙方管理不善等原因造成的損失由乙方全額負(fù)責(zé)賠償,。

四,、糧食種植補(bǔ)貼歸乙方領(lǐng)取，必須用乙方卡號(hào)申請(qǐng)糧食種植補(bǔ)貼,。乙方僅享有糧食種植補(bǔ)貼一項(xiàng)政策,，其余一切政策補(bǔ)貼歸甲方所有，與乙方無關(guān),，乙方不得以任何形式索要補(bǔ)貼,。林場(chǎng)地租由乙方負(fù)責(zé)全額繳納，如乙方未繳納或未及時(shí)繳納地租所造成得一切損失,，由乙方自行承擔(dān),。乙方保證本合同中所約定的所有土地不能撂荒，并把現(xiàn)有已撂荒的土地整理成為播種狀態(tài),。每年秋收后保證秸稈離田,，不得滯留田間。如有上述情況發(fā)生,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失,，全部由乙方承擔(dān)。

五,、如林業(yè)局有土地變動(dòng),，甲方應(yīng)全額退給乙方土地承包租金。如林業(yè)局沒有糧食補(bǔ)貼政策,，甲方不予賠償乙方,。

六、如本合同由他人代簽,，代簽人必須認(rèn)真閱讀本合同中的`所有條款,，簽字即代表已認(rèn)真閱讀本合同中的"所有條款并代表同意本合同中的所有條款，且能承擔(dān)本合同條款中的全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用,。

七,、本合同中以上條款，均為雙方真實(shí)意愿表達(dá),，自雙方簽名揀印之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。本合同簽訂后,，甲乙雙方不得反悔,，如有任何一方違約，造成一切損失由違約方承擔(dān),。如有糾紛雙方可訴至沾河林業(yè)局人民法院協(xié)商解決,。

甲方：___________________

乙方：___________________

_____________年______月______日

甲方：________

乙方：________

茲有甲方食堂宿舍工程經(jīng)招投標(biāo)由乙方中標(biāo)承建為了使工程順利進(jìn)展，達(dá)到預(yù)期目的,，根據(jù)《合同法》和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定,，使雙方在施工工程中責(zé)任明確，經(jīng)雙方共同商定,，特簽訂以下合同,。

一、工程名稱：食堂,、宿舍

二,、工程地點(diǎn)：_______

三、承包方式：采取包工包料一次性包干,，工程量,、材料價(jià)格及費(fèi)率不作調(diào)整，工程變更按實(shí)結(jié)算,。

四,、施工范圍：按現(xiàn)有施工圖范圍內(nèi)給排水及電氣安裝

五、工程承包價(jià)的確定：按施工圖預(yù)算總價(jià)_______元,，給排水,，下浮_______元（壹拾捌萬玖仟陸佰陸拾貳元整），其變更部分下浮率同上,。

六,、付款與結(jié)算方法：

1、工程開始安裝預(yù)付20%,，_______元

2,、完成工程在_______萬元；

3,，余款_______元,，待竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清，暫留保修期12個(gè)月,，保修期內(nèi)無發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，保修金按時(shí)退還。

六,、工程期限：從合同生效日起,，乙方密切配合土建同步施工，與土建同步竣工,。

七,、工程質(zhì)量驗(yàn)收：

1,、乙方嚴(yán)格按照施工圖紙，各個(gè)單項(xiàng)工程及隱蔽工程須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可施工,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)監(jiān)部門評(píng)定為標(biāo)準(zhǔn),，如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工等一切損失均由乙方負(fù)擔(dān),。

2、在施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工,，不得更改,，如甲方要求變更原設(shè)計(jì)或增加設(shè)施，甲方出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更聯(lián)系單,，乙方按新設(shè)計(jì)施工,，但變更部份牽及到已完工的，其返工費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。

3,、乙方必須對(duì)用戶負(fù)責(zé)，在交付使用的________年內(nèi)負(fù)責(zé)包修,，保修范圍：

⑴施工質(zhì)量的包修費(fèi)用由乙方自理,；

⑵材料質(zhì)量的包修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；

⑶因甲方使用不當(dāng)出現(xiàn)電氣線路,、管道設(shè)備故障或損壞,，乙方有責(zé)任預(yù)以排除或調(diào)換，費(fèi)用由甲方自理,。

八,、乙方必須重視安全生產(chǎn)，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工,，在施工中如發(fā)生工傷事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

九,、其它：

1,、在施工中，甲方應(yīng)盡量提供乙方在施工中的`各種方便,，積極做好配合協(xié)調(diào)工作,。

2、在施工之前,，乙方所需要的加工場(chǎng)地,，工具材料間由甲方提供負(fù)擔(dān)解決。本合同一式肆份,，甲方貳份乙方貳份自雙方簽字蓋章后生效,。工完帳清

甲方：________乙方：________

法定代表人：________法定代表人：________

電話號(hào)碼：________電話號(hào)碼：________

開戶銀行：________帳號(hào)：________開戶銀行：________帳號(hào)：________

____________日訂立