土地承包合同

隨著人們法律意識的加強,，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編整理的土地承包合同，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

發(fā)包方：---(以下簡稱甲方)

承包方：---(以下簡稱乙方)

經(jīng)村民大會討論,，并經(jīng)三分之二以上村民同意,，甲方?jīng)Q定將合同約定土地進行發(fā)包給乙方經(jīng)營,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，在平等,、自愿的基礎上訂立本合同。

一,、承包范圍

位于村南南山與吉山柳林交界處南北[ ]米,，東西[ ]米，合計面積[ ]畝;北場子以南與孫志榮,、柳林交界處南北[ ]米,，東西[ ]米，合計面積[ ]畝,。以上共計面積[ ]畝,。

邊界：---。

上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致的,，以《林權(quán)證》為準。

二,、承包期限

承包期限為--年,，即從--年-月-日起至--年-月-日止。

三,、承包費用及支付

1,、承包費用

承包費標準以每畝每年20元標準計算，共計金額為[ ]元整,。

2,、定金

合同簽訂之日乙方交納定金[ ]萬元,，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途,。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金，若無違約則抵頂乙方應付承包費用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金,。

3,、承包費支付

承包費用采取分期付款方式：

(1)20xx年12月31日前交納承包費用的30%,。

(2)20xx年12月31日前交納承包費用的30%。

(3)20xx年12月31日前結(jié)清承包費用,。

(4)如上述付款時間屆滿時,，因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢，上述付款時間順延至林權(quán)證辦理完畢(以乙方收到林權(quán)證為準)之日,。

四,、林權(quán)證辦理

1、甲方負責協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的.手續(xù),，辦理過程中需要甲方配合的,，甲方無條件給予配合。

2,、辦理林權(quán)證的費用按照以下第 (2) 種方式承擔：

(1)由甲方承擔,。

(2)由乙方承擔。

(3)由甲方承擔 %,，乙方承擔 %,。

五、權(quán)利與義務

1,、甲方對承包范圍內(nèi)原有的樹木享有所有權(quán),，乙方不得隨便采伐。

2,、在承包期限內(nèi),，乙方對在承包范圍內(nèi)的荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán),，對自行種植的樹木享有所有權(quán),。

3、在承包期內(nèi),，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護林房屋以便于管理,。

4、承包期內(nèi),，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對林權(quán)進行處置,，甲方無權(quán)以任何理由干涉。

5,、乙方對土地有承包管理和受益權(quán),，(子女親屬有繼承權(quán)——如乙方為個人的話可以加上此句話，否則應去掉)。

6,、在承包期滿后,，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

7,、甲方承諾：對甲方已經(jīng)承包給他方的土地，合同期滿后,，在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方,。

六、違約責任

1,、甲方保證《村民大會表決同意書》系村民的真實意思表示,，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會表決同意書》而導致本協(xié)議無

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效的,，甲方除雙倍返還定金外,，還應當賠償乙方經(jīng)濟損失 萬元。

2,、承包期內(nèi),，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元,。

3,、承包期內(nèi)，甲方強迫或者阻礙乙方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的,，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元,。

4、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地,，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元。

七,、其他

1,、合同期內(nèi)，若因政府征用或其他合法事由需終止合同,，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補償以及預期收益補償歸乙方所有，同時甲方需退還剩余承包期間的承包費用,。對于征用補償標準由乙方同政府相關部門協(xié)商,，甲方無權(quán)代理協(xié)商。

2,、甲方村民大會表決同意書作為本合同的附件,，系本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，即生法律效力，不因法人代表變更而變動;

甲方：(章) 法人代表：(章)

乙方：

--年-月-日

甲方：________(以下簡稱甲方)

乙方：________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：________________

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開,、誠信,、平等、自愿”的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款,，以茲共同遵守,。

一、土地面積和價格

甲方將土地________畝,、每畝承包費________元承包給乙方

二,、合同期限

從______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。

三,、承包價格：

本合同期限內(nèi)按每畝_______元,、在______年_____月_____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,，若有誠信,，可續(xù)保，價格再議,，本合同長期有效,。

結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物,，應征得甲方書面同意,。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝,。

五,、甲方的權(quán)利義務

監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

按照合同約定收取承包金,。

維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更或解除合同。

尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

依照約定為乙方提供必要的服務。

六,、乙方的權(quán)利義務

依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。

維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設

依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。

按約定向發(fā)包方繳納承包金,。

服從甲方對村內(nèi)公共事務的管理和協(xié)調(diào)

七,、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),。流轉(zhuǎn)土地合同應報甲方備案,。采取出租、入股,、抵押方式流轉(zhuǎn)的,，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義 ……此處隱藏8767個字……與發(fā)包方簽訂承包合同,，并及時向 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構(gòu)申請,，依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。

3.甲乙雙方對互換后的地塊享有使用權(quán),、收益權(quán),、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處權(quán),。

四,、違約責任

1.如一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。

2.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償,。

3.一方當事人違約,，經(jīng)催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同,，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失的,，違約方還應當依法承擔賠償責任。

五,、其他

1.互換地塊存在 (面積,、地力、作物,、地上附著物等)差異的,，甲乙雙方協(xié)商約定 補償。

2. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

3.其他需要說明的事項： ,。

4. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請求 村民(居民)委員會,、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，以及達土地流轉(zhuǎn)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣(市,、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴,。

5.本合同一式 份,，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)各備案一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

年 月 日

甲方：___________________（或代簽人）身份證：___________________

乙方：___________________身份證：___________________

甲方現(xiàn)將沾河林業(yè)局群山農(nóng)牧場轄區(qū)內(nèi)林地承包給乙方。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，自愿就土地承包一事達成如下協(xié)議：

一,、甲方承包給乙方的土地為60坰地,，租期為兩年（20_______年12月30日至20_______年12月30日），租金為6600元/坰地,，兩整年每坰土地租金共計人民幣13200元（一萬三千貳佰元整）,，其中每年向林業(yè)局繳納的土地費由乙方負責全額繳納。（土地費按照林業(yè)局每年規(guī)定額度繳納）,。向林業(yè)局繳納的土地費應扣除給乙方,，由乙方繳納。需繳納的費用實行多退少補原則,。本合同簽訂之日起,，租金全額一次性付給甲方。

二,、甲乙雙方簽訂本合同后,，乙方取得土地承包權(quán)，甲方保證土地使用權(quán)真實合法有效,。

三,、春秋兩季防火，乙方應當遵守防火公約,，因乙方管理不善等原因造成的損失由乙方全額負責賠償,。

四、糧食種植補貼歸乙方領取,，必須用乙方卡號申請糧食種植補貼,。乙方僅享有糧食種植補貼一項政策，其余一切政策補貼歸甲方所有,，與乙方無關,，乙方不得以任何形式索要補貼。林場地租由乙方負責全額繳納,，如乙方未繳納或未及時繳納地租所造成得一切損失,，由乙方自行承擔。乙方保證本合同中所約定的所有土地不能撂荒,，并把現(xiàn)有已撂荒的土地整理成為播種狀態(tài),。每年秋收后保證秸稈離田，不得滯留田間,。如有上述情況發(fā)生,，所產(chǎn)生的一切費用及損失，全部由乙方承擔,。

五,、如林業(yè)局有土地變動，甲方應全額退給乙方土地承包租金,。如林業(yè)局沒有糧食補貼政策,，甲方不予賠償乙方,。

六、如本合同由他人代簽,，代簽人必須認真閱讀本合同中的`所有條款,，簽字即代表已認真閱讀本合同中的"所有條款并代表同意本合同中的所有條款，且能承擔本合同條款中的全部經(jīng)濟賠償責任和相關費用,。

七、本合同中以上條款,，均為雙方真實意愿表達,，自雙方簽名揀印之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。本合同簽訂后，甲乙雙方不得反悔,，如有任何一方違約,，造成一切損失由違約方承擔。如有糾紛雙方可訴至沾河林業(yè)局人民法院協(xié)商解決,。

甲方：___________________

乙方：___________________

_____________年______月______日

甲方：________

乙方：________

茲有甲方食堂宿舍工程經(jīng)招投標由乙方中標承建為了使工程順利進展,，達到預期目的，根據(jù)《合同法》和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定,，使雙方在施工工程中責任明確,，經(jīng)雙方共同商定，特簽訂以下合同,。

一,、工程名稱：食堂、宿舍

二,、工程地點：_______

三,、承包方式：采取包工包料一次性包干，工程量,、材料價格及費率不作調(diào)整,，工程變更按實結(jié)算。

四,、施工范圍：按現(xiàn)有施工圖范圍內(nèi)給排水及電氣安裝

五,、工程承包價的確定：按施工圖預算總價_______元，給排水,，下浮_______元（壹拾捌萬玖仟陸佰陸拾貳元整）,，其變更部分下浮率同上。

六,、付款與結(jié)算方法：

1,、工程開始安裝預付20%,，_______元

2、完成工程在_______萬元,；

3,，余款_______元，待竣工驗收合格后一次性結(jié)清,，暫留保修期12個月,，保修期內(nèi)無發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，保修金按時退還,。

六,、工程期限：從合同生效日起，乙方密切配合土建同步施工,，與土建同步竣工,。

七、工程質(zhì)量驗收：

1,、乙方嚴格按照施工圖紙,，各個單項工程及隱蔽工程須經(jīng)甲方驗收后方可施工，質(zhì)量標準按質(zhì)監(jiān)部門評定為標準,，如達不到合格標準,，返工等一切損失均由乙方負擔。

2,、在施工中乙方應嚴格按圖施工,，不得更改，如甲方要求變更原設計或增加設施,，甲方出圖紙設計變更聯(lián)系單,，乙方按新設計施工，但變更部份牽及到已完工的,，其返工費均由甲方負擔,。

3、乙方必須對用戶負責,，在交付使用的________年內(nèi)負責包修,，保修范圍：

⑴施工質(zhì)量的包修費用由乙方自理；

⑵材料質(zhì)量的包修費用由乙方負擔,；

⑶因甲方使用不當出現(xiàn)電氣線路,、管道設備故障或損壞，乙方有責任預以排除或調(diào)換,，費用由甲方自理,。

八、乙方必須重視安全生產(chǎn)，嚴格按安全操作規(guī)程施工,，在施工中如發(fā)生工傷事故,，由乙方承擔責任。

九,、其它：

1,、在施工中，甲方應盡量提供乙方在施工中的`各種方便,，積極做好配合協(xié)調(diào)工作,。

2、在施工之前,，乙方所需要的加工場地,，工具材料間由甲方提供負擔解決。本合同一式肆份,，甲方貳份乙方貳份自雙方簽字蓋章后生效。工完帳清

甲方：________乙方：________

法定代表人：________法定代表人：________

電話號碼：________電話號碼：________

開戶銀行：________帳號：________開戶銀行：________帳號：________

____________日訂立