經(jīng)典建筑工程承包合同（通用10篇）

在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位,。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的經(jīng)典建筑工程承包合同（通用10篇）,，歡迎大家分享,。

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),、條例、規(guī)章等,，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，就本項(xiàng)目協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二,、工期：

1,、開竣工日期：20________年8月29日-20________年10月27日(具體以開工報告為準(zhǔn))

2,、合同總工期為60工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,，工期可相應(yīng)順延。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

四,、合同價款

本合同工程價款結(jié)算采用下列種方式：

采用固定單價方式，固定單價為元/平方米(工作量按實(shí)結(jié)算)

五,、付款方式

工程款按審計結(jié)束后付至審定價的90%,，留置10%質(zhì)保金一年后付清。

六,、材料,、設(shè)備供應(yīng)：

________

七、質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),，并按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,。質(zhì)量保證期年,，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保;

2,、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請,，否則,，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件退場,。

3、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行,，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行,，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正,。

4,、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工,。

5、甲方應(yīng)在收到乙方請驗(yàn)報告后小時內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見,。平時甲方定期或不定期抽查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改,。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,，嚴(yán)重的責(zé)令退場,，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

6,、竣工后,，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,，并應(yīng)一式份,。

7、其他約定：按圖紙說明施工,，達(dá)到甲方的要求,，禁止隨地灑落、傾倒,。

八,、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底,。

2,、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方,、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督,、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計劃不符時,，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方,、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理,。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃時,，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付,，否則甲方不支付任何款項(xiàng),，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償,。

3、施工中的水,、電,、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

九,、安全及文明施工與管理

1,、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

2,、不得招收無身份證,、有劣跡、身體殘疾人員及童工,。否則后果自負(fù),。

3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,，持證上崗,。

4,、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5,、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,，特殊設(shè)備須有安檢證明。

6,、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理,，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的.一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

7,、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,，不得因此影響施工,，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同,、責(zé)令退場,、要求賠償損失,、要求支付違約金等措施。

十,、甲方責(zé)任

1,、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底,。

2,、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

3,、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

十一,、乙方責(zé)任

1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),，符合工期及質(zhì)量要求,。

2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,，遵守法律及及行政規(guī)章,、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù),，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù),，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰,，直至終止合同。

3,、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境,，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,，注意護(hù)林防火,。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,，以及采取吵鬧,、威脅等不當(dāng)手段，否則,，甲方有權(quán)責(zé)令其退場,，一切后果由乙方承擔(dān)。

5,、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場維修,，日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減,。

6,、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪,。

十二,、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議,，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、如延誤工期,，每超過一天，按合同總價款的承擔(dān)違約金,，或每天按1000元向甲方支付違約金,。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況,，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金,。

十三、附則

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,。

2、本協(xié)議一經(jīng)簽字,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決,。

3,、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____ ……此處隱藏4965個字……方所在地人民法院裁判,。

十,、本協(xié)議書一式四份

發(fā)甲方二份，乙方二份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

發(fā)包方：________（以下簡稱甲方）

承包方：_____（以下簡稱乙方）

甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165,，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。

一,、工程概況

樓房一共兩層,，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積_____㎡,，層高_(dá)____米,，建筑總高度_____米。

二,、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方,，所有泥工、付工,、鋼筋工,、混凝土工、木工,、架子工及所有架子樹拆完歸堆,，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具,、施工機(jī)械,、模板、支撐及配套,、元丁,、元絲、腳手架及配套元絲,、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé),，甲方提供水、電,。

三,、安全責(zé)任

乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實(shí)把好用電、用水,、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān),。在施工中發(fā)生的'安全問題，由乙方負(fù)責(zé),。

四,、工程內(nèi)容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程,、屋面工程,、外墻工程（打底抹光）、內(nèi)墻打底抹光,、樓面搗制,、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運(yùn),，清理落水灰,、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。

五,、施工質(zhì)量

乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工,，決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為,，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé),。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。在合同解除前,，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修理,。

六,、承包單價

按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計算，每平方米單價_____元（小寫_____元整）,，合計_____元整（小寫：_____）,。

七、付款方式

該工程于年月年月工,，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過后支付合同價款的90%,，一年保修期滿后支付合同價款的10%。

八,、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行,。

發(fā)包人：________

承包人：________

法定代表人：________

法定代表人：________

委托代理人：________

委托代理人：________

電話：________

電話：________

_____年_____月_____日

本合同經(jīng)下述雙方簽署：

___________________市(單位，以下簡稱甲方);

代表人：

___________________(以下簡稱乙方);

經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由授權(quán))

出生地：(國家)

國籍：(國家)

總部：(國)市

在_______國的通訊地址：_______信箱：_______鑒于甲方要興建的_______,，乙方提交報價已于_______年_______月_______日被招標(biāo)委員會接受并已中標(biāo)。根據(jù)_______國_______部_______ 年_______月_______日第_______號決議，雙方締約于下：

(一)合同內(nèi)容乙方要完全,、準(zhǔn)確地按照該合同條款,、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙,、工程量表,、價格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在_______市______________ 對進(jìn)行施工,。

乙方承認(rèn)自己對合同的正文和附件,，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約,，按合同施工,。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分,。

(二)合同金額

本合同總金額為______________,。兌美元比例為______________。

這個金額是用單價乘實(shí)際工程量的方法計算出來的,，這是指“概算工程”而言,。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進(jìn)行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的,。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定,。

合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用,、開支,、義務(wù)、各種稅款,，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修,、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格,，如市場物價上漲,，貨幣價格浮動，生活費(fèi)用提高,，工資的基限提高,，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),，在______________ 國國內(nèi)或國外新增加賦稅,。

(三)工期乙方必須根據(jù)本合同第_______號附件的說明，在自移交場地之日起的_______ 天之內(nèi)完成全部合同工程的施工,。正式的'節(jié)假日包括在工期之內(nèi),。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因,，并提出要求增加期限,。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長,。

(四)移交場地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,，進(jìn)行工地交接，交接時須簽訂紀(jì)要,，雙方各持一份,。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要,，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方,。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。

(五)查看工地乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,，如地質(zhì)土壤情況、水源,、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r,、道路、交通流量,、勞動力提供范圍等,。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

(六)履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi),，向甲方寄存履約保證金,，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例,。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù),。

有現(xiàn)金、信用支票,，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可,。保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止,。該保證金始終都由甲方保存,，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后,，最多在一個月內(nèi),，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金，否則,，甲方有權(quán)沒收保證金的余額,，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可,，無須訴諸法院或采取其他措施,。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù),。

甲方：_____________________

代表：_____________________

乙方：_____________________

代表：_____________________

時間：_____________________