建筑承包合同大全

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？以下是小編為大家收集的建筑承包合同大全，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

甲方：____（發(fā)包方）

乙方：____（承包方）

就甲方道路建筑工程，經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場查看后協(xié)商,，乙方自愿以包工包料形式承包甲方該工程,。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著互惠互利,、公正、公平的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲乙雙方于20_年11月日在農(nóng)機(jī)飯店510房間協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：工程建筑規(guī)模及范圍：以本工程設(shè)計圖紙的規(guī)模和范圍為準(zhǔn),。

第四條：工程承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該工程的施工質(zhì)量、工期,、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格,。

第五條：工程承包總價款：工程承包總價款為____元整（：____元）。

第六條：工程承包范圍：本工程設(shè)計圖紙范圍內(nèi)全部工程,。

第七條：工程材料供應(yīng)：

本工程甲乙雙方約定的道路施工所用的材料由乙方按設(shè)計和有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求自行采購,，各種材料進(jìn)場時需經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理和技術(shù)人員進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)合格后簽字同意方可使用，甲方檢驗(yàn)認(rèn)為不合格的應(yīng)在材料進(jìn)場2日內(nèi)向乙方及時出具書面意見，若甲方逾期出具書面意見或不及時進(jìn)行驗(yàn)收的,，視為甲方驗(yàn)收合格,。

第八條：工程施工工期：

本工程施工工期為：___年___月___日一年月____日，共____天,。

乙方必須在保證工程質(zhì)量的前提下按期完成,。若因乙方原因?qū)е碌墓て谘悠谶_(dá)2天以上，甲方將有權(quán)從第3天開始按每延期一天處罰1000元,，罰款最多不超過工程造價的5%,。如因甲方原因造成乙方不能正常施工，工期順延,。

發(fā)生以下情況的,，工期予以相應(yīng)順延：

遇人力不可抗拒因素造成停工的；

停水停電原因造成停工的,；

工程進(jìn)行設(shè)計變更或工程量變更的,；

其他非乙方原因造成停工的。

如因甲方人為所造成乙方損失的由甲方完全負(fù)責(zé)賠償,，工期順延,。

第九條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

本道路工程的質(zhì)量驗(yàn)收按現(xiàn)行砼道路工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格，如因乙方的材料或施工質(zhì)量問題,，導(dǎo)致的工程質(zhì)量不能順利驗(yàn)收,，乙方應(yīng)無條件返工處理至合格要求為止（如甲方認(rèn)定的.材料出現(xiàn)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)〕。

第十條：工程質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方技術(shù)人員和監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工,。

因工程質(zhì)量不合格而造成返工時,，一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處時,，甲乙雙方及時組織有關(guān)人員協(xié)商,，并采取補(bǔ)救措施以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,。

第十一條：工程款支付方式：

K0+007____3.5m箱涵,、K0+15____Φ100圓管涵、K0+240____1—1.5蓋板涵工程完工,，甲方付給乙方工程總價款的20%,；

路基工程、路面工程完工,，甲方付給乙方工程總價款的30%,；

工程全部完工,，且經(jīng)有關(guān)方面組織驗(yàn)收合格后，30日內(nèi),，甲方付給乙方工程總價款的40%,。其余的10%作為質(zhì)保金，若無質(zhì)量問題,，甲方滿一年后付清乙方,。

第十二條：工程施工期間的安全及安全責(zé)任：乙方員工在施工期間及上下班途中和住宿地，若發(fā)生傷亡及不安全事故,，安全責(zé)任和安全經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)，甲方一概不負(fù)責(zé)和承擔(dān)乙方員工在施工期間及員工上下班途中和住宿地的一切不安全責(zé)任和安全經(jīng)濟(jì)責(zé)任事宜,。

第十三條：工程施工期間甲方的工作及責(zé)任：

積極為乙方排除一切施工干擾,、社會干擾及負(fù)責(zé)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。

開工前,，甲方協(xié)調(diào)乙方施工期間的用電電源,、用水水源，乙方將水,、電引到施工場地,，水、電費(fèi)用由乙方支付,。

開工前,，甲方提供乙方堆料場地，費(fèi)用由甲方支付,。

開工前,，甲方向乙方提供道路控制樁點(diǎn)坐標(biāo)及標(biāo)高。

開工前,，由甲乙雙方組織圖紙會（不包括路燈,、綠化、路緣石工程）審和技術(shù)交底,。

甲方派駐工程技術(shù)員和工程監(jiān)理,。

甲方應(yīng)按合同約定的工程部位完工情況支付工程進(jìn)度款，如違約支付,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。

提供乙方要求的有關(guān)本工程的技術(shù)資料。

督促乙方做好安全管理,，文明施工,。

第十四條：工程施工期間乙方的工作及責(zé)任：

乙方在施工期間必須保證足夠的建筑材料和建筑機(jī)械及施工人員，以保證工程項(xiàng)目的順利施工和完工,。

乙方應(yīng)清理施工場地地表層雜物,、地下障礙物及耕植土層和平整場地,，承擔(dān)以上工程的支出費(fèi)用。

乙方必須按甲方提供的設(shè)計圖紙（不包括路燈,、綠化,、路緣石工程）及相關(guān)道路建筑法律、法規(guī),、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按本合同規(guī)定的時間完成整個工程項(xiàng)目,。

在施工過程中,，乙方必須接受甲方代表（技術(shù)員、監(jiān)理人員）的監(jiān)督,，加強(qiáng)各施工班組人員的管理,。提高安全施工的防范意識，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)不安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失和后果,，概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

乙方必須保持施工場地的清潔,，對已完成的工程未交付甲方使用之前,，乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護(hù)。

乙方施工工人的所有保險費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

一切建筑材料均由乙方采購與保管,，材料品牌、規(guī)格,、顏色由甲方技術(shù)員及監(jiān)理認(rèn)可,，方可使用。主要建筑材料組織送檢合格后方可用于該工程,。

乙方施工臨時設(shè)施（包括圍擋）,、工人住宿、臨時工棚,、辦公室,、施工需要的水、電管線及電箱,、水電表,、照明燈具的安裝費(fèi)用和水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

乙方協(xié)助甲方辦理好施工報驗(yàn)等有關(guān)手續(xù),。

乙方在施工全過程,，要處理好與部隊(duì)首長、與當(dāng)?shù)卮褰M干部和當(dāng)?shù)厝罕姷挠押藐P(guān)系,，確保各方協(xié)調(diào)到位,，保障工程如期完工,。因乙方組織的施工人員與以上各方面產(chǎn)生矛盾影響施工，后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工人工資和材料款，與甲方無關(guān),。

甲方每次支付乙方工程款時,，乙方應(yīng)向甲方提供工人工資發(fā)放（簽字）的花名單，否則,，甲方有權(quán)暫緩支付乙方工程款,。

工程所有的原材料測試、復(fù)驗(yàn),、技術(shù)資料,、鉆探等均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由乙方支付,。

工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)盡快為甲方辦理好 ……此處隱藏10185個字……是作案在逃人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,，如有違犯,，甲方有權(quán)同有關(guān)部門聯(lián)系，并移交到執(zhí)法部門處理,。

在施工過程中的每道工序必須做到工完場清,，項(xiàng)目部通知須做到工完場清的部位在四小時內(nèi)必須清理完畢，否則項(xiàng)目部派人清理后,，扣除乙方每工60元,。施工機(jī)械要及時做好防護(hù)裝置及保養(yǎng)工作。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時清運(yùn)出場,，如發(fā)現(xiàn)沒有及時清運(yùn)出場,，甲方有權(quán)找臨時工清運(yùn)，其費(fèi)用由甲方在結(jié)算時扣除乙方的產(chǎn)值,，乙方無條件執(zhí)行,。

六、工程的價款及結(jié)算付款：

本工程根據(jù)施工圖實(shí)際按具體的當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額模板費(fèi)用結(jié)算(預(yù)算定額模板費(fèi)用中應(yīng)扣回汽車式起重機(jī),、卷揚(yáng)機(jī)連架等垂直運(yùn)輸費(fèi)),，乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度經(jīng)建設(shè)主管部門評定,，乙方必須做到質(zhì)量合格,。

結(jié)算付款分階段實(shí)際完成的工作量：基礎(chǔ)砼完成、二層樓面砼完,、砼結(jié)構(gòu)全部完(具體可以雙方另行協(xié)商),。每次款到位后按每階段所完成的產(chǎn)值各付85%,，主體結(jié)頂驗(yàn)收達(dá)到結(jié)構(gòu)合格標(biāo)準(zhǔn)后一個月付至90%，單位工程竣工驗(yàn)收后二個月內(nèi)付清(具體可以雙方另行協(xié)商),，每階段付款時先由現(xiàn)場管理人員簽字后,，再由總包負(fù)責(zé)人簽字發(fā)放工程款，但人工工資乙方必須在當(dāng)月付至85%,，每年春節(jié)前及退場人員工資必須全額付清(如不付清有關(guān)部門追查的責(zé)任由乙方承擔(dān)),。

質(zhì)量、安全,、文明施工保證金要求：因考慮到本工種的周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用,，有一定的資金投入，保證金萬元,，合同簽訂后七天內(nèi)匯入項(xiàng)目賬戶(不計息),，保證金待基礎(chǔ)澆搗完成，業(yè)主款到位后三天內(nèi)退還,。但乙方在施工中質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),，安全、文明施工達(dá)不到標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)扣乙方產(chǎn)值總額的5%,，從保證金中扣除，乙方無條件提出拒絕,，必須執(zhí)行本合同條文的規(guī)定,。

按分階段付款的同時，但建設(shè)單位款額沒有到位的情況下,，乙方工人的生活費(fèi)由乙方自行支付,，如乙方因沒生活費(fèi)而停工，若停工的一切損失(包括影響各工種施工進(jìn)度,，工期及經(jīng)濟(jì)損失)均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方?jīng)Q不怨言反對甲方的處理措施。

乙方必須按甲方的施工進(jìn)度計劃,，確保周轉(zhuǎn)材料,，準(zhǔn)備足夠的勞動力，不得以任何理由如經(jīng)濟(jì)困難進(jìn)不到材料,，及農(nóng)忙,、節(jié)假日、有人生病等條件延誤工期,，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)(按甲方制定的周,、月工期每拖延一天罰1000元，拖延工期十天以上處罰貳萬元,，并賠償各工種進(jìn)度損失),。

進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工人員須辦理造冊登記手續(xù),，上交身份證復(fù)印件二張，1寸照片5張,，便于辦理暫住證,。務(wù)工人員的婚育證由其本人在戶口所在地辦理好帶到本工地交項(xiàng)目部(辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。

項(xiàng)目部安排本工種施工人員在現(xiàn)場住宿70%左右,，其余人員由乙方自行解決外面租房,，費(fèi)用自理。

未詳事宜雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無效,，交當(dāng)?shù)刂俨梦脹Q，本合同一式三份,，甲方貳份,，乙方壹份，雙方簽字后生效,，工完款清后失效,。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

___年___月___日

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

此建筑施工承包方式為乙方包工包料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備,、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé),。

被建房屋的'建筑面積為平方米，其中包括瓷磚,、地板磚,、電線接通為準(zhǔn)，乙方的施工承包單價為每平方米790元,。

三,、施工要求：

外墻為3.7，左右墻為3.7,，基于墻體為2.4,，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根,，板筋為主筋φ________個,，副筋為φ6個，距離主15厘米,，副18厘米,。

門一個口300元，窗戶130元每平方米,，地磚25元平方米,，外墻瓷磚________元每平方米,，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付,。

計算方法外皮拉外皮計算,，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算,。

乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量,，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，如有不合格部分,，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。

如有施工中發(fā)生人員傷亡,，由乙方全部負(fù)責(zé),。

四、付款方式：

根據(jù)施工進(jìn)度,，甲乙雙方協(xié)商,，甲方付給乙方部分款項(xiàng)，房屋建成后,，根據(jù)實(shí)際面積,，甲方付乙方全部工程款。

本協(xié)議自甲,、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效,，本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_____________乙方：_____________

___年___月___日_____________

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、工程概況：

甲方準(zhǔn)備在________________新建____間____層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開始動工,，至___年___月___日竣工,；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的`形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架,、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng),；工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始，歷時___天內(nèi)完成,；房屋建筑總面積___平方米,，按每平方___元計算，費(fèi)用金額共計___元整,。

付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元,；待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng),。

二,、質(zhì)量要求：

工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,，墻體要垂直,、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線,；粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平,；陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。

需要說明：

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自___年__月__日簽定之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日