建筑承包合同大全

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？以下是小編為大家收集的建筑承包合同大全,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

甲方：____（發(fā)包方）

乙方：____（承包方）

就甲方道路建筑工程,，經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場查看后協(xié)商,，乙方自愿以包工包料形式承包甲方該工程。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著互惠互利、公正,、公平的原則,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方于20_年11月日在農(nóng)機飯店510房間協(xié)商,，達成以下合同條款：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：工程建筑規(guī)模及范圍：以本工程設(shè)計圖紙的規(guī)模和范圍為準,。

第四條：工程承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該工程的施工質(zhì)量,、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格。

第五條：工程承包總價款：工程承包總價款為____元整（：____元）,。

第六條：工程承包范圍：本工程設(shè)計圖紙范圍內(nèi)全部工程,。

第七條：工程材料供應(yīng)：

本工程甲乙雙方約定的道路施工所用的材料由乙方按設(shè)計和有關(guān)質(zhì)量驗收標準要求自行采購，各種材料進場時需經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理和技術(shù)人員進行質(zhì)量檢驗合格后簽字同意方可使用,，甲方檢驗認為不合格的應(yīng)在材料進場2日內(nèi)向乙方及時出具書面意見,，若甲方逾期出具書面意見或不及時進行驗收的，視為甲方驗收合格,。

第八條：工程施工工期：

本工程施工工期為：___年___月___日一年月____日，共____天,。

乙方必須在保證工程質(zhì)量的前提下按期完成,。若因乙方原因?qū)е碌墓て谘悠谶_2天以上，甲方將有權(quán)從第3天開始按每延期一天處罰1000元,，罰款最多不超過工程造價的5%,。如因甲方原因造成乙方不能正常施工，工期順延,。

發(fā)生以下情況的,，工期予以相應(yīng)順延：

遇人力不可抗拒因素造成停工的；

停水停電原因造成停工的,；

工程進行設(shè)計變更或工程量變更的,；

其他非乙方原因造成停工的。

如因甲方人為所造成乙方損失的由甲方完全負責賠償,，工期順延,。

第九條：工程質(zhì)量標準：

本道路工程的質(zhì)量驗收按現(xiàn)行砼道路工程質(zhì)量驗收標準驗收合格,，如因乙方的材料或施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致的工程質(zhì)量不能順利驗收,，乙方應(yīng)無條件返工處理至合格要求為止（如甲方認定的.材料出現(xiàn)質(zhì)量問題由甲方負責〕,。

第十條：工程質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方技術(shù)人員和監(jiān)理人員驗收合格后,，才能進行下一道工序的施工。

因工程質(zhì)量不合格而造成返工時,，一切責任和費用均由乙方負責承擔,。

在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處時，甲乙雙方及時組織有關(guān)人員協(xié)商,，并采取補救措施以防止擴大損失,，保證工程質(zhì)量和工程進度。

第十一條：工程款支付方式：

K0+007____3.5m箱涵,、K0+15____Φ100圓管涵,、K0+240____1—1.5蓋板涵工程完工，甲方付給乙方工程總價款的20%,；

路基工程,、路面工程完工，甲方付給乙方工程總價款的30%,；

工程全部完工,，且經(jīng)有關(guān)方面組織驗收合格后，30日內(nèi),，甲方付給乙方工程總價款的40%,。其余的10%作為質(zhì)保金，若無質(zhì)量問題,，甲方滿一年后付清乙方,。

第十二條：工程施工期間的安全及安全責任：乙方員工在施工期間及上下班途中和住宿地，若發(fā)生傷亡及不安全事故,，安全責任和安全經(jīng)濟責任全部由乙方負責并承擔,，甲方一概不負責和承擔乙方員工在施工期間及員工上下班途中和住宿地的一切不安全責任和安全經(jīng)濟責任事宜。

第十三條：工程施工期間甲方的工作及責任：

積極為乙方排除一切施工干擾,、社會干擾及負責周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),。

開工前，甲方協(xié)調(diào)乙方施工期間的用電電源,、用水水源,，乙方將水、電引到施工場地,，水,、電費用由乙方支付,。

開工前，甲方提供乙方堆料場地,，費用由甲方支付,。

開工前，甲方向乙方提供道路控制樁點坐標及標高,。

開工前,，由甲乙雙方組織圖紙會（不包括路燈、綠化,、路緣石工程）審和技術(shù)交底,。

甲方派駐工程技術(shù)員和工程監(jiān)理。

甲方應(yīng)按合同約定的工程部位完工情況支付工程進度款,，如違約支付,，責任由甲方負責。

提供乙方要求的有關(guān)本工程的技術(shù)資料,。

督促乙方做好安全管理,，文明施工。

第十四條：工程施工期間乙方的工作及責任：

乙方在施工期間必須保證足夠的建筑材料和建筑機械及施工人員,，以保證工程項目的順利施工和完工,。

乙方應(yīng)清理施工場地地表層雜物、地下障礙物及耕植土層和平整場地,，承擔以上工程的支出費用,。

乙方必須按甲方提供的設(shè)計圖紙（不包括路燈、綠化,、路緣石工程）及相關(guān)道路建筑法律,、法規(guī)、強制性標準施工,。在工程質(zhì)量方面要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準,，并按本合同規(guī)定的時間完成整個工程項目。

在施工過程中,，乙方必須接受甲方代表（技術(shù)員,、監(jiān)理人員）的監(jiān)督,，加強各施工班組人員的管理,。提高安全施工的防范意識，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)不安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失和后果,，概由乙方負責承擔。

乙方必須保持施工場地的清潔,，對已完成的工程未交付甲方使用之前,，乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護,。

乙方施工工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責承擔。

一切建筑材料均由乙方采購與保管,，材料品牌,、規(guī)格、顏色由甲方技術(shù)員及監(jiān)理認可,，方可使用,。主要建筑材料組織送檢合格后方可用于該工程。

乙方施工臨時設(shè)施（包括圍擋）,、工人住宿,、臨時工棚、辦公室,、施工需要的水,、電管線及電箱、水電表,、照明燈具的安裝費用和水電費用由乙方負責承擔,。

乙方協(xié)助甲方辦理好施工報驗等有關(guān)手續(xù)。

乙方在施工全過程,，要處理好與部隊首長,、與當?shù)卮褰M干部和當?shù)厝罕姷挠押藐P(guān)系，確保各方協(xié)調(diào)到位,，保障工程如期完工,。因乙方組織的施工人員與以上各方面產(chǎn)生矛盾影響施工，后果由乙方負責承擔,。

乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工人工資和材料款，與甲方無關(guān),。

甲方每次支付乙方工程款時,，乙方應(yīng)向甲方提供工人工資發(fā)放（簽字）的花名單，否則,，甲方有權(quán)暫緩支付乙方工程款,。

工程所有的原材料測試、復(fù)驗,、技術(shù)資料,、鉆探等均由乙方負責實施，費用由乙方支付,。

工程竣工驗收合格后,，乙方應(yīng)盡快為甲方辦理好 ……此處隱藏10185個字……是作案在逃人員進入施工現(xiàn)場，如有違犯，甲方有權(quán)同有關(guān)部門聯(lián)系,，并移交到執(zhí)法部門處理,。

在施工過程中的每道工序必須做到工完場清，項目部通知須做到工完場清的部位在四小時內(nèi)必須清理完畢,，否則項目部派人清理后,，扣除乙方每工60元。施工機械要及時做好防護裝置及保養(yǎng)工作,。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時清運出場,，如發(fā)現(xiàn)沒有及時清運出場，甲方有權(quán)找臨時工清運,，其費用由甲方在結(jié)算時扣除乙方的產(chǎn)值,，乙方無條件執(zhí)行。

六,、工程的價款及結(jié)算付款：

本工程根據(jù)施工圖實際按具體的當?shù)仡A(yù)算定額模板費用結(jié)算(預(yù)算定額模板費用中應(yīng)扣回汽車式起重機,、卷揚機連架等垂直運輸費)，乙方工程質(zhì)量,、進度經(jīng)建設(shè)主管部門評定,，乙方必須做到質(zhì)量合格。

結(jié)算付款分階段實際完成的工作量：基礎(chǔ)砼完成,、二層樓面砼完,、砼結(jié)構(gòu)全部完(具體可以雙方另行協(xié)商)。每次款到位后按每階段所完成的產(chǎn)值各付85%,，主體結(jié)頂驗收達到結(jié)構(gòu)合格標準后一個月付至90%,，單位工程竣工驗收后二個月內(nèi)付清(具體可以雙方另行協(xié)商)，每階段付款時先由現(xiàn)場管理人員簽字后,，再由總包負責人簽字發(fā)放工程款,，但人工工資乙方必須在當月付至85%，每年春節(jié)前及退場人員工資必須全額付清(如不付清有關(guān)部門追查的責任由乙方承擔),。

質(zhì)量,、安全、文明施工保證金要求：因考慮到本工種的周轉(zhuǎn)材料費用,，有一定的資金投入,，保證金萬元，合同簽訂后七天內(nèi)匯入項目賬戶(不計息),，保證金待基礎(chǔ)澆搗完成,，業(yè)主款到位后三天內(nèi)退還。但乙方在施工中質(zhì)量達不到合格標準,，安全,、文明施工達不到標化標準的，甲方有權(quán)扣乙方產(chǎn)值總額的5%,，從保證金中扣除,，乙方無條件提出拒絕，必須執(zhí)行本合同條文的規(guī)定,。

按分階段付款的同時,，但建設(shè)單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費由乙方自行支付,，如乙方因沒生活費而停工,，若停工的一切損失(包括影響各工種施工進度，工期及經(jīng)濟損失)均由乙方負擔,，乙方?jīng)Q不怨言反對甲方的處理措施,。

乙方必須按甲方的施工進度計劃，確保周轉(zhuǎn)材料,，準備足夠的勞動力,，不得以任何理由如經(jīng)濟困難進不到材料，及農(nóng)忙,、節(jié)假日,、有人生病等條件延誤工期，否則所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(按甲方制定的周,、月工期每拖延一天罰1000元,，拖延工期十天以上處罰貳萬元，并賠償各工種進度損失),。

進入施工現(xiàn)場的施工人員須辦理造冊登記手續(xù),，上交身份證復(fù)印件二張，1寸照片5張,，便于辦理暫住證,。務(wù)工人員的婚育證由其本人在戶口所在地辦理好帶到本工地交項目部(辦證費用由乙方負責)。

項目部安排本工種施工人員在現(xiàn)場住宿70%左右,，其余人員由乙方自行解決外面租房,，費用自理。

未詳事宜雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無效,，交當?shù)刂俨梦脹Q，本合同一式三份,，甲方貳份,，乙方壹份，雙方簽字后生效,，工完款清后失效,。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

___年___月___日

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議,。

此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備,、建筑所用的全部原材料,，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

被建房屋的'建筑面積為平方米,，其中包括瓷磚,、地板磚、電線接通為準,，乙方的施工承包單價為每平方米790元,。

三、施工要求：

外墻為3.7,，左右墻為3.7,，基于墻體為2.4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根,，柱子為φ12螺紋×4根,，板筋為主筋φ________個，副筋為φ6個,，距離主15厘米,，副18厘米。

門一個口300元,，窗戶130元每平方米,，地磚25元平方米，外墻瓷磚________元每平方米,，電線4平方銅芯線,，如造價高甲方自付。

計算方法外皮拉外皮計算,，樓梯為二分之一計算,，外沿為全面計算。

乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量,，房屋交工后,，由甲方進行驗收，如有不合格部分,，由乙方進行修補好為止,。

如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負責,。

四,、付款方式：

根據(jù)施工進度，甲乙雙方協(xié)商,，甲方付給乙方部分款項,，房屋建成后,，根據(jù)實際面積，甲方付乙方全部工程款,。

本協(xié)議自甲,、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_____________乙方：_____________

___年___月___日_____________

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

甲方準備在________________新建____間____層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè),，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工,；房屋建設(shè)采用費用包干制的`形式,；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

采取費用包干的方式,。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架,、跳板等），甲方負責材料的供應(yīng),；工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始，歷時___天內(nèi)完成,；房屋建筑總面積___平方米,，按每平方___元計算，費用金額共計___元整,。

付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元,；待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項,。

二,、質(zhì)量要求：

工程驗收標準,，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直,、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫,，內(nèi)墻面達到整體水平、平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻,，無裂縫,，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達到水平,；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行,；房屋四周要進行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收,。

三,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,，承擔一切責任,，甲方概不負責，沒有任何法律責任,。

需要說明：

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日